1. 離婚前一起用公積金貸款買房,離婚後房子歸男方,請問要怎麼停交我這
由於公積金貸款是以家庭為單位,因此凡夫妻雙方都繳存公積金的話,則需要雙方共同申請公積金貸款且共同沖還公積金貸款本息;但如果雙方離異,可以通過變更抵押權人為由,向扣款銀行申請停止另一方的公積金沖還貸的業務。
一、具體操作步驟:
1、雙方離異後,如公積金貸款尚未還清的話需至房地產交易中心辦理房屋抵押權人變更手續;
2、抵押權人變更後,房地產交易中心會將「變更後的房屋抵押權信息表」給現抵押權人;
3、雙方憑借「變更房屋抵押權人」證明材料至貸款銀行,簽署變更公積金貸款合同
4、簽署變更合同的同時,一方可以向銀行申請停止公積金沖還貸業務。
二、有關步驟所需資料:
1、需至房地產交易中心辦理房屋抵押權人變更手續所帶資料:雙方身份證原件及復印件、離婚證明協議書或法院判決書;原房屋抵押權證;
2、抵押權人變更後至貸款銀行所需資料:雙方身份證原件及復印件、離婚證明協議或法院判決書、房屋抵押權人變更證明、一方停止公積金沖還貸業務申請。
三、注意事項:
1、如果變更房屋抵押權證的話,原房屋抵押權人都應到房地產交易中心辦理變更,如果有特殊情況不能前往的,需要委託說明;
2、離異夫妻中如果有一方不能前往辦理變更業務的話,可以委託其直系血親。除此之外的人都需要到公證處辦理委託公證。
2. 男方婚前貸款買房,離婚後房子歸女方,男方可以把房子過戶給別人嗎
這種情況下,房子被認定為夫妻共同財產的可能性較大,如果雙方有書面約定,男方在婚內將房子贈與女方一人,那麼此時可以判斷房子歸女方所有
3. 夫妻貸款買房離婚後歸男方女方再買房算不算二套
妻貸款買房離婚後歸男方,女方再買房算不算二套,需要看住房房產證的登記人是否是男方一人,以及貸款的辦理登記人是不是只有男方一人。
認定住房套數是認房認貸,以及以家庭為單位,
兩位雖然離婚,但是如果房產證或貸款名字還有女方,女方再買住房,是二套買入。
4. 離婚後房子歸男方,女方再貸款買房算第幾套
您好,因為目前每個城市的房貸政策有所不同,關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
具體您可以聯系就近的網點詳細了解情況,您可點擊map.cmbchina.com查看我行最新的各地網點分布,也可以通過手機一網通( http://m.cmbchina.com )、手機銀行iphone版、android版金融助手網點查詢功能,隨時隨地定位您附近的營業網點。
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支持!)
5. 女方公積金貸款買房,離婚後房產歸男方,是否需要男方一次性把剩餘公積金還給女方。
從房產許可權清晰角度出發,一次性還清貸款,有利於房產權利的轉移。
如果有錢的話,就按這個辦理為佳。這樣雙方離婚後就沒有財產的瓜葛了。
如果拿不出來,則房產協議也是虛的。
應該在離婚財產分割協議上更細致地規定。
6. 婚後按揭買房,貸款由女方還,假如離婚後房子該歸誰
這屬於夫妻共同財產,一旦要離婚,夫妻各享有房產一半的產權。
7. 請問夫妻婚後共同貸款買房,離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎
您好,若之前你們是共同貸款即房產證上是雙方共同名字,且辦理貸款時候,也是共同貸款,離婚後仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字,則女方可以自願選擇是否共同還款。
8. 婚內買房貸款,離婚後房子歸男方,貸款該如何處理
你們協商
9. 結婚後按揭了一套房,離婚後歸男方,女方再買房算首套嗎
只要離婚後,房產已經轉移,在房管局檔案里,你名下沒有房產,那麼再買房算是首套。
10. 請問婚後夫妻間共同貸款買房,離婚後房子歸男方所有,女方還有義務還款嗎��
您好,辦理離婚,且房子貴男方。一般應先辦理房產戶名更換相關手續費即將房產證上的名字將您的名字去掉。則貸款由男方還款。相關事宜您需要與男方協商。