武漢租房都需要網上簽合同貸款嗎

A. 租房子，只能給簽署電子合同這樣靠譜嗎

那要看你簽署的電子合同是否具有法律效力了。

電子合同的表現形式有很多種，但是真正具備法律效力的電子合同卻非常少。我們經常看到的電子合同有以下幾種：

1. 採用水印、可視化圖章甚至是PS的電子簽名簽署合同，

2. 一方蓋好章後掃描（通過傳真、QQ、微信、郵件等方式）給對方，列印蓋章後再傳回的合同，

3. 網站平台生成的電子協議，用戶只需點擊「確認」。

其實這些電子合同都不算有效的電子合同，是沒有法律效力，很容易在傳輸或者保存的過程中被人篡改。

電子合同是否有效，則要看其是否具備以下兩個條件：

1、合同簽署各方經過實名認證，

2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。

滿足以上兩個條件，這份電子合同則具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。

根據《電子簽名法》第五條至第八條規定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。

而一般的互聯網平台是不具備信息安全認證技術和可靠的電子簽名技術，無法識別簽署雙方身份是否真實，無法防止電子合同在簽署及傳輸存儲的過程中不被篡改，因而無法確保電子合同的法律效力。

所以，通過第三方電子合同平台，採用可靠的電子簽名簽署的電子合同才是合法有效的。

而租房子對於我們來說真的需要小心謹慎，萬一簽署的「電子」合同法律效力低、容易被人篡改數據，那麼我們就處於非常被動的弱勢地位。所以，如果要簽署電子合同，一定要簽署符合法律法規要求的採用可靠電子簽名簽署的電子合同。

B. 租房需要滿20歲才可以簽月付合同這屬於貸款嗎

你好，是這樣的。租房需要滿20歲，才可以遷躍付合同，這個屬於租房合同，並不屬於貸款。

C. 如果在簽租房合同的時候簽了貸款協議怎麼辦

你簽貸款協議和簽租房合同之間有什麼關系嗎？是不是被騙到了？還是兩個不是一回事，同時進行中，那就沒有什麼問題，履行協議和合同就可以，不會互相影響的！

D. 租房需要哪些步驟需要簽訂協議或合同之類的嗎

承租人與出租人協商租用房屋用途、面積、期限、水電氣暖費如何交納、租金、支付方式、能否轉租、違約責任等，
肯定要簽訂房屋租賃合同。

E. 鏈家的房子租房需要網上簽約，是不是很危險被貸款啥的

鏈家還算是能保證資金安全，畢竟是幹了那麼多年了，中介行業有很多的坑，鏈家相對好很多，一般需要一個月房租租金作為中介費，租房時候主要查詢相關續租，退房條款，保護自己的權益，希望你能租住到自己想要的房子。

F. 租房可以簽電子合同嗎具體流程是什麼樣的

房屋租賃行業可以使用電子合同。

通過將電子合同應用與房屋租賃平台集成，可以實現房東、租客、租賃平台協作高效、簽約合規。

具體流程：

1、租賃平台與房東：

在線提交房屋委託信息：房東登陸租賃平台提交出租委託信息，上傳證照資質。經CA（數字認證中心）身份認證後，完成委託申請簽字，確保房屋委託真實。

在線簽署房屋租賃合同：房客與房東針對租賃期限、租賃價格、交房清單等細節達成一致後，中介公司會在線生成一份電子合同，發送給房東實現在線簽署房屋租賃合同。

2、租賃平台與租客：

1）房型預約，在線提交：租客藉助房屋租賃平台注冊即可搜索房源，選擇意向房型並預約看房。通過在線身份認證後即簽署租賃意向書並支付定金。

經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。

2）房屋租付，在線操作：

房屋租賃合同：租客雙方達成入住意向後，平台可在線生成租賃合同並在線完成簽署。支持新租、續租、轉租等各類合同模板管理與簽署在線化，形成租客與租賃平台、租客與租客操作自主、安全快捷。

房租貸款合同：租客還可選擇貸款形式分期支付房租。通過選擇分期支付，房屋租賃平台可在線生成房租貸款合同，為租客提供多一種支付選擇。

收付單據：租客在線交付定金、押金或房租後，平台可生成電子收據，註明收付詳情並在線蓋章，為租客雙方維護合法權益。規避糾紛提供有效證明。

總結：以電子簽約改善房屋租賃平台中各類合同簽署效率與風控能力，助力行業向在線化、產業化轉型，可以實現：

簽約管理合規化、標准化：基於法律法規實施與部署，保障合同簽署管理合規、安全

租賃管理在線化、產業化：租賃管理平台化、一體化，房屋託管與租客入住集中管控

G. 租房合同能貸款嗎

租房合同是不可以貸款的，不能以租賃房屋的所有權辦理貸款。
在租房有些事情是要注意的：
1.當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢；
2.租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退；
3.合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復印件、工作證等證件及聯系電話，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同 ；
4. 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋裡。注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。
5.租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等；
6. 租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好 ；
7.租房合同要細，如治安費、物業管理費等要在合同中註明歸誰來交納，以免爭拗；
8.同時，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權或經營管理權。

H. 租房子的時候交房租了但是第二天要簽貸款協議才可以,這種情況怎麼處理

你好，租房子的時候交錢但是第二天要簽貸款協議，這情況可以協商解決

I. 租房子要簽合同嗎

在實踐中進行房屋的租賃時，出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同是為了保障出租人和承租人的合法權利，簽訂房屋租賃合同是有期限的，那麼租房合同最少要簽多久?房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同，法律上對租賃期限只有以下規定：第一、租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第二、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。也就是說，法律上對租賃期限只有最高的規定，沒有最低的規定。只要雙方自願達成一致，在二十年以內的期限內可以任意約定租房期限。法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。《中華人民共和國合同法》 第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。