『壹』 我最近按揭買一手房，首付交了，按揭也放款了，售樓處銷售合同也簽了，但網上就是查不到信息，這是為什麼
建議去售樓部詢問，網上信息更新時間。
網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
網上簽約的程序為：
交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
網簽購房合同時，需要注意以下事項：
第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
『貳』 銀行房屋抵押貸款查不到貸款人信息怎麼辦
恆昌國際投資擔保（北京）有限公司是一家銀行貸款擔保機構:主要面向北京市中小企業及個人，從事銀行貸款融資服務
★一、循環綜合授信貸款：
循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。
循 環 貸 款 優 勢:
◆ 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿；
◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度；
◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然；
◆ 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率（6.31%-6.8%），客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約；
◆ 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。
個 人 循 環 貸 款 的 特 點:
◆ 保障方式：抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇；
◆ 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成；
◆ 額度期限：額度有效期最長為20-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用；
◆ 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定；
◆ 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月（季）付息，或利隨本清。
經營性貸款:
是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業的經營需要
申請條件
◆企業的法定代表人/主要出資人/高級管理人員，或個體工商戶
◆用款企業須合法注冊且有固定的經營場所，正常經營
◆如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上
◆具備按時償還貸款本息的能力，銀行提出的其他條件
所需材料
◆抵押房屋所有權證
◆用款企業經年檢合格的營業執照、稅務登記證、具有法律效力的公司章程、財務報表等資料
◆銀行要求的其他文件和資料
貸款額度
循環授信，以住房抵押，最高可達房屋價值的80%，商用房亦可
貸款期限
貸款期限最長10年，循環授信，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活
『叄』 房貸4個多月網上查詢進度顯示沒數據是怎麼回事
建議到櫃台咨詢一下。
查詢住房貸款進度的方法有哪些呢? 1、櫃台或電話 若是在銀行辦理的住房貸款,能直接到所辦貸款銀行櫃台查詢辦理進度。若借款人是經過貸款公司、貸款中介等機構,保存好為自己辦貸款的貸款顧問的電話,您可隨時撥打他們的電話來查詢貸款進度情況。 2、網上查詢 對於已經開通了網上進度查詢功能的銀行或者貸款公司的話,借款人還可直接經過網上查詢進度。目前,可在網上查詢進度的銀行有建設銀行。 定時查詢住房貸款的進度更有利於購房者做好還款計劃的准備,同時,對於房貸的整個辦理也能做到心中有數。
『肆』 在住房網上查不到備案記錄，但是貸款下來了，怎麼回事到底備案了沒有
貸款放款手續先於在房管局備案
貸款下來之後，你需要催促開發商盡快簽正式合同了，向房管局交資料備案，開發商交了資料之後你一般還會收到一個房管局房查結果的簡訊，這個時間一般放款後3個月之內都能完成
催開發商就可以了
『伍』 工行房貸通過了，為什麼一直查不到信息
您可通過以下方法，查詢您在我行辦理貸款的信息：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能。
溫馨提示：
可查詢到貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等，如通過上述方法查詢不到貸款信息，請您聯系貸款經辦行詳詢即可。
（作答時間：2020年1月13日，如遇業務變化請以實際為准。）
『陸』 我買的是按揭房為什麼銀行和房管局查不到貸款信息
不知道你產權證是否已經下發，如果已經有產權證，應該不會出現你說的那種情況。你所說的情況應該是沒有領取到房產證或者已經有房產證了，但是沒有做完抵押手續。放心，只要你是貸款，銀行是不會拉下你的。
『柒』 購房合同簽了,面簽過了,怎麼辦房貸一個多月了,網上查不到如何信息,什麼原因
購房合同簽了面簽過了，怎麼辦？房貸一個多月了，網上查不到，如何信息什麼原因？這個呢，你可以到你所貸款的銀行去咨詢。
『捌』 房屋貸款記錄查不到是怎麼回事
您可以嘗試登錄中國人民銀行徵信中心網站（http://www.pbccrc.org.cn/）查詢/列印信用報告，目前徵信中心未授權任何第三方應用程序(APP)提供個人信用報告查詢服務。
『玖』 房貸已經還了4個月了，為什麼房管局查不到我的信息
你把房產證自己拿到房產局去查詢，
一、叫他們驗證一下這個房產證的真偽，假如是假的話，就不會有信息。
二、假如是真的，他們會給你補登信息的。
三、大事情，千萬不要叫別人（包括律師，他們是為錢而工作的，防止他會坑蒙你，騙錢）去辦理，自己一定要心知肚明。
四、估計，你買的商品房裡有問題
『拾』 我房子房屋貸款已經還了1年了。但是現在網上查不到備案 這有問題嗎
1你的房子還了貸款，你可以在人民銀行個人徵信中心的系統查詢到你的貸款記錄。還款記錄。這是需要銀行人員或者找最新查詢個人徵信系統。
2.你的房子應該是沒有辦理正式的購房合同，開發商拿著你的購房合同和資料在房管局備案登記，准備拿到房產證的的時候，你才能在網上查到備案。一般開發商這種事情都比較遲緩，因為小區的土地可能還在給某些機構融資的抵押。抵押登記不解除，他們也無法給你們辦理房產證分割成個人名下的。
希望對你有幫助。