房子貸款多少年利息都一樣嗎

❶ 按揭房貸利率是多少每年都是一樣的嗎

不一樣。房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,
2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以後也許有所放鬆。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

❷ 房屋貸款幾年銀行的利率要不要轉換

要。

據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心數據，7月20日1年期lpr為3.85%，5年期以上lpr為4.65%，已經連續四個月沒有發生變化，lpr利率短期下行長期不定，所以具體怎麼選擇在於用戶。

如果還款時間長，且月供沒有什麼壓力，那可以選固定利率，如果還款時間短，剩餘還款額度不高，那可以轉換成lpr。按照央行〔2019〕第30號公告規定，2020年1月1日前的存量浮動利率房貸利率換錨，最遲8月31日之前完成。

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注意事項：

在購房申請貸款時，借款人應該對還款能力做出准確的判斷，根據自己的收入水平來設計還款計劃，確定需要還款的時限，並適當地留有餘地，不要讓房貸成為用戶正常生活中的一個承重的包袱。

另外需要選擇合適的方式進行還款，所知道的還款方式由等額還款方式和等額本金還款方式，這兩種方式各有不同，若是一旦確定就不能進行更改，需要謹慎考慮，並且每月按時還款避免被罰利息，還會影響信用值。

❸ 房屋貸款，每年還的都一樣多嗎

1.不一樣多，基準利率下調，已貸款項會減少月還款，但具體時間執行要根據貸款銀行與貸款性質、貸款合同來確定。
2.貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
3.利率一年內變動好幾次，以調整日最新利率。

❹ 買房子去銀行貸款 五年 十年 十五年 利息一樣嗎 分別是多少

不一樣，時間長的利息就會高點，短的利息少點，從物價上漲的趨勢來看還是十五年的好，高點也好，他是固定每月還款數額，是死的，如果物價上漲的厲害的話，說明錢就不值錢了，高點也無所謂了

❺ 房貸利率，是不是每年都不一樣

銀行的貸款利率是根據央行的基準利率調整在每年的1月1日做出調整,如果你之前的貸款利率是央行基準利率的七折,那在你的貸款期內,這個七折是不會變動的,當然了,基準利率提高了,那打了七折後,還是會比以前的利率要高些的,反之如果利率下調了,你的貸款利率也會相應下調的.

❻ 住房貸款的利率是多少各銀行一樣嗎

利率是各個銀行各個地區都一樣的
公積金貸款的利率和商業貸款的利率是不一樣的
公積金貸款的利率是1-5年月利率3.3%。，6-20年月利率3.675%。
商業貸款的利率是1-5年月利率3.975%。，6-30年月利率4.2%。
其中個人住房貸款利率和商業用房貸款利率是不一樣的，商業用房貸款利率1年月利率4.425%。，2-3年月利率4.575%。，4-5年月利率4.65%。，6-10年月利率4.8%。

❼ 買房子貸款的利息都一樣嗎

肯定不一樣，首先不同銀行的貸款率就不相同，其次你首付比例不同，利息也有所不一樣。當然還有第一套房和多套房也是不一樣的。

❽ 請問房子貸款10萬，貸5年的利息和貸10年提前5年還完的總利息一樣嗎

不一樣。說明如下：
按以上條件，假設貸款年利率為6.8%，計算如下；
1、貸款10萬，期限5年，利率6.8%，採用等額本息法，經計算：月還款額為1970.70元，還款總額為118241.85元，其中利息為18241.85元。
2、貸款10萬，期限10年，利率6.8%，採用等額本息法，還款至第5年（60個月），於第61個月時一次還清，經計算：前5年月還款額為1150.80元；第61個月時，剩餘本金為58395.74元，當月利息330.91元，一次還清時需58726.65元。還款總額為127774.65元，其中利息為27774.65 元。
從以上計算可以看出：期限5年與期限10年提前5年還清的利息，前者比後者少9232.80元。
從中也可得出一個結論，即：貸款期限越短，還的利息就越少，（但期限越短月還款額越大。
也符合這么一個原理：在利率相同的情況下，佔用資金的時間越短，所付出的利息也越少。
希望我的回答你能滿意。