⑴ 第一套房貸款 第二套房已全款購入再貸款可以嗎
已經拿到了房產證的話，可以辦理抵押貸款的。只是你的貸款用途，銀行渠道可能會被拒。
目前房產抵押貸款利率比較低的，只會在基準利率上上浮一定比例，具體比例跟貸款期限、借款人資質有關。
⑵ 第一套房還在按揭全款買了第二套房，可以用第二套房子的證件去抵押貸款嗎
會影響，不過影響不大，只要你是正常還款，沒有逾期就可以申請，還有就是你的銀行流水需要覆蓋你的抵押貸款，你的收入可以覆蓋抵押貸款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的話在買二套房是按照手套房的按揭標准來辦理的，辦理貸款流程如下：
准備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
第一套房子按揭貸款已結清在貸款屬於首套房，公積金貸款首付2成，商業貸款首付3成。
⑶ 我第一套房子貸款未還清,第二套全款一次付清。請問會影響第二套房的稅收嗎
稅費和貸款不貸款一點關系都沒有，只是和第幾套有關，你第二套房肯定契稅要高一些，應該是2個點的契稅不管貸款不貸款。
⑷ 我第一套房貸款已還清，第二套房全款購房，請問我買第三套房可以申請公積金貸款嗎首付比例是多少
好厲害啊！已經開始購買第二套了，想必也是很努力工作奮斗的，現在有很多人買不起房，因為房價太高，微薄的工資根本買不起，真心希望國家出台政策，讓房價降一降，為了兒女結婚父母需要攢上一輩子，不讓爸爸媽媽在那麼辛苦了，這個按規定是不能申請的吧？我也不是很清楚，多問問，看看大家都有什麼好的回答
⑸ 第一套房付的全款，要是買第二套房貸款首付算二套房六成嗎
不是，第二套房是指貸款購買第二套，你的情況屬於首套，可以首付3成，貸7成。
商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低於30%，公積金貸款首付不得低於20%。
2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。
與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
⑹ 第一套房有貸款，第二套房全款買，第一套算不算首套房貸
二套房是認房又認貸，只有你有房或有貸款，都屬於二套房。 2.如果是買賣要交稅，這稅不定，看情況。如果是自然繼承就不用稅。如果購買第一套房時是一次性付款，那麼再次購買，並向銀行申請貸款的話，按第一套房享受房貸。
⑺ 第一套房全款買的，買第二套房打算貸款，這樣算二套貸款嗎
一般而言，下列情形下所購房屋可認定為首套房：
1、全款買過一套房。此情況下，在對於「首套房」認定比較寬松的銀行，再貸款購買就可以認定為首套房；
2、全款買過一套房，但後來賣掉，並且通過房屋登記系統查詢不到該房產。
溫馨提示：以上內容僅供參考。關於房貸政策每個城市和地區都是不一樣的，具體要看一下您的所在城市，有的城市認定貸款，沒有貸款不算第一套房，有的城市是認定房子，只要名下有房產都算第二套，還有些城市認房又認貸。各個城市政策差異很大，具體要以您所在的城市政策為准。
應答時間：2021-01-11，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑻ 第一套房貸款第二套房全款還能買第三套房嗎
可以的。
就是貸款要和銀行商量，首付高一些。