Ⅰ 辦公用房可以辦理商業貸款嗎
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
Ⅱ 租寫字樓辦公可以貸款嗎
需滿足以下條件
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）並且身體健全
3，抵押人或借款人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
Ⅲ 單位的房子但是有房產證可以抵押貸款嗎
單位的房子有房產證是可以抵押貸款，貸款申請人必須為房產證登記人。
依據《中華人名共和國擔保法》
第三十四條下列財產可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
（六）依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
Ⅳ 想商住兩用辦公用途的房子能抵押貸款么
商住兩用房辦理抵押貸款的額度相對來說比純個人住房貸款的額度要低一些,其貸款的額度一般為6成左右的。
商住兩用房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
Ⅳ 想買個寫字樓可以向銀行貸款嗎
可以啊，只要你還款來源充足，抵押物足值，應該可以!
Ⅵ 公司名下的辦公房可以辦理抵押貸款嗎
公司名下的辦公房當然可以辦理
抵押貸款
，只要有相應的
產權證
，當然可以辦理抵押貸款。
Ⅶ 辦公用房商業貸款
1、不知你是否辦理房權證（個人的新證，或者繳納契稅沒有超過半年），若沒有辦理的話趕緊辦理（或者繳納契稅沒有超過半年），到銀行申請按揭貸款（利率為基準利率的1.1倍），按照銀行的規定格式找單位出具收入證明即可，比較簡單，你最好辦這種；基準利率一年內5.31%，一到三年5.4%，三到五年5.76%，五年以上5.94%；
2、若房權證早已經辦好（繳納契稅超過半年）只能辦理商務貸款，很麻煩的；需要找一工商實體申請貸款，出具現金流、工商證、進出貨發票、身份證明等,利率為基準利率的1.3倍！
若需要交流請到高密聖亞吧留言！