1. 房貸提前還款超過三年還能還嗎我有個小戶型房子，貸款15年，現在已經還了4年多了，這時候還能提前還款嗎
當然可以 只要滿一年都可以提前還貸的 一年內要交一部分違約金
2. 按揭房,房本還沒下來,已經還了四年貸款.能再抵押貸款嗎
沒房本，弄不鳥吧，
3. 房子貸款45萬元現在已經還款4年如果全部還上還剩多少錢
當然貸款期限越短利息越少,以商業非公積金貸款為例,42萬貸款五年,每月需要付約8300元,五年期共支付利息7.6萬元.42萬貸款10年,每月需要付約4900元,十年期共支付利息16.8萬元.兩者利息差9.2萬元.所以個人觀點,貸款期限越短越好.
雖然可以提前還貸,並且還貸是還的本金,該還貸本金的利息不用交,但是自你辦貸款日至提前還貸日的利息還是要支付的.比喻說你還按揭一年後提前還貸十萬,這十萬還要付一年的利息.
4. 第一個房子貸款還有四年還能貸款買第二套房子嗎
符合銀行規定的話可以貸款購房，如下：
1、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
2、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
5. 我房貸貸了十年已經還了四年今年第五年剛開始，我現在想提前還款，不知道劃不劃算，需要哪些條件
若是在招商銀行辦理的「個人住房貸款」，「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
「提前還款」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。關於房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定，由於各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
6. 我姐用我的名義按揭貸款買的房子五年了，四年時一次性還清了貸款。我現在按揭買房有影響嗎
結清了那就沒影響了啊，還款信用良好說不定銀行還會給你手續做的更便利
7. 我貸款買了一套房，還了四年多房貸， 還有五年多到期；我想提前還清！請問合算嗎利息是一零年起的
不劃算。
以下情況不宜提前還款：
1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
8. 我原來是十年期貸款，現在還剩四年了，貸款利率按多少算的還是按五年期以上利率算嗎
你的貸款利息是按你簽訂合同時的基本情況算的，像你貸的10年，算長期貸款，你都知道5年內才算短期貸款了。你的貸款利息的確會浮動，不過要看你簽訂合同時的具體內容了。如果是一般借款合同，利息上下浮動都是根據國家政策，銀監會發布的當年浮動標准，按你簽訂合同當月跨年變動的。
9. 已經還了4年的房貸,房子怎麼賣
結清房貸後拿到房產證就可以賣了，
現在抵押在銀行名下還不能賣，
如滿意，請採納！