用房子貸款還要看房嗎

Ⅰ 二手房貸款銀行為什麼去看房

銀行貸款遲下的原因是什麼？因為你還是其他？這原因很多！
1、房子不符合貸款政策；
2、你的資料不齊或者徵信問題；
3、銀行有新規定，比如本月房產貸款推遲等。
對照問題解決！

Ⅱ 房貸銀行會過來看房嗎

如果是二手房，銀行合作的評估公司會過來看房做評估的，一手新房，一般情況都是開發商和銀行簽訂了協議的，不存在看不看房一說。

Ⅲ 房產抵押貸款還要看房子嗎 看房子還要自己給幾百塊錢給看房的人嗎

抵押貸款是需要有評估公司出現場看房子的，就是大概看一下房子情況地段這些，每個房子評估的價格不一樣，貸款的金額也就不一樣，目的是為了評估風險，就害怕還款人最後沒有能力還款了，房子還能拍賣出那麼多錢。

Ⅳ 是先看房還是先貸款

你是要貸款買房的話還是先看好房再貸款，

Ⅳ 我想用房子抵押貸款買新房，怎麼做

您好，房屋抵押貸款的條件：
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

Ⅵ 房屋抵押貸款銀行需要到現場看所抵押的房子嗎

不需要。

申請房產抵押貸款需要提供的材料有：

1、房屋產權證原件及購房合同、收據、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；

2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復印件（正反面）；

3、戶口本復印件（夫妻雙方）；

4、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）；

5、婚姻證明；

6、其它的財力證明

(6)用房子貸款還要看房嗎擴展閱讀：

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

Ⅶ 工商銀行二手房按揭貸款要實地看房嗎

銀行貸款一般看房齡，太老的房子不好貸，價格離譜的會實地看房評估的

Ⅷ 用房產證做抵押貸款，銀行還要實際派人去看房子嗎

會有專門的評估公司對抵押的房產做評估，根據房子年齡和小區房子的成交價，進行放貸。

Ⅸ 房屋抵押貸款，評估公司會上門看房嗎有什麼辦法不讓他們上門看

如果熟的話，可以拍攝家裡照片提供給評估公司