公積金貸款可以網上辦理嗎

❶ 網上怎麼申請公積金貸款

操作流程：登錄天津市住房公積金管理中心-貸款預約。需要網上注冊一下，再登錄預約貸款。注冊前需要去公積金管理中心（天津任何區域公積金管理中心都可以）變更一下初始密碼。

❷ 最近趁著空閑看好房子了，准備申請公積金貸款了，想問一下現在公積金貸款可以線上申請辦理嗎

現在已經看好房子了，想申請公積金貸款的話，需要到城市公積金中心才能申請。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比，住房公積金貸款的利率更低，能有效節省購房開支，但相對而言，公積金貸款的流程也較為復雜，不僅需要通過銀行審批，還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫，容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況，今天就為大家介紹一下，公積金貸款買房的詳細流程，希望能給大家帶來幫助。

在申請公積金貸款時，大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明，如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。

在資料准備齊全之後，我們就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核，通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後，借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。

終審結果出來後，公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。

為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢？告訴大家，主要是在資質審核的過程中，一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足，那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前，一定要確保徵信沒有污點，且當前負債率不超過50%，如果平時有使用小額貸款的朋友，最好在貸款前一個月將其結清，否則會對貸款申請產生不良影響，從而導致貸款被拒。

以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容，告訴大家，雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜，但在辦理過程中只要資料准備齊全，個人資質符合要求，那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。

❸ 公積金貸款如何辦理流程

當你買房子的時候，就可以申請公積金貸款，先遞交申請，准備材料，審核通過的話就能發放貸款。

關於公積金貸款。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

❹ 公積金貸款網上預約客戶貸款怎麼辦理

住房公積金是發放職工住房抵押貸款的資金來源，凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項准予發放「個貸」的住房時，可以申請政策性住房貸款。

❺ 請問，公積金貸款，可以通過網上銀行辦理提前還貸嗎

不用問，公積金貸款，不可以通過網上銀行辦理提前還貸，必須到櫃台辦理。

❻ 網上可以辦理哪些國管公積金貸款業務

調整每月還款額、提前結清貸款、變更還款賬戶。

一、如何網上辦理國管公積金貸款申請？

符合貸款條件的繳存職工，可錄入相關信息申請貸款，並預約到銀行辦理貸款的日期。申請成功後，繳存職工在預約日攜貸款申請材料前往銀行辦理手續。

點擊“我的貸款”界面，進入“我的住房公積金”，點擊按鈕進入貸款申請界面

1.貸款試算

申請人選擇填寫個人情況試算最高可貸額。

2.貸款申請

錄入申請人相關信息、所購房屋信息、貸款信息、擔保等信息，提交貸款申請。

點擊“我的住房公積金貸款”的“申請進度查詢”按鈕，可查詢正在申請中的公積金貸款審批進度。點擊“返回”按鈕，返回到“公積金貸款信息”。

3.網點辦結

申請成功後，繳存職工在預約日攜貸款申請材料前往銀行網點一次辦結。

二、如何調整國管還款賬戶賬號？

借款人可將還款賬戶變更為本人在放款銀行開立的其他儲蓄賬戶。

調整流程

1.點擊“我的住房公積金貸款”的“申請進度查詢”按鈕，可查詢正在申請中的公積金貸

款審批進度。

2.點擊“返回”按鈕，返回到“公積金貸款信息”。

三、如何網上調整國管公積金月還款額？

採用自由還款方式的借款人，在不低於月最低還款額的基礎上，可靈活調整每月還款額。

在“我的公積金首頁”，點擊“還款及變更”按鈕，進入貸款變更頁面，點擊“調整每月還款額”按鈕，輸入“調整後每月還款額”金額，點擊“確定”提交；確定提交前可“重置”修改“調整後每月還款額”。

註：1.調整後的每月還款額不得低於最低還款金額。

2.調整後的每月還款額自下次約定還款日生效。

3.約定還款日前一天及當天不得變更每月還款額。

4.請在約定還款日前存入足額還款額，如未足額存入但金額高於最低每月還款額不算逾期，低於最低每月還款額則按逾期計算並將產生罰息。

四、如何網上預約國管公積金提前還款？

借款人可預約提前結清貸款的日期，並在約定日期前一個工作日將足額資金存入還款賬戶,資金中心於約定日期扣劃資金結清貸款。

點擊左側“貸款”目錄下“我的公積金貸款”，點擊“提前結清貸款”按鈕，進行預約。

進入貸款變更頁面，輸入“約定還款日”，選擇還款方式，點擊“試算”。輸入正確的驗證碼，點擊“確定”提交；確定提交成功後，界面提示預約成功。

提示：

貸款狀態“逾期”不可申請提前結清

貸款扣劃當日不可申請提前結清

來源：中央國家機關住房資金管理中心

❼ 網上申請公積金貸款辦理流程有哪些

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

❽ 嘉興公積金貸款可以網上預約么

可以的。

住房公積金辦理個人業務可以網上預約：

1. 打開住房公積金網站，如果不知道住房公積金網站也可以網路搜索一下"住房公積金"；

2. 打開住房公積金網上營業廳之後，進入 網上辦事大廳，個人業務，網上預約；

3. 進入網上辦事大廳，系統登錄窗口，個人賬號選擇 個人登錄，輸入公積金賬號 和密碼。

公積金賬號：

1. 是在公積金賬號中國銀行副卡下方；

2. 公積金賬號密碼；

3. 初始密碼是身份證後面6位數（如果有修改，撥打公積金服務熱線咨詢修改)；

4. 登陸公積金賬號，需要安裝 密碼控制項，不然會提示錯誤。點擊安裝下載控制項（建議使用IE瀏覽器登陸兼容性好一些；

5. 如果安裝好了還是登陸不進去，或者檢測不到密碼控制項。請刪除瀏覽器記錄，並重啟電腦試試。

❾ 公積金貸款可以在線上申請嗎有比較好的推薦嗎

可以的，大平台都可以，我是在國美易卡上申請的，門檻不高，審核快，只要在18周歲到55周歲之間，個人信用良好，沒有貸款逾期記錄、信用卡逾期記錄什麼的，然後個人公積金賬戶正常繳納連續6個月以上，基本都沒啥問題，額度最高有15萬，一般當天就可以放款。