開發商說貸款下來可網上查在審批

① 如何查詢建設銀行貸款是否審批通過

打電話咨詢，不過一般這個地方的電話很難打通，如果不著急的話，就等幾天，一般貸款通過審批他們會主動聯系你的，放心

② 我的貸款審批已經下來了，可是開發商說購房合同，貸款合同，首付發票都要帶交房的時候一起發放

購房合同你簽訂的時候就應該給你，貸款合同是你和銀行的關系，與開發商沒有什麼關系你也應該拿到。首付發票可能會等房款下來發給開發商然後一起開給你，但是首付的收據是應該先給你的，沒有發票也一定要拿到收據，去問他們要把，別被坑了。

③ 首付已交，開發商說貸款下來再網簽，合理嗎

流程：
看房
訂房
交定金
簽合同
補首付
辦按揭
銀行審過
網簽
辦理預告
放款（開始交月供）
合同都是固定條款
開發商不會給你加補充協議的，因為我也是做一手房的
開發商的心理很清楚
合同是不能更改的
現在的合同基本都是為開發商考慮多點
跟你寫的流程基本都是每個開發商的流程了
如果你不放心的話
還是找個大型的
口碑好點的開發商買房吧！

④ 房貸審批進度如何查詢

查詢有五種方式如下：

1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。

2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。

3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。

4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。

5、APP查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。

其中網上查詢最為方便以農行為例：

1、先進入農行網上銀行，點擊個人服務，再點擊貸款。

(4)開發商說貸款下來可網上查在審批擴展閱讀：

貸款審核通過還沒放款原因：

1、貸款雖然審批了，但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款，這個時候你需要和工作人員及時通過。

2、沒有綁定銀行卡，只有綁定銀行卡後，借款機構才會放款，這個是最基本的大家要記住。

3、批款速度有點慢，每家機構發放貸款的速度不一樣，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;

2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;

3、違反國家外匯管理規定的;

4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;

5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;

6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;

7、有其他嚴重違法經營行為的。

參考鏈接:網路：個人住房按揭貸款 人民網

⑤ 首付交了2個月了 銀行貸款早就審批通過了 說是要等開發商到房管局備案

據我所知，做房貸是得等開發商到房管局備案了 才能放款。不過你房子顯示抵押狀態那就不對勁了，可以咨詢一下銀行了解怎麼回事！

⑥ 工行購房貸款審批通過了，自己在手機銀行查到的，銀行和開發商都沒有通知我，十多天了，也沒有進展怎麼辦

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示： 在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准，建議與貸款行聯系核實。

（作答時間：2020年1月29日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑦ 在銀行做貸款買房，貸款批下來後怎麼才能查到

1、貸款是由銀行放款的，所以最直接的方法室詢問相應的銀行業務經理。

2、考慮到貸款是由銀行直接發放到房產公司的，所以房產公司的相關財務也能第一時間得知房貸的發放情況；

3、現在銀行一般都有簡訊提醒功能，可以關注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以簡訊方式提醒你。

資料拓展：

手續程序

一般來說，貸款批下來，銀行會打電話通知的，到時還需要簽合同。

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

資料來源：網路詞條貸款買房