① 個人貸款抵押房屋綜合保險是怎麼一回事
你的房子用於抵押貸款必須要投保險,並且保險權益在貸款期間內要轉讓銀行。
假設你貸款後,房子燒了,你又不還款了,那銀行的錢就打水漂了,所以一般情況下這是抵押貸款前提條件。貸款買車也一樣,車必須要投全險~~~。
② 個人小額貸款綜合險是怎麼回事
您好,現在能提供小額貸款的平台很多,額度基本在500-30萬之間,可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低,但放款快、借還靈活,很受青睞。只要選擇正規的大平台,資金和信息安全有保障,就可以放心使用。
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③ 借款人綜合意外險怎麼買
目前,絕大多數保險機構將借款人意外傷害保險納入團險銷售渠道,已經完全進入市場化階段。平安、泰康、國壽、華夏人壽、太平洋壽險等壽險公司都開發了相應的借款人意外傷害保險產品,並且可在全國范圍內投保。
④ 房屋貸款保險什麼意思
個人住房貸款保險包括原財產保險和還貸保證保險,即被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘,而喪失全部或部分還貸能力,造成連續三個月未履行或未完全履行還貸責任,由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。
一般以借款人所購住房作為抵押物。為保障抵押物的安全,降低貸款風險,銀行通常要求借款人購買房屋保險。
個人住房貸款保險的種類:
1、個人抵押住房綜合保險
包括原財產保險和還貸保證保險,即被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘,而喪失全部或部分還貸能力,造成連續三個月未履行或未完全履行還貸責任,由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。
2、抵押貸款履約保險。
借款人將房屋抵押給銀行,同時購買履約保險,當借款人連續一定期限不還款時,保險公司代為清償剩餘貸款本息,銀行將抵押權轉移給保險公司。
⑤ 貸款保險是什麼
貸款信用保險是指保險人對銀行或其他金融機構與企業之間的借貸合同進行擔保,以承保借款人信譽風險的保險。 在貸款信用保險中,貸款方(即債權人)是投保人。
當保單簽發後,貸款方即成為被保險人。當企業無法歸還貸款時,債權人可以從保險人那裡獲得補償。貸款人在獲得保險人的補償後,必須將債權轉讓給保險人,由保險人向借款人追償。
(5)網上貸款借款人綜合保險什麼意思擴展閱讀:
我國針對民營企業開展貸款信用保險的意義:
一、拓寬了為民營企業擔保的渠道,在一定程度上緩解了民營企業貸款擔保難的問題。民營企業能及時得到貸款,對發展民營經濟有利。
二、緩解了銀行制度約束和增加投入的矛盾。銀行作為經營信貸資金的所有者,面臨不能按期收回貸款風險,往往要求貸款企業提供抵押品或擔保。貸款信用保險作為一種擔保,可使銀行信貸資金安全得到保障,解除了銀行的後顧之憂。
三、對國內正待發展的保險業來說,既提供了開展新險種的有效途徑,又不需要增加額外的成本。目前,銀保合作正日漸深入,貸款信用保險不妨一試,應該說這是個不錯的切入點。
參考資料來源:網路-貸款保險
⑥ 個人貸款抵押房屋保險是什麼
個人貸款抵押房屋保險的意思就是說,若因為火災,爆炸,台風,冰雹,暴雨,洪水等原因造成的房屋物質損失和相關費用,保險公司可以負責理賠。
在2004以後,各地陸陸續續將房屋抵押貸款保險升級成為了房屋抵押貸款綜合保險,也叫房貸綜合險或者房貸險,其中增加了還款保證條款:若借款人在遭受了意外傷害之後導致身故或殘疾、喪失了還款能力,那麼保險公司可以負責償還剩餘的貸款本金。
拓展資料:
2004年以後,各地陸續將房屋抵押貸款保險升級為房屋抵押貸款綜合保險,簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」,其中增加了還款保證條款:借款人在遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時,由保險公司償還剩餘的貸款本金。
內容編輯 播報
房屋抵押貸款保險的內容有:
(一)保險對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;
(二)保險財產,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保范圍;
(三)保險期限,與貸款期限一致。在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權代保,一切費用由借款人負擔;
(四)保險金額及保險費,以所購房屋價格定額確定保險金額,保險費每年計收一次;
(五)被保險人義務。
(六)損失賠償。
保險條款編輯 播報
保險財產
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
責任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,保險公司負責賠償:
1、火災;
2、爆炸;
3、雷電;
4、颶風、台風、龍卷風;
5、風暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;
6、冰雹;
7、地崩、山崩;
8、火山爆發;
9、地面下沉,但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉;
10、空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌;
11、水箱、水關爆裂,但不包括由於銹蝕引起水箱、水關爆裂。
除外責任
本公司對下列各項不負責賠償:
1、投保人、被保險人及其代表的故意行為和重大過失引起房屋的任何損失和費用;
