『壹』 房子抵押給銀行貸款可以貸多少
具體要看貸款用途，若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
『貳』 拿房子去銀行抵押貸款，能貸多少年 利息是不是要比交首付那樣高
我的房子就是先交首付再辦理的貸款啊，這樣手續方便很多，不過現在銀行都已經3個月不放貸出來了哦。
先交全款再辦按揭的話要麼找中介，要麼找銀行的話還要提供收入證明什麼的很多東西的哦！
商業貸款利息是根據貸款年限而不同的，
人民幣貸款利率表2011-04-06
2011-04-06
項目 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.85
六個月至一年（含一年） 6.31
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上 6.80
三、貼現
貼現 以再貼利率為下限加點確定
除此之外，還要交手續費的哦，各銀行不一樣
『叄』 拿房產證去銀行貸款能貸多久
如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
舉例分析，如果你想抵押房產證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理呢?房產證抵押貸款利率是多少?如何才能正確的計算歸還利息呢?像這樣關於房子抵押貸款利率的問題，想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面我們就來解讀一下。
首先要搞清這幾個問題：
1、
從房產證抵押貸款開始，什麼是房產證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
『肆』 拿房產證去銀行貸款利息一般多少
房產證抵押貸款
房產證抵押貸款，實際上就是我們常說的額房產抵押貸款。借款人需要用房產證等材料，辦理抵押登記手續，待銀行取得他項權利證書後，方才發放貸款。
一、拿房產證去銀行貸款利息是多少
房產證抵押貸款，由於有房產抵押作擔保，相比無抵押無擔保的貸款方式，利率要低一些。一般來說，借款人申請房產證抵押貸款用於消費，一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
二、拿房產證去銀行貸款能貸多少？
1、房齡低貸款高
為避免風險，銀行為房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建築時間的好是在20年之內，只要房屋建築的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建築年代較老的，那麼借款人得到的貸款成數將會有降成。
根據銀行人員的介紹，房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標准之一。在一般情況下因為房齡越長，房屋的保值空間就會越小，一般來說獲批的貸款成數也就越低，更可能不予貸款。
2、房產所處的地理位置好貸款高
房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那麼貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現的能力差。
3、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力
如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那麼能夠貸款的成數越低，嚴重的甚至可能不予貸款。
4、貸款人的貸款房屋套數多貸款少
假如貸款人所貸款房屋已經是第二套或者更多的，那麼其貸款的成數也會降低，一般是房產的3成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。
房產證抵押貸款
5、房產屬性
一般來說，普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那麼其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。
『伍』 我有一套肆十萬的房子 想拿房產證到銀行貸款 可以貸多少錢
每個銀行的貸款是不一樣的。
招商銀行：貸款金額通常是房屋評估價格注不是您房屋的購買價格而是房屋評估機構給出的評估價的70%，貸款年限視貸款用途而定如果是買車和生產經營性資金周轉那麼貸款年限一般是3年，如果是買房那麼貸款年限會比較長但貸款年限 房齡不能超過30年，貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%，如果您想貸年那麼利率就是8.613%。
中國銀行：目前只受理房屋面積在85平米以上房齡在15年以下的房屋抵押，同時它對於房屋抵押貸款的使用用途也有要求，具體需要由您提供貸款申請的支行來確定。貸款金額視房齡而定：3年以下的為評估價格的70%，3-5年的為評估價格的60%，5-10年的為評估價格的50%。10-15年的為評估價格40%。貸款年限也要根據您的房齡和貸款用途而定貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率如果您想貸10年那麼利率就是7.83%.
『陸』 價值30萬的房子拿去銀行抵押貸款，能貸多少錢呢
抵押貸款不是很劃算，利率是比較低於市場利率，但是回收期要是遠還是有相當大的風險
『柒』 買房子 貸款能貸多少錢呢
目前在青島是可以通過商業貸款的方式買房的，具體貸款額度需要根據房屋的套數來判定：如果是首套房，最多可以貸到評估值的70%；如果是二套房，最多可以貸到評估值的60%；第三套住宅或者以上無法進行貸款。符合以上要求後銀行會根據客戶的資質進行審批。
『捌』 我想買一個40萬的房子，去銀行 貸款能貸多少錢
最多能貸款32萬，如果是商品房的話，首先你得支付百分之20的首付，就是8萬塊錢，其餘的可以全部商業貸款，銀行拿你房子作抵押，每期按時還款就可以了。