❶ 招行提前還貸的問題
若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請「提前還款」的,一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。各分行關於「提前還款」的相關規定(如:時間、金額等)有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。在「還款日」不發生變化的前提下,「提前還款」的金額分為2部分:1、提前歸還的本金;2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。 您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認(工作日8:30-18:00)。
❷ 招商銀行房貸提前還款要收多少違約金
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
違約金的收取要按照提前還款的金額收取一定比例,比如收取提前還款金額的1%或者1‰,也有的會要求市民多支付幾個月的利息,具體的收取標准與市民之前已經按時還款了多長時間也有關系,比如還款滿兩年需多交一個月利息,不滿兩年要多交兩個月利息,或者達到銀行規定的還款年限以後就可以不交手續費。
(2)招行消費貸款利率提前還款擴展閱讀:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面的申請,並約定好還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤之後,辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款的期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押加保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。
❸ 消費貸,提前還合適不合適
若是在招行辦理的個人貸款,「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」,可減少貸款本金,從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。同時,因各分行關於提前還款的規定有所不同,具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明,也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
❹ 招商銀行房貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算
一、招商銀行房貸提前還款的流程為:
1、電話預約提前還款;
2、本人帶上身份證、申請房貸的一卡通、貸款合同,到貸款經辦行或者當地貸後服務中心辦理;
3、手續辦理完畢,將款項存入到賬戶中,提前還款辦理完畢。
二、招商銀行房貸提前還款利息公式:需還本金貸款×利率×時間。
三、招商銀行對於提前還貸收取違約金的規定是:
1、貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。
2、貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
(4)招行消費貸款利率提前還款擴展閱讀:
提前還貸方式:
1、等額本息還款法,即每個月償還相同金額的本金和利息。
2、等額本金還款法,即每月本息相同額度償還本金。
❺ 在招商銀行有房貸,請問辦理隨借隨還提前還款,利息方面合適么
一般來說銀行都有規定固定在幾年內不能提前還款(通常是一年),如果想在這個時間內還款的話就要交違約金,大概是一個月供款額,但是相比你的利息來說,提前還款劃算多了。仔細看你的繳款明細就會知道一個月的利息是本金的好幾倍。所以如果有能力的話還是提前還款比較好。
❻ 銀行貸款提前還款利息怎麼算
由中國人民銀行確定貸款利息上下限。
《貸款通則》對其有相應的規定:
第十三條貸款利率的確定:貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明。
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時,貸款利息按新的期限檔次利率計收。
(6)招行消費貸款利率提前還款擴展閱讀:
《貸款通則》相關法條:
第三十五條 借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。
第三十六條 借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
❼ 怎麼辦理招商銀行房貸提前還款
招商銀行房貸提前還款流程如下:
1、電話預約提前還款。預約電話一般在貸款合同上會有,如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢;
2、准本提前還款的相關資料,一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存摺)以及銀行要求准備的其他材料;
3、將提前還款所需的資料准備好,到預約的時間及地點辦理相關手續;
4、手續辦理完畢,將款項存入到賬戶中;
5、提前還款辦理完畢。另外,對於多長時間能夠辦理完招行提前還款,需要先和經辦行電話預約的,具體要看經辦行的規定。
6、 一般按剩餘還款額的2%-5%計算,舉個例子,比如100萬貸款,你提前還了40萬,剩餘60萬,那麼本次提前還款的違約金可能是1.2萬至3萬之間。
7、 收取一定期數的利息。有的銀行規定還貸不足一年的罰息3個月,有的則規定滿一年不滿兩年的罰息2個月,還貸超過兩年的不罰息。
(7)招行消費貸款利率提前還款擴展閱讀:
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇:
一,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
二,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
三,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
四,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
五,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
在借款人提前償還全部貸款後,貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期限內的所有保險費,故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。
借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。
參考資料來源:網路:提前還貸