Ⅰ 首套房商業貸款未還清,第二套房可以用公積金貸款嗎
可分為:
首套房商業貸款如期還款,末逾期有還款能力,徵信沒問題,第二套房可以用公積金貨款。
首套房商業貸款末如期還款,佂信有問題,第二套房不能用公積金貸款。
Ⅱ 之前首套房使用的是公積金按揭貸款,但未還清,二套房是否可以使用公積金貸款首付利率上浮嗎
您好,依據您的描述,您之前的公積金貸款未還清,不能再次申請公積金貸款。更多問題請詳詢公積金熱線12329。
Ⅲ 首套房商業貸款未還清,還能用公積金貸款買二套房嗎
您好,根據上海住房公積金的貸款政策中規定,申請使用公積金貸款的需要滿足以下三個條件:
本市城鎮具有所有權的自住住房;
申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
參考以上要求,如果您的首套房公積金貸款未還清,您是不能使用公積金貸款進行再購房的。如果想要使用,建議您先把之前的貸款結清。
希望我的回答對您有所幫助。
Ⅳ 首套房商業貸款未還清買二套房還能公積金貸款嗎利率
首套房商業貸款未還清,買二套房還可以進行住房公積金貸款。如果首套房是公積金貸款,則不能再使用公積金做貸款。
住房公積金貸款需要的材料如下:
商品房買賣合同;
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
工作證明及銀行流水;
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
所購房屋的評估報告書;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
買賣雙方簽定的《購房合同》;
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
Ⅳ 首套房商貸未還清,買二套用公積金首付多少,利率多少
「北京偉嘉安捷」解答:住房公積金貸款目前是認房不認貸,首套房是商貸房未賣,再使用公積金貸款買房則算作二套,二套的首付和首套的首付一樣最低為二成,利率上浮10%,但是最高只能貸到80萬。