公司後繳納公積金貸款買房嗎

1. 公司繳納公積金，有的時候是2個月繳納一次，這樣會影響買房貸款嗎

摘要 您好，很高興回答您的問題。

2. 住房公積金交了多久才可以貸款買房

公積金連續交6個月就可以貸款買房，但是也有部分地區要求連續繳納12個月以上才可以貸款買房。不同的地區公積金貸款的規定不同，請以當地公積金中心公布的要求為准。除了連續繳納公積金，用戶申請公積金貸款時，賬戶必須是正常狀態，處於欠費狀態也無法申請公積金貸款。採納謝謝

3. 公積金繳納多久可以貸款買房

1、首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。

2、其次，滿足以上條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。

3、此外，對於經審批同意的，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

4、雖然全國各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請人需要滿足以下條件：

(1)按照各省市住房公積金管理*規定的標准，連續繳存足額的住房公積金符合標准，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款的，即可申請住房公積金貸款。

(2)申請公積金貸款的用途是：用於購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房。房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人;與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬可以進行公積金貸款的申請。

(3)借款人要有穩定的收入、良好的個人信用、有償還貸款本息的能力。

(4)具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金。

(5)提供符合《民法典》規定且管理*認可的擔保。

(6)其他規定條件。

符合以上這些條件，便可以申請住房公積金貸款。

《住房公積金管理條例（2002修訂）》的相關規定

作為全國性的條例，該條例對住房公積金進行了全面的規定。尤其是對其適用范圍和法律規定如下：

第二條「本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。」

第十六條「職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。」

第二十條第一款「」單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。」

第三十七條「違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。」

第三十八條「違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。」

4. 公積金交滿多久可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。
拓展資料:
1、公積金貸款辦理流程：貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
2、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月（職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准；有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛；無尚未還清的公積金貸款；同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。

5. 住房公積金要交納多久才可以貸款買房

住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。

連續繳存6個月即可辦理。

申請住房公積金貸款流程為:

1、申請單位公積金公積金管理中心(分)，進行自我介紹，領取材料。

2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核，包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款，需要由指定的評估機構進行評估。

3、預審合格後，住房公積金管理部門出具調查通知書，委託銀行對借款人進行調查，並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。

4、經過委託銀行的調查，對於調查通過的，應當出具調查意見書，申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分)，由住房公積金管理中心(分)進行審批。

(1)單位繳納住房公積金，需要足額繳納6個月，方可使用住房公積金貸款購房;

(2)個人繳納住房公積金，需要先足額繳納一年，方可使用住房公積金貸款買房。

所以如果符合單位繳存住房公積金的條件，半年就可以用了。

新規則

對於現在的新規則，就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的，就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的，在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的，繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。

除了繳存時間，要申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件

1、合法有效身份，是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

2、具有完全民事行為能力。

3、信用良好，收入穩定。

4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議，並能辦理抵押和擔保手續。

5、已按要求支付一定比例的定金。

6. 請問，入職後多久可以申請公積金貸款購房

這個每個地方政策不一樣，比如成都市連續繳納12個月具備資格，但是貸多少還和你的繳存余額有關系。

7. 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

8. 住房公積金交多久可以貸款買房

一般繳納滿半年就可以貸款買房了。公積金貸款申請條件有：

1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

5、與售房處簽署了購房契約或是合同；

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》

第七條

放寬住房公積金貸款條件。職工在申請住房公積金貸款時，如借款人或共同借款人信用不良，但非惡意造成逾期的，允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔保，且借款人同意貸後簽訂委託逐月提取還貸協議，即可申請住房公積金貸款。

9. 我的住房公積金剛剛開始交，請問我現在可以貸款買房子嗎

您好，剛剛交的話，要等半年之後再可以貸款。
申請住房公積金貸款的基本條件
⑴凡按規定連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，未負有個人住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的繳存人，在本市行政區域內購買自住住房時可以申請個人住房公積金貸款。禁止向購買別墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款。