二手房子可以二次貸款嗎

1. 二手房可以做兩次按揭嗎(急)

完全可以的。但前期要做的是房主需要把銀行的錢還上，然後拿出房產證來，做評估報告，然後通過銀行按揭，過戶給你。至於風險，就是這個解壓的錢是誰出的，要是房主自己出錢解壓的話，你一點風險都沒有。要是你給解壓的話，就存在風險了，因為你給解壓後這個房子還是房主的，你要做的就是怎麼確保解壓後這個房子能順利的過戶到你的名下就可以了。這個就是中介的操作水平了，建議找個正規的中介公司。

2. 剛過戶的分期二手房可以二次貸款嗎

看地方的不同規定，總的國家法律不禁止，可以抵完再抵，只要抵押權人願意接受就可以

3. 二手房有二次抵押的情況，但是很喜歡想買，這時候該怎麼做

有二次抵押的房子需要需要協商償還債務的方式。有人建議業主在交易前應該自己還清債務。不要在沒有檢查文件的情況下將存款轉給買方，以防有更多抵押貸款，與專業公司交易，他們會控制風險。

以上就是關於二次抵押的問題，希望對你買房的一些流程希望對你有所幫助！

4. 房屋可以二次抵押貸款嗎

您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：

1、已辦理房產證。

2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

5. 二手房按揭貸款是不是與二次房屋抵押貸款一個

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

6. 二手房在沒有還清貸的情況下可以二次貸款嗎

要看和銀行簽的貸款合同細節，現在四大行有一些是可以直接做二貸的。具體還是聯系你貸款的銀行客戶經理好一點

7. 二手房可以二次貸款嗎

• 如果你的房產證是在銀行抵押著的，不可能再拿去貸款了
  

• 你現在有房產證，且戶頭是你自己的，那是可以貸款的。