『壹』 97年的房子,產權70年能貸款嗎
可以申請辦理。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
『貳』 什麼時候70年的房子可以貸款
現在貸不了以後更貸不了，房子的房齡越高，房子越不值錢，房齡和房價成反比，一般新樓最高可以貸30年，也就是說房子的價值也就是最初的30年，30年以後設施老化，居住就不舒適了。
『叄』 年滿70歲還能貸款買房嗎
若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
『肆』 銀行規定房齡加貸款年限不能大於多少年–貸款（
多數商業銀行規定，房齡加貸款年限不得超過40年，興業銀行要求房齡加貸款年限不超過35年，郵政銀行可以放寬到45年，匯豐銀行只做15年之內的出讓地。多數銀行只針對20年內的房屋貸款，光大、郵政、農行可放寬至25年內，只有中國銀行可以接受30年房齡。
『伍』 70年產權住宅不通天然氣能通過商業貸款審核嗎
在我們這邊沒有問題的
這類房產只是評估價稍微低一點
做房貸是沒啥影響的
純商住的就不行了
『陸』 70年住宅產權二手房不通氣可以商業貸款能通過嗎
如果是70年的產權，二手房不通氣兒，也可以進行商業貸款的，直接去銀行辦理就可以了。
『柒』 為什麼70年產權4層頂的房子銀行不給貸款
70年產權 ，已經50年了 ，就算是私產 ，產權還有20年 ，如果用這樣的房子做銀行抵押貸款 ，如果還不上貸款 ，這個房子就算銀行給收了 ，法院進行拍賣 ，這個房子未必能拍出去 ，即便能拍出去 價格也會非常的低 ，所以銀行不願意為這樣的房子給貸款 。
『捌』 70年產權的房子到多少年就不能貸款了
房子貸款期是70-你現在的年齡=貸款多少年
退休的話就很難貸款了。