2、地震、海嘯引起的損失和費用;
3、貶值、喪失市場或使用價值等其他後果損失;
4、戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用;
5、政府命令或任何公共當局的沒收、徵用銷毀和毀壞;
6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用;
7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的各種損失和費用,但不包括由於本保險單第二條責任范圍列明的風險;
8、本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免陪額;
9、其他不屬於本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。
10、人為造成的損失
保險期限
與購房貸款期限相同。
保險金額
為所購房屋全部的實際價值。
賠償處理
1、如果發生本保險責任范圍內的損失,本公司可選擇下列方式賠償:
(1)按受損財產的價值賠償;
(2)賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用;
(3)修理、恢復受損財產,使之達到與同類財產基本一致的狀況。
2、受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低於保險金額時,賠償按市價計算;市價高於保險金額時,賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時,賠款按本規定逐項計算。
3、保險項目發生損失後,如本公司按全部損失賠付,其殘值應在賠款中扣除,本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。
4、任何屬於成對或成套的項目,若發生損失,本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所佔的比例。
5、發生損失後被保險人為減少損失而採取必要的措施後產生的合理費用,本公司予以賠償,但本項費用以保險財產的保險金額為限。
6、本公司賠償損失後,由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少,並且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額,應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日按日比例計算的保險費。
7、被保險人的索賠期限,從損失發生之日起,不得超過兩年。
義務
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務:
1、在投保時,被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明和描述;
2、被保險人投保時一次交清保險費;
3、保險期限內,被保險人應採取一切合理的預防措施,包括認真考慮並付之實施本公司代表提出的合理的防損建議,由此產生的一切費用,均由被保險人承擔;
4、在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時,被保險人及其代表應:
(1)立即通知本公司,並在七天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度;
(2)採取一切必要措施防止損失的進一步擴大並將損失減少到最低程度;
(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前,保留事故現場及有關事物證據;
(4)根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,資料和單據
特別約定
在保險期限內,購房人還貸完畢,由貸款人出具證明,貸款人的保險權益喪失,保險人出具批單,保險人繼續負責。
爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成,可申請仲裁或向法院提出訴訟。
⑦ 我在網上辦理一個貸款,提交材料了說通過,對方叫我辦一個人生綜合保險,復印一份加身份證復印件一起傳真
假的,別信,去年我就上當了,那個保險很便宜,300塊,你說沒時間辦,他們就說幫你辦,讓你匯錢過去,然後下套一步一步騙你更多錢,到最後你拿不出錢時,他們qq 停了,手機也就停了,我就是那樣,你要不信就是是吧,我好心告訴你,千萬別上當,我被騙4000多,它們還讓我匯10000,我就覺得上當,最後手機不接,電話停了,肯定能幫到你,相信我,不希望有人再上當。
⑧ 人抵押住房綜合保險
房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款,不含公積金貸款部分。
我國抵押貸款保險的品種主要有:1、個人抵押住房綜合保險,包括原財產保險和還貸保證保險,即被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘,而喪失全部或部分還貸能力,造成連續三個月未履行或未完全履行還貸責任,由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。2、抵押貸款履約保險。借款人將房屋抵押給銀行,同時購買履約保險,當借款人連續一定期限不還款時,保險公司代為清償剩餘貸款本息,銀行將抵押權轉移給保險公司。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
⑨ 貸款里的保險起什麼作用
屬於借款人意外險。
借款人在還款期間發生意外身故的情況,不用擔心房子被凍結,不用擔心留給家人的是債務。保險公司理賠的錢直接給銀行用來還債。