⑴ 您好，我的房子貸款但是但是還不上，貸款公司有權利拍賣我的房子，但是房子里的東西他們有權利賣嗎
貸款公有權拿你房子拍賣房子東西沒有權利
⑵ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎
貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。
⑶ 小額貸款還不上了拍賣房子會怎麼賣
小額貸款公司沒有起訴我，就直接要拍賣我的房子咋辦，我就一套房子，有父母3個孩子
⑷ 貸款的房子因為還不上貸款要被拍賣了 被法院拍賣以後錢款是怎麼處理
經過法院拍賣的房子，可能都會有關繫到操作的，所以拍的不會太高。錢大部分還不夠還銀行的，所以你可能不要想錢還有你的份了。
⑸ 還不上按揭的房子銀行按什麼價格拍賣
通常第一次拍賣，如房產是空置可交房狀態，按評估價作為保留價及起拍價。
如房產現狀被佔用，不能交房，按評估價的80%作為第一次拍賣的保留價及起拍價。
銀行一般短期內飾不會拍賣房子的，拍賣價格不需要你同意，不過如果覺得拍賣流程不和規范，可以起訴。銀行只會扣除欠的剩餘貸款和利息。剩下的錢會退還給。不過起訴費、拍賣費等，需要承擔！
⑹ 在銀行貸款的房子如果不還款怎麼走拍賣流程
應該到法院訴訟後，由法院進行拍賣的
⑺ 我抵押房子向銀行貸款，到期還不上，我主動聯系銀行讓銀行拍賣我房子，這樣我和銀行方面需要什麼手續有
貸款逾期後，銀行會計收逾期利息，一般來說不會有違約金，除非你當時簽訂的借款合同有這樣的條款。你無須辦理什麼手續，銀行方面會按流程處理，不要說你主動配合，即使你拒絕配合，銀行一樣會通過起訴、拍賣等的流程處置你的房子，你無須配合什麼。但銀行方面有復雜的內部流程要走，加上法院的訴訟及處置拍賣程序，起碼半年-一年時間才能處置完畢，希望能幫到你
⑻ 你好，如果銀行貸款還不上（房產抵押）的，到期不還銀行會拍賣房子，會拍賣我其他房子嗎我想知道流程
銀行會根據合同依法收回房產 進行 拍賣，一般情況是拍賣申請貸款的那套房產，當然如果經本人允許是可以拍賣其他個人所有的合法房產作為替代
⑼ 抵押房屋貸款還不上被拍賣的流程金額
法律分析：執行法院允許拍賣標的抵押貸款必須符合四個條件：
1.拍賣標的是不動產。不動產物權的變動採用登記公示原則，能夠為執行法院有效、安全地控制。
2.拍賣標的產權清晰，證件齊全，手續完備，以使銀行能快速、及時發放貸款。
3.買受人在徵得拍賣機構同意後向法院提交書面申請，說明其資金困難的理由，並附有銀行的貸款意向書，貸款金額要足以支付拍賣價款。
4.銀行向法院出具公函，證實其已受理買受人申請貸款的情況，並承諾將貸款直接劃入法院委託的拍賣機構賬戶。
執行法院在收到買受人的書面申請後，必須嚴格審查是否符合前述四個條件，經合議庭討論同意再報庭長審批，庭長簽發後方可製作民事裁定書、協助執行通知書解封過戶。
另外，在執行時應注意：
1.嚴格加強監管。人民法院出具裁定解封過戶時，應當要求拍賣機構參與辦理拍賣標的的交易鑒證、轉讓更名、抵押登記過程，共同監督，促使買受人、銀行以最快的速度辦妥各項手續。
2.嚴格明確責任。如果拍賣機構、買受人、銀行以及第三人有惡意串通轉移拍賣標的、故意拖延付款期限、拒不協助執行的行為，人民法院應當依照民事訴訟法的有關規定嚴格追究責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
⑽ 房屋貸款還不上了怎麼辦房子要拍賣嗎
對於大多數貸款買房的朋友來說，每月都在為還房貸而煩惱。很擔心，如果有一天沒有及時還房貸，亦或者沒錢還房貸了，該怎麼辦?有什麼後果呢?為大家整理了有房貸斷供的相關後果，希望可以幫助大家!
貸款還不上銀行會怎麼辦?
第一，主動與銀行協商解決。我們都知道，逃避並不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實，發生這種情況應該與貸款機構即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。
第二，向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質量不高。為了擴展自己的業務，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產品。多數的臨時貸款產品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對於臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對於急需償還銀行貸款的企業來說，也能解決燃眉之急。
對房奴們影響有什麼?
後果一：會產生罰息
若第一次逾期未還，銀行會通知並提醒你按時還款。如果連續三次沒有還貸，銀行會開始催你按時還款，甚至上門催款。同時在你的借口合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%的罰息，直到還完本息位置。
後果二：影響正常生活消費
一旦因為房貸斷供被銀行起訴，借款人很可能會被拉入黑名單，這會嚴重影響你以後的生活和出行，更甚者還會影響子女入學問題。
後果三：產生不良個人記錄
房貸逾期還款會讓你的信用報告留下不良記錄，該記錄會保留五年時間。在這五年內，借款人基本不可能再從銀行申請到貸款。
後果四：房子會被銀行低價拍賣
如果你真的沒錢還貸，銀行就有權拍賣你的房子，拍賣價遠低於當初購房的價格。如果有人買了你的房子，銀行會扣除房貸本息，在扣除預先墊付的律師費、訴訟費、保全費、法院執行費用等，最後能到你手裡的只有少得可憐的錢。
後果五：資不抵債，銀行有權向你追債
若房子拍賣後仍然不能償還銀行貸款的本息，那銀行就有權向你追債，直到把欠銀行的本息還清為止，你都不能再購買任何房產。
方法一：如果只是暫時沒錢還貸，可以考慮向親朋好友借款周轉還貸。
方法二：如果是工作變動導致一段時間內沒經濟來源還貸，可以在銀行催款時積極配合，並向銀行表明自己的情況，申請延期還貸，降低每月還款額度。
方法三：向銀行申請暫停還本金，只還利息，一般銀行都是可以接受的。
方法四：如果真的沒錢還房貸，可以在徵得銀行同意後，將房子轉讓出售，所得款項歸還貸款，並由新購房者履行還款義務。
（以上回答發布於2017-03-28，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看