㈠ 我是房地產開發商的一名按揭專員，但是我們公司現在個三個銀行合作，我想咨詢這方面的問題，謝謝
和公司合作的三家銀行進行選擇。除非客戶的貸款這三家都貸不了。才可以選擇其他銀行。
㈡ 房地產公司與銀行簽按揭代款的要求
從而得以提出一個活潑自在的世界空間。透過對此一世界運行秩序之無定限、無執著的認識，道家哲學發展出迥然不同於儒家的社會哲學，社會只是一方存在的客體，在其中生存的人們，應有其獨立自存的自由性，而不受任何
㈢ 某建築公司替房地產公司貸款走什麼科目
以建築公司名頭在銀行貸款，銀行就從建築公司要錢，與房地產公司無關。分錄：借：銀行存款
貸：銀行借款
付房地產公司
借：其他應收款一房地產公司
貸：銀行存款
㈣ 房地產企業為客戶辦理銀行按揭後,什麼時候收到全額房款
給客戶辦理按揭後，如果手續全部齊全，銀行需要走審批流程，好了就可以直接放在房地產企業的銀行賬號上，你們與銀行應該有個辦理按揭的協議，有些銀行要求房地產企業交納一定的保證金，有些銀行額度很緊張，就算是批好了也要一段時間再放貸，有些銀行要求辦妥他項權證才能用款……
每個銀行都是不一樣的，你們要與銀行溝通好，比如銀行不讓用錢，你們也要與銀行溝通如果使用按揭的錢，銀行很多的，你們可以自己選擇……
㈤ 怎麼給客戶算下房地產合同里的按揭貸款分期付款的周期和還款多少錢
還款周期是客戶自己選折的，，，如貸款40萬，20年還，，，就是40萬加上銀行的利息15萬，，，然後除以240個月，，，就是月供了，，，但注意這個直是估算，，因為每還一次錢，本金在每月減少，這個遞減人腦反應不過來的，，，
㈥ 客戶買房子不還款，銀行起訴了客戶和我們地產公司，我們開發商把貸款還了，然後開發商在法院走的執行，接
1、一般情況下，開發商與客戶之間會有個回購協議，客戶違約時，開發商代償，觸發回購協議，開發商將房子回購；2、沒有一的情況下，開發商代償屬於承擔了擔保責任，可以向客戶追償。
㈦ 房地產企業，針對客戶辦理商業貸款和公積金貸款，兩種付款方式對於該企業有什麼區別
是這樣的，公積金中心只管賬不管錢，錢還是由銀行貸出來的，對於客戶來說，公積金貸款跟商按一樣，都是人民幣而已，銀行發放公積金貸款或者商按以後，都是馬上劃到開發商賬戶的，對於開發商而言，也都是人民幣。
㈧ 客戶購房貸款，後期無法還款，是銀行直接處理客戶房子還是開發商代為償還
你好，為你解答，望採納 很多人在購買房產的時候會遇到這樣那樣的問題，如房屋質量、推遲交房、物業服務等等。除了這些房產糾紛，還有不少人買房時會遇到，銀行按揭因為個人信用問題辦不下來的情況。當遇到這種情況，買房人該怎麼辦，可以要求解除合同嗎？ 關於這個問題，《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 即使有法律的保護，也有可能在購房環節中因忽視了一些細節問題，使自己處於被動的局面。 案例：周小姐與某房產公司簽訂了《商品房買賣合同》一份，總價款110萬元；付款方式為周小姐於合同簽訂之日支付首付款33萬元，剩餘房款申請商業貸款。就在該合同簽訂次日，周小姐便向該公司支付了首付款33萬元。但是，按揭貸款卻一直沒能辦下來。按揭銀行表示，收到過周小姐個人住房貸款申請，但其信用不良，不符該行政策，因此該筆貸款審批未通過。2014年3月，該公司向周小姐發送《催款通知書》，表示從按揭銀行處得知周小姐未能通過按揭貸款資格審查， 要求周小姐接通知10日內一次性支付剩餘房款77萬元。 2014年6月，周小姐向法院起訴要求解除合同，退還購房首付款。周小姐表示，在購房洽談過程中，該公司的銷售人員曾向她承諾辦妥相關手續。法院以按揭貸款不能辦理系周小姐的自身原因為由，駁回了其訴訟請求。 案例分析：本案中，根據銀行的說明，可以確認系周小姐的原因未能訂立擔保貸款合同，不必然導致商品房買賣合同不能繼續履行。周小姐雖然稱該公司的銷售人員曾向她承諾辦妥相關手續，但是無法舉證證明，故法院以此駁回其訴訟請求。 溫馨提示：若明知自己信用存在問題而有貸款資格風險，不能輕信銷售人員的承諾，或者在與其洽談過程中保留相關的證據，防止發生問題後處於被動不利的局面。
㈨ 房地產幫客戶辦理按揭需要提交什麼資料
一般貸款是本人親自去辦的！！！
如果是幫客戶去辦要客戶出具委託書！！！（如果是開發商可以代客戶辦理不需要委託，個人就要委託書拉）
如果是開發商的話，前提是開發公司已經與銀行簽訂了貸款擔保協議！
客戶提供資料有：
1、首付款交款證明
2、購房合同
3、身份證、戶口本、結婚證、收入證明（銀行流水單，一般是3個月的）
㈩ 買房時，貸款手續是房地產公司幫忙辦理嗎
一手房的話，開發商會有指定的銀行的，備齊所要證件就可以了。二手的，你要是找中介，讓他們辦理就好了，你省心。
公積金就得到當地公積金住房管理處咨詢了