剛貸款買的房子能轉嗎

① 貸款買的房子可以轉賣嗎

在還款期內是不可以轉賣的，如果已經還完所有欠款，那麼房屋的所有權也就交到了你的手裡，想賣就賣

② 請問剛貸款新買的房子可以馬上轉賣掉嗎

可以啊。只要你把貸款的錢還上，就可以了。
我鄰居家剛賣，她還有12萬貸款，人家首付15萬，他拿著人家首付的錢還貸款，然後跟買家去房管局過戶，最後收到餘款！！！
你最好找家中介公司幫你倒騰。自己弄這個東西太鬧心了！！

③ 我剛貸款買的房子，有房產證，想轉賣，應怎麼辦

手續齊全的話就可以直接賣啊，掛中介也可以，直接賣給其他人也可以。
簽訂買賣合同後，你需要到銀行解押（還銀行錢，解除貸款抵押），這些手續都辦完後，就可以到房產交易中心（辦理交易過戶了）
需要提醒的是，很多地方對賣房有一定的限制，例如
有2-5年房子賣的話，需要額外繳納交易稅，5%-10%之類的，就是說你才買的房子要賣，就要交這個錢，你滿了2年或者5年就不用交這個錢了。
除了這個錢，一般還要繳納契稅，工本費之類費用，這個到都不高，一般由買房人承擔。。
找中介的話，買房人一般還要承擔中介費，約2-5%的中介費。

④ 剛貸款買的房子可以轉贈給朋友嗎

正在按揭的房子想轉讓主要有三種方式：
第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然後再交易過戶。
第二、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然後再交易過戶。這種方法對買方有一定的風險性，不過可以通過有誠信有資質的中介公司並要求賣方做公證委託等來消除風險。
第三、買賣雙方都沒能力或不願意還貸的，可以通過找第三方專門的擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然後再還錢給擔保公司，不過這需要一筆擔保贖費用。

⑤ 買房子，付了首付，不想要了，可以轉手嗎具體怎麼操作

一般開發商直系更名是可以，但是如果說你是真的不想要了的話，正式網簽合同沒簽的話倒是有機會不要，最簡單的方式是找關系。開發商一般是不會輕易退給你的，找了關系那就不一樣了。

⑥ 貸款買房子後，可以再轉賣出去嗎

房子對於我們每個人來講，都是一個必須擁有的固定資產；然而面對高昂的房價，我們大多數人，也只能選擇貸款的方式，購買屬於自己的住房。

很多人都擔心，在我們用貸款買房子以後；如果不想住了，將房子賣掉是一件非常困難的事情。其實要想將貸款買的房子，在轉手賣掉，並沒有我們想像的這么困難。

所以使用貸款購買的房屋，同樣可以進行交易；只不過這個過程，會相對麻煩一點。

⑦ 貸款的房子可以過戶嗎

可以，但是必須是以買賣的形式辦理。

根據《城市房地產轉讓管理規定》第七條

房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：

（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；

（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；

（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

(7)剛貸款買的房子能轉嗎擴展閱讀：

房產過戶需要的手續：

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

⑧ 貸款房後可以轉貸嗎我貸款買個房子剛一年，現在把房子

1、銀行目前沒有轉按揭這一類貸款。需要把貸款還清並注銷抵押後再賣房，有了買方的話在簽訂買賣合同、申請辦理按揭貸款、過戶等。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。