① 我家房子是62.5平方米的 能抵押貸款 能貸多少錢閣樓 大概價值14萬 15萬 吧
今年，一般銀行抵押貸款是房子總評估價的50%
② 沒有房產證的閣樓不能辦理貸款嗎
不能，開發商在審批的時候做了手腳，當作與六樓一體的審批下來，然後分開賣，所以拿不到房產證。而沒有房產證是不可能辦理貸款的。
③ 二手房帶閣樓但是是兩本房產證的，現在要一起購買，營業稅和契稅改怎麼算，還有本人還要貸款該怎麼操作好
營業稅未滿五年的房子都是按紅本上價格X5.5%。
契稅就麻煩點，要分是不是首次，建議你先兩房過戶，再小閣樓過戶，這樣你可以省點錢了也就是二房登記價X0.5%的差別【首次置業不超過94㎡按紅本登記價X1%，無印花稅，二次是1.5%，有1個點印花稅】
，如果在深圳的話，我們可以讓你同時過戶，這樣就可以都貸七成，但是你要是在本市還有房產，這樣是過不了戶的
④ 買房子如何貸款
找中介公司，看能不能找個貸，但是就是貸款年限少，貸款利率低，如果確實急需還是可以的，找中介公司吧，他們有這些門路。
⑤ 有房產證土地證的閣樓能貸款嗎
1、可以貸款，可以取銀行辦理抵押貸款，具體貸款方式和數額，各大銀行不同，具體咨詢銀行工作人員。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
⑥ 閣樓有房產證可以貸款嗎
可以的，只要是有房產證且產權明晰，產權在20年以內，借貸者還要滿足銀行的其他的要求就可以的。
⑦ 閣樓面積房產證體現 是否可以貸款
閣樓一般不計算面積，而且即使計算，2.2米以下不計面積，超過2.2米的按50%計面積。
⑧ 最近看好一個閣樓，不過房主要求一次性付款，說房子用途是儲藏室，不能貸款，這種房子能辦獨立的房產證嗎
如果能辦理產證就可以辦理貸款，所以這種房子是不能辦理房產證的。買這種房子就是買使用權。費用上比購買普通住宅要省，比如不用交契稅及產證辦理相關費用，而且房價也應該低於周邊市場價的。但是買了這種房子如果要拆遷就沒有保障了。
⑨ 我能貸款買閣樓嗎
銀行在辦理住房貸款時，首先要審核房子的實情，比如權屬、面積、樓層、地角、價格、年限等因素，其次是確認申請人的經濟 償還能力。
一般來說，買具有獨立產權的閣樓原則上是可以貸款，但各家銀行的要求不盡相同，同時貸款額度與普通產權住房相比會大打折扣。所以在辦理貸款時，還需多詢問一下銀行方面的政策規定。若你購買的閣樓為贈送或沒有產權，則不能進行抵押貸款。
⑩ 當初買房後悔了，因為價格便宜，買了一個六樓帶閣樓的房子，沒有電梯，每天上下樓太不方便了，貸款買的，
這個的話，先找到買家，我這邊可以想辦法給你結清貸款