『壹』 用老婆公積金貸款還房貸，怎麼加她的名字
1、商貸銀行一般不同意變更合同加你女朋友的名字。
2、房產抵押期間不允許交易，提前還完商貸，辦理公證，經當地房管局審核同意，可以加你女朋友的名字。
3、想用你女朋友的公積金辦理貸款，最好是結婚以後辦理，前提也必須還清商貸再辦理公積金貸款。
4、商貸轉公積金貸款，公積金貸款額度不超過商貸還款額，期限不超過還商貸剩餘期限。
5、先推算你女朋友的公積金貸款額度和期限是否達到還商貸的額度和期限。
6、建議婚後辦理商貸轉公積金貸款，可以加雙方的名字。
7、僅供參考，以當地公積金管理中心和房管局規定為准。
『貳』 公積金貸款的房子能加愛人的名字嗎
您好。只要銀行同意了，房產局那邊就給辦理，是可以提出申請，但通常銀行是不會同意，只讓在清貸之後再辦。因為銀行是債權方，他們有決定權，有權拒絕加名要求，因為貸款是一方辦理的，抵押給銀行的房產如果添加了另一人共有，銀行是要承擔風險的，所以通常他們是不同意加名
『叄』 在有貸款的房屋上加上老婆的名字是否可以
很多人都不知道怎麼樣才能在房產證上加名字，其實在房產證上加名字是視情況而定的，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。
問：本來夫妻婚內購置房產為夫妻共有財產，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產權證時，把妻子名字加上該如何處理？
答：如果是婚後購買的房屋，不管房地產權證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產；如果要加上對方名字，現行的政策是不能的。在第一次辦理房地產權證時直接加上去，只有等到辦出房地產權證後，再到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
『肆』 有公積金貸款沒還完，可以在房產證上加老婆的名字嗎
貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不是你們的，你們無權辦理增加名字手續，。
需要貸款還清，拿到房產證解壓，之後，才可以辦理。
只要有結婚證，辦理加配偶姓名。只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。
『伍』 公積金有貸款房產證要加老婆名字，有什麼辦法
需要把貸款還清，房本才能加名字.
『陸』 用自己得公積金貸款買房，房子可以只寫配偶得名字嗎
不可以。如果房產證上只寫女方的名字，可以用男方的公積金貸款，但是前提是夫妻關系，如果不是，是使用不了的。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『柒』 我婚前用公積金貸款買的房子，婚後想加上老婆的名字，新婚姻法出台後還是必須要公正嗎
是婚姻法司法解釋三，8月13日已經生效。
如果你願意，加名字，也可以。
如果你不在意婚前首付的部分由你個人財產變為夫妻共同財產。那麼沒有必要公正。
『捌』 房子是公積金貸款，在還款中。房本怎麼增加妻子名字
貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不是你們的，你們無權辦理增加名字手續，。
需要貸款還清，拿到房產證解壓，之後，才可以辦理。
只要有結婚證，辦理加配偶姓名。只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。
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