① 我可以找別人擔保貸款買房子嗎
一、先弄清首付比例和能不能買，外地戶口貸款買房時有限制的，有的直接限制購買，有的首付款的比例有所提升，你不如直接找一家大點的中介咨詢一下，先到房產局問一下
二、確定位置和經濟能力，選擇在金的二線路段、有發展潛力的生活工作方便的地方，在相對輕松的條件下完成貸款購房，期限越長越好別想著5年就還清，只要過了6個月隨時有錢就可以無違約金提前還款，重新計算月供
三、個人貸款擔保基本不起作用，還是看你本人的條件，如果你家親戚是公務員或者國企正式職工稍微有點作用，你在當地銀行找個熟人問問是不是需要一到兩年的勞保繳費記錄或個體戶納稅證明
四、房價和貸款資料，你可以多找幾家中介看看房做做比較，一般來說好的房子價格出入不大
貸款須身份證戶口本結婚證或未婚證明單位蓋章的收入證明3個月的現金流覺得少了花10元打半年的房產證購房合同 和它們的復印件（硬體） 以及 對自己職業的了解來方便回答信貸人員的問題（軟體）
② 有房貸的女人能娶嗎
這個問題，感覺現在的生活中已經變得很普遍。
前段時間，我在網上看到有人針對「女生要不要婚前自己買房」發的帖子，回復的人各執己見，討論很是激烈。
沒想到，這兩天在生活中再次遇到朋友發生這樣的事。
這個朋友是女生，未婚，已經買房，一套小兩室，大學畢業以後自己存錢買的，沒有靠家裡父母，每個月都需要還貸。
她相親也有好幾次了，以前從來沒有碰到男生會因為她有房子而嫌棄的情況，沒想到這次，男生最為在意的便是這件事。
當然，一番交談下來，她對男生也沒有絲毫繼續想要了解的想法，已經刪了微信。
只是想起來，還是感覺心有不平。
聊天過程是不怎麼愉快的，男生自我評價是他說話比較直，是個直男，而在她看來卻是純粹的抬杠。
因為男生一開始就給她下了定義，說：「婚前買房的女生，都不安好心，是在為離婚做准備。」
還說：「我寧願娶要車房彩禮的女生，也不願娶婚前買房有貸款的女生。」
話說到這里，她自然也認為沒有什麼好聊的了。
顯然，兩個人是話不投機半句多，她擔心要是再聊下去，他們會吵起來。
我發現，很多男生在評價女生婚前買房這件事上，都喜歡用同一個理由：這是在為離婚做准備。
事實上，根據我了解到的情況，這樣認為的男生都太狹隘和以偏概全。
他們都是想當然地，在用自己的假設去衡量女生的做法。
自我代入感太強，以至於得出的結論並不客觀。
還有一種原因，是男生認為要是兩個人都有貸款的話，那麼婚後的生活質量肯定會下降。
要是收入來源單一，每個月幾乎是固定工資的話，的確容易遇到這樣的問題。
但，這也不是無法解決，要是兩個人真的相愛，完全可以商量一下，研究出最為合理的辦法。而不是一開始就去否定對方，導致商量的餘地都沒有。
那些婚前買房的女生，都是怎麼想的呢？
歸根結底，無非是這些原因。
第一，自己的收入不錯，畢業以後存了一部分錢，也沒有很好的投資渠道，便拿來買房了。要麼就是家裡父母給買的。
我有一個朋友，曾經說過這樣一句話：「這錢我要是放在手裡吧，感覺自己都不想工作了，想著反正有保障。拿去買房了，用了，心裡反倒踏實點，然後繼續認認真真工作還貸，日子也變得更有盼頭一些。」
是的，有些人把房子作為努力的動力之一。
有了房子，也就有了壓力，繼而也就有了繼續向前的動力，想要保持一顆奮斗的心。
不然的話，暫時的安逸可能會讓自己迷了方向。
第二：女生在一個城市待得久了，便會產生一種「家」的依賴感，而這種家最直接的體現，便是有自己的房子。
這是我見到的最多的情況。
這個城市萬家燈火，每個人在路上走得久了，都會想著有一盞燈是專門為自己而亮。
這種關於家的定義，是租來的房子不能給予的。
因為租來的房子，給人的感覺不會那麼牢固。你有時都不能隨心所欲地布置，你也沒有這個房屋足夠的處理權，房東讓你搬家，你就得搬。
我身邊畢業超過三年的女生，都開始有自己努力買房的想法，那種在一線房價太貴的除外，因為感覺夠不著。
但要是自己努力幾年就能夠得著的話，都會著手努力存錢，比以前更加節約，爭取買一套房子，哪怕很小，但卻是自己的家。
上周一個朋友還告訴我：「我感覺，相比我三十歲之前結婚，好像我三十歲之前自己買房更加容易一些。」
第三，房子是自己的底氣，也是以後婚姻的保障。
這種情況，和有些男生說的「為離婚做准備」有點沾邊，但是細細理解起來，卻完全不同。
因為目前為止，我遇見的女生，不管是自己買的房，還是家裡父母買的房，真的沒有一個人是抱著離婚的想法而去。
③ 有房貸的房子可以賣嗎
房貸期間的房子可以出售，簽署房屋買賣合同，但是不能過戶。
需要在過戶前還清貸款，且辦理完解抵押手續後才能過戶。所以此類房屋交易需要注意時效和還貸情況。否則可能會導致合同無法履行而解約的情況。
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
④ 怎麼看一些人找對象不找房子有貸款的
這些人就不是奔著結婚去的，只想著自己能夠得到什麼利息，不考慮要承擔什麼責任，這種人別去找。
⑤ 我是單身現在有貸款買房需要找共同還款人嗎
個人資質夠是不需要的，否則銀行會要求擔保人。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑥ 我已經有貸款買房 還能做別人的共同還款人嗎
你按銀行要求出具證明你有還款能力的證明就可以了.
⑦ 女人願意找個有房貸男人
你知道現在的人買房，即便是能全款，我們也要申請貸款，你知道為什麼嗎？這不是一句兩句話能說清楚的，或許你應該去研究一下西方經濟學。
舉個栗子：我現在有300萬，可以全款買一套房子，如果我申請貸款，首付40%，我可以買兩套。此時你選這全款？還是貸款？
稍微懂點經濟學的都會選這貸款。