海爾財務公司房地產貸款

① 海爾財務貸款算不算房貸記錄

這種財務貸款，只是普通的貸款，並不算做房貸記錄，只有你在買房子的時候，向銀行申請貸款，才算做房貸記錄。

② 海爾金融是做什麼的

1、海爾金融是一個海爾集團下的一個金融公司，公司的任務是將金融業務覆蓋到產業投資公司（基金）、財務公司、銀行、證券、保險等金融行業，形成較完整的金融產業鏈，進一步開發融資租賃、消費信貸等業務，豐富金融產品，同時運用產業投資基金、上市公司等平台，開發直接投資、並購重組、上市安排等業務，促進海爾集團其他產業的發展。
2、海爾金融集團簡稱CAP（英文全稱：HAIER CAPITAL），根據海爾集團全球化、多元化發展戰略，金融業務將是海爾集團重點發展的支柱產業之一，因此海爾集團2007年將旗下金融資產及業務整合，正式組建海爾金融集團。 海爾金融集團旗下擁有海爾財務公司及海爾房地產，控參股青島銀行、長江證券、海爾紐約人壽等多家金融企業。同時，海爾集團在上海和香港資本市場擁有青島海爾（600690）和海爾電器（01169）兩個上市公司資本運作平台。

③ 關於海爾集團財務公司違規發放房地產貸款 被罰20萬情況如何

剛剛履新銀監會的郭樹清要求，分類實施房地產金融調控，就有公司撞槍口上。3月6日，銀監會官方網站顯示，海爾集團財務有限責任公司因「違規發放房地產貸款案」，被罰20萬。

公開披露信息顯示，海爾集團財務有限責任公司「由海爾集團公司及其下屬3家成員企業出資設立」，工商信息顯示，上市公司青島海爾的兩家子公司持有財務公司股權比例合計42.00%，而海爾集團則持有財務公司5%股權。

根據公開宣傳資料，海爾財務公司是成立於2002年的非銀行金融機構，公司經營范圍包括對成員單位辦理財務和融資顧問、信用鑒證及相關的咨詢等。

截至目前，從公開信息中無法找到財務公司「違規發放貸款」的具體信息。上市公司青島海爾2015年年報中顯示，截至2015年12月31日，財務公司資產總額610.94億元，凈資產85.83億元，2015年全年財務公司實現營業收入27.2億元。

④ 房地產公司貸款所需要的條件都是什麼呀

一般房地產貸款是指項目貸款，即以該項目的土地與在建工程抵押給銀行貸款。
一般條件是432即四證齊全（土地證、用地規劃證、建設規劃證、施工許可證），自有資金投入占整個投入的30%以上，擁有二級以上資質證書。
現在很多銀行還要求，房地產企業在全國的排名，具體每個銀行不一樣（比如全國排名前50位）

⑤ 支付海爾財務公司利息是否要索取發票

是的，必須的

⑥ 我在海爾貸款公司貸款一萬五沒有還錢會被起訴嗎

違反了借貸契約，按理說是會被起訴的。不過金額不大，就看海爾方面了。
在海爾公司貸款一萬五千元，到期未歸還，違背了契約精神，對方有追究索賠的權利。但是，鑒於金額太少，對方是否會花大力氣去追償，這個很難說清。

⑦ 房地產企業貸款賬戶結息是應計入財務費用，還是沖減開發成本的資本化利息

1、房地產企業貸款賬戶結息是應計入財務費用，還是沖減開發成本的資本化利息：計入財務費用還是資本化會計准則有嚴格的界定，並不是可以隨意調節的。所以需要根據具體的情況而定。
計入財務費用影響當期的利潤，使得當期利潤減少；
進行資本化的利息計入成本，影響的是銷售期（即結轉銷售成本時）的利潤；
即利息如果處理，從整體項目上來看，對項目的利潤並沒有實質的影響，只是對各期的利潤造成影響。

當然因為對各期利潤造成不同影響，會影響到企業的所得稅費用，進而影響企業的資金佔用。
2、企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。目前企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。