1. 一般貸款最小的年齡要多少歲以上
您好！一般貸款要求年滿18周歲才可以辦理。
2. 貸款買房的最低年齡限制是多少 / 房屋按揭
最低要年滿18周歲。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
3. 按揭買房，貸款人年齡最小得多少
按揭貸款年齡最小是18歲。
按揭貸款的條件：
年齡18到65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
4. 二手房最多可以貸款多少年，是貸款人年齡（周歲
二手房貸款年齡限制在18-60周歲之間，並且二手房貸款期限不超過30年，與借款人年齡之和不超過65年。除了年齡條件外，貸款人還需有穩定的收入，具備還款能力，信用記錄良好。貸款人有不低於房屋購買價格的20%自籌金。
5. 房屋貸款年齡要求不能超過多少歲
按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請相關銀行工作人員。個人房貸申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；5、有經辦理銀行認可的有效擔保；6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；7、該辦理銀行規定的其他條件~
6. 貸款人最低年齡可以是多大
國家法律規定，只要年滿18周歲，就是正常責任能力人，就可以申請銀行貸款。至於能夠貸到多少，或者銀行給不給貸款，就要看你的貸款條件，收入，以及信用、償債能力等等。
貸款條件是指具備什麼條件的對象才能取得貸款，是對貸款對象提出的具體要求。凡在「對象」之內，而又滿足「條件」要求的企業單位就可取得銀行貸款。
確定貸款條件的依據是：企業單位設置的合法性、經營的獨立性、自有資本的足夠性、經營的盈利性及貸款的安全性。因此，凡需要向銀行申請貸款的企事業單位、個人必須具備以下基本條件。
1、合法、自願和誠買信用原則
合法的原則是指貸款條件的協商要符合有關法律規定。自願的原則要求擔保公司和協作銀行在簽訂合同的時候都要出於自己本身的願望，不能在存在非經濟強制的環境下簽訂。在我國，商定貸款條件時，特別要注意排除政府部門行政干涉的影響。誠實信用原則說明，一旦貸款條件協商完成後，各方都要守信盡力履行自己的義務，以確保合同的順利完成。
2、平等和公平的原則
平等和公平原則意味著雙方是對等的經濟主體，在協商具體條件時，其中一方不能利用自己的優勢地位為自己謀求不對等的利益。貸款條件商定雙方遵守這一原則，在現階段顯得尤為重要。目前，擔保公司規模較小，較之銀行處於弱勢地位。因此，在開展擔保業務的過程中，銀行獲得收益卻幾乎不承擔什麼風險。這不符合收益和風險對等的原則，不利於雙方長遠穩定關系的發展。此外，由於銀行擁有了解企業資金使用情況的優勢，出於成功執行擔保條件的目的，也需要讓銀行承擔部分風險，從而激勵銀行積極監督企業的資金使用情況。最後，從發達國家擔保機構發展的實踐看，這些國家的協作銀行也承擔了一定的風險。在不同的國家，風險承擔的比例不盡相同。有的國家協作銀行承擔的比例較高，達到30%～50%;有的國家承擔的比例較低，但也有10%～20%。
3、量力而行的原則
量力而行的原則指的是無論是擔保公司還是協作銀行，在商定貸款條件的時候，要根據自己的實際情況開展業務。對於擔保公司而言，應該基於自己的規模和企業的實際情況開展業務，穩健經營。不能為了招攬業務，盲目提高擔保水平，承擔過多的風險，反而可能會最終損害自身的資產、利潤和信譽。
7. 住房貸款，貸款人有年齡限制嗎
銀行監管部門的指導意見以及信貸制度要求的，借款人的年齡加房貸期限，不得超過女的60周歲，男的65周歲。
但是現在有的城市，銀行推出了接力貸，如父母親承貸，子女作為共同借款人，可以適當延長貸款期限。
8. 房產抵押人限年齡最高是多少
理論上是18歲以上-59歲即可貸款，但是年齡18歲不能作為主貸人，因為沒有可靠的收入還款來源，而是房產持有人年滿18歲以後，可以用其房產申請貸款，其父母作為主貸人。
一般情況下年齡在18-23歲以內的貸款申請人年齡太小，貸款金額都不大，並且需父母到銀行簽字做擔保或者作為共同借款人才會審批放款。一般能獨立作為主貸人的年齡范圍在24-59歲，工商銀行能將貸款期限放寬到（年齡+貸款期限）65歲。特殊情況除外，比如主貸人22歲，已經有自有企業經營收入來源；或者已經於成年以前就已經工作有穩定較高的收入來源等情況才能成為主貸人。
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9. 住房貸款人最低年齡是多少
1.貸款人需要年滿18周歲，最大不得超過60周歲。如有特殊情況，可延長至65周歲。不同地區不同銀行不一樣。
2.辦理手續需要本人戶口本，身份證，未婚需要單身證明，已婚需要結婚證，以及個人收入證明。
3.住房貸款（home loan）是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。