❶ 離婚協議中寫好房子歸孩子，沒過戶，父親欲拿房產證抵押貸款，可以去房管局備案設卡嗎
你可以拿離婚協議到房管局備案就可以了，也可以到抵押的地方說明，到檔案館調出你房產證，就可以辦過戶了
❷ 父母離婚孩子判給爸爸，房產證寫父母雙方的名字協商房子歸兒子，協議父親償還貸款，該不該立馬辦理過戶
最好立馬辦理過戶，避免今後因為房產產生相關糾紛，但是如果兒子未到成年，可以由爸爸作為監護人協助辦理相關產權過戶工作
❸ 父母離婚房產判給孩子的父親能拿去貸款抵押嗎
房屋是實行的物權登記主義，房產證上寫的是誰名字，誰就是房屋法律意義上的所有權人，可以行使佔有、使用、收益和處分的權利。但離婚協議上寫的房子歸孩子所有，除為孩子利益外，其父親不得處分該房屋，否則應當承擔賠償責任，不過這樣法律程序走下來很漫長。
建議盡早把房產過戶到孩子名下。
❹ 父親用房子抵押貸款讓女兒去簽字，以後貸款和女兒有關嗎
房子要抵押貸款，因為離婚協議註明房子要給你的，你父親現在用房子貸款，以後還不上，是可以要求拍賣房產的。
❺ 父母離婚的時候父親名下的房子判給孩子，但是沒有過戶，現在因父親銀行貸款到期未還，房子能否被凍結
首先要弄清楚房子是判決書寫明判給孩子的還是離婚協議上雙方協商給孩子的。如果是判決書寫明是給孩子的，那麼依據該判決書，房屋是孩子的個人財產，應盡快到房產交易中心辦理過戶。否則銀行依據產權登記查封該房屋以後就比較麻煩了。
如果只是離婚協議上約定房屋給孩子，那麼這其實是屬於父母對孩子的贈與，在房屋未過戶之前，房屋仍然是父母的共同財產，並且他們隨時可以撤銷該贈與，房屋屬於父母，銀行是有權利查封該房屋用於還債的。
不論上述的哪種情況，都要盡快去辦理房產過戶，這樣才可能保障孩子對房屋的所有權。
❻ 父母離婚，協議房子歸孩子，但房貸還沒還完，要怎麼辦呢
1、他房產證上面要是沒有貸款，你又不需要貸款的話：拿著他買房子時所有的票據（契證發票，完稅票，維修基金票）到房管局填寫買賣契約，按提示窗口過就可以了，
2、他房產證上面要是有貸款，就必須給他所貸款的銀行預約提前還款（需要房本上本人帶房產證去預約），還完款後，大概1-2天後就可以到銀行領取他項權證，在到房管局去注銷貸款記錄，然後回到房管局，按第一步操作
3、要是你需要貸款的話那就是你去銀行還過貸款，到房管局注銷過後,約銀行的客戶經理面簽借款合同，需要准備的 是買房（身份證，戶口簿，結婚證，收入證明）賣方（身份證，戶口簿，房產證，結婚證）注意夫妻雙方都要到場，簽完借款合同等3個工作日工作人員會通知你能不能你貸下來款，如果可以你就可以走第一步到房管局過戶
費用的話簡單的給你大致的說下吧：
144平方以下的收取：貸款的5-6%，不貸款4-5%（成交價，或者是評估價）
144平方以上的收取：貸款的12-13%，不貸款的11-12%（成交價，或者是評估價）
具體情況還需要了解你房子的具體信息，過戶和辦理各種手續的時候房產證，戶口簿，身份證，結婚證都很重要
❼ 房子是按揭的，離婚協議上寫著房子歸孩子，房貸由父親承擔，如果父親
不付房貸，銀行會找他的。房子就會被收回。
❽ 在法律關系中父親欠銀行貸款無力償還，將房子過戶給兒子，兒子有義務還父親的貸款么
那是當然的了，不然的話銀行可以要求拍賣房子還款。你以為國家傻，可以鑽空子，包括贈送貴重物品都可以追回來的。
❾ 父親貸款給兒子買房，父親去世，房子合同簽的兒子的名字，銀行會不會收回
你好，你的問題回復如下：
你父親向銀行貸款，銀行是債權人，關於貸款用途銀行無權追回，但是銀行有權對你父親的貸款有追償權；
如果你父親有遺產，銀行有優先追償權，比如銀行存款及房產等財產；在銀行追回債權餘下部分可以作為遺產由繼承人繼承；
繼承人有第一順序繼承人和第二順序繼承人，就是說直系親屬有繼承人資格，你的母親與你父親已經簽署了離婚協議，她便不再有繼承人的資格。具有繼承人資格的人有你父親的子女（包括你）、你的爺爺奶奶（如果他們還健在的話，否則繼承人只有子女才會有資格繼承）、你父親現在的配偶（如果你父親僅僅是在外有情人，而沒有辦理結婚登記的話，則其不具有繼承權）；
就本案來看，你父親的房產和汽車會被銀行執行債權追償，而這20萬的貸款不會被追回，如果你願意將銀行貸款償還，銀行將不會執行你父親的財產。如果你或其他繼承人將你父親的財產變賣或轉移資產，你或其他繼承人會被銀行提起訴訟，屬於惡意轉移財產的還有可能會被銀行列進黑名單，那對當事人今後的事業及生活是有很大的影響的。
其他網友主張債務人死亡即代表訴訟終止的說法不存在，不要存在僥幸心理，這不是民間借貸，銀行有辦法追回債權的。所以，不要試圖轉移財產或變相逃避銀行執行債權，否則會得不償失。
❿ 父親的房子未還完貸款要求子女還並承諾給子女怎麼寫協議書
房子現在是什麼狀況？貸款還有多少年還清?協議呢，主要也就是把問題都說清楚。就可以。第一點。 父親由於(要寫姓名)由於無力償還住房的貸款(房子的具體地址，門牌號都要寫清楚)。委託子女(幾個子女，姓名都要寫清楚)幫助還貸款，等貸款還完後，將房屋100%的產權過戶到誰的名下。雙方簽名，按手印，最好有個第三方證人，或者到公證處公證一下。其他細節自己往上寫就可以了，主要點說清楚就行。還有你母親呢，你父親名下的房產是不是還有你母親的份額。要有你母親也要同意的。