房子貸款沒還完怎麼處理

『壹』 房子貸款沒還完想換房，之前貸款怎麼辦

您好，很高興為您提供解答！

二手房交易過戶時，房屋必須是無抵押、查封、佔用、異議登記的情況下才可以辦理。之前的貸款沒有結清的，您可以先將房屋登記出售，在找到買家的時候，再協商還款解壓的問題，如果您有實力的話，可以自行還款，也可以通過客戶支付給您的定金或者首付來還款。還款解壓基本不會影響交易的周期，（房屋核驗期間不允許預約還款），如果客戶商貸的話，在繳稅之前結清貸款；如果客戶公積金貸款，在約評估之前就要結清抵押貸款。望採納！

『貳』 房子的貸款還沒有還完，本來就是二手房，現在要拆遷怎麼處理呢

二手房，房屋貸款尚未償還，房屋必須拆遷給予一定補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。

簡而言之，總搬遷辦公室會評估你的房子。如果你有未償貸款，評估結果將減少你的貸款數額，你將根據剩餘數額得到補償。但是，一般來說，你有必要補一些錢，而且補償後的房子也可以再次抵押。

『叄』 貸款沒還清，該如何換房

貸款沒還清也能換房，但是首先需要把沒有還清的貸款還完，辦理完解抵押之後方可出售、買新。對於貸款沒還清想要換房的換房者，應該先評估自己的資金狀況，有沒有充足資金解抵押，有沒有充足的資金付新房首付。如果資金充裕，換房流程可大大縮短。如果需要第三方擔保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那麼周期或需延長。

關於戶口遷出的時間約定

以上是合同中部分比較重要的時間節點，換房者一定要認真把握房屋出售和購入各個環節的時間，盡可能留出足夠的時間辦理手續，防止違約

『肆』 貸款買房,房子還沒到交房日期,貸款還完瞭然後怎麼辦

買房房子還沒有交當期貸款還還完了，怎麼辦？你的意思要等嗎？那就等唄，等開發商完成合同到了嗎？可能最近一年耽誤了一些時間，也有可能會晚點交付給你，你去跟房產開發商去溝通，望採納，謝謝

『伍』 房子貸款未還清離婚了怎麼辦

一，雙方可以協商解決。
二，如果不能協商一致，起訴後法院也不會判決。
因為貸款涉及夫妻之外的第三方。
注意：既然有貸款，房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權後，另行起訴。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》(2003)。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。