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嘉興公積金貸款來裝修房子

發布時間:2021-06-29 06:01:53

① 公積金貸款買房子了,可不可以在貸款裝修

還清了就可以,沒有還清就不可以。
公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

② 公積金貸款裝修房子的程序

第一步:申請

1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;

2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;

3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步:審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步:簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四步:擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;

2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;

3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。

第五步:銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。

第六步:還款

借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。

(2)嘉興公積金貸款來裝修房子擴展閱讀:

貸款擔保

(一)用所購自住住房、具有完全產權的自有住房或第三人住房進行抵押;

(二)用國債、銀行定期存單等有價證券進行質押;

(三)用中心認可的法人、其他組織或自然人提供保證。

抵押、質押、保證發生的相關費用由借款人負擔。 關於用住房公積金還款

借款人可以於每年年末提取一次本人(及配偶)住房公積金帳戶內的資金用於償還住房公積金貸款。

③ 買房子已經用了公積金貸款裝修房子還可以公積金貸款嗎

公積金不支持第三次購房使用,但是可以使用裝修貸款。

④ 浙江嘉興公積金提取裝修能行嗎

可以弄,你看3條:沒風險,快,都是大公司的可依賴,
正規租房購房或異地轉移提取,,成功到賬後給費。
本(當)地公積金提取,全球通號186-5144-5916







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中國的傳統文化博大精深,龐大復雜的神仙體系更是其中不可忽視的內容之一,無論是古代還是現在,無論是大人還是孩子,一直都對神話傳說充滿了深深的迷戀。那麼人們常說的『神』『仙』『妖』『魔』『鬼』『怪』到底有何區別呢
神,就是人們崇拜的世界創造者
起先古代氏族部落的先民面對天地自然,一定會想像是誰創造,是誰主宰他們的命運,誰具有超自然的力量。然後,把這種超自然的東西加以崇拜,希望保佑自己。這就是神。神,就在先民慢慢探索具自然、人類形成的過程中形成的人格化、具象化。
後來隨著封建王朝的建立,宗教的發展,統治階級潛移默化的宣揚,人間帝王可封神封聖,神仙的概念逐漸成熟,神逐漸變成了在天庭工作有官職的仙。
老而不死曰仙
仙,作「仙」。這是會意字。看字的左邊,是個人;字的右邊,上半部是巢的鳥蛋,中間是雙手。意思是人爬到高處取鳥巢。其意義,就是在高處的人。
後來,直接簡化成了「仙」,山中之人。山是最高的,最接近於天。凡人也想成為人,就要在接近於天的地方修行,最後和神差不多了。但是終究開始還是人。所以,中國的仙一般都在深山高領之上,靠修行了,達到老而不死,方能成仙。《釋名》中「老而不死曰仙。」
人所歸為鬼
《禮記·祭義》雲:「眾生必死,死必歸土,此謂之鬼。」《禮記·祭法》則雲:「庶人庶士無廟者,死曰鬼。」
在中國文化史上,商朝、周朝時期的中國人尚未產生長生不死的神仙觀念,也未有佛教宣導的輪回轉世的思想,但當時的人也已經認為人死後會變成鬼,並且生前的身份會在陰間延續。因此他們認為人死後的靈魂依然繼續關心影響人世之事,這導致占卜的流行,且有陪葬的觀念。並且鬼在中國明朝之前並非認為是害人,吸人精魄的。因為中國對先人是極度尊崇的、膜拜的。在中國古代對待正邪是看他的行為,並不是以為是妖就壞、是仙就好。就像有妖道、邪僧一樣。
怪與妖 :妖怪是自然界中具有人類的特徵的事物
妖怪是指除人類和神以外存在於天地中的超自然生命,即由於認知限制,人們暫時難以以科學解釋的現象或事物。古人在開拓土地時候,會見到很多不理解的事物和現象,這就是怪。在《山海經》中,寫了很多奇怪的少見的動植物,這就是怪。

⑤ 如何用公積金貸款裝修房子

申請住房公積金進行貸款裝修首先要由申請人攜帶身份證、大修自住住房的合同、結婚證(沒有可不帶)、收入證明、公積金繳存憑證(公積金存摺)等材料到住房公積金管理中心申請貸款,住房公積金管理中心會對上述材料進行審核,審核通過後,住房公積金管理中心會與申請人簽訂貸款合同,可能需要辦理公證或者抵押等手續,銀行會通過住房公積金管理中心的通知進行放貸,申請者記得每個月按時還貸。

法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; 4、出境定居的; 5、償還購房貸款本息的; 6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑥ 公積金可以貸款裝修房子么

各地政策不同,建議具體咨詢當地公積金管理中心。具備條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據;
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

申請方法
借款人申請貸款時,應准備以下資料:

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。 四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

⑦ 交上海公積金能貸款裝修嘉興的房子嗎

可以異地貸款。
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。

⑧ 公積金貸款可以用來裝修房子嗎

公積金是可以用來申請裝修貸款的。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

⑨ 公積金貸款裝修怎麼貸

1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份

2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)

3、公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%)

5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證


(以上回答發布於2015-04-24,當前相關購房政策請以實際為准)

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