1. 找貸款公司貸款和自己直接去銀行貸款有什麼區別
主要是要看你自己的情況。你符合條件的話,自己去銀行辦理可以節約錢。
2. 貸款公司和銀行貸款有什麼區別
有很大的不同啊 比如風險啊 效益啊 等等都不懂啊 去銀行貸款安全些 但是要擔保啊。需要擔保公司啊
3. 貸款和按揭的區別 掃盲了
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別,即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
由於房屋價值量大,即使在人均收較高的國家或地區,購房者一次籌足購房的款項是有一定困難的。如果所有的購房者都要等到購房款齊備後再買房,少則要十多年,多則要數十年,而且在這漫長的等待時間里還要交付因租用房屋而承擔的費用。
近幾年來,由於金融機構的參與,銀行向購房者發放貸款,使購房者得以提前獲得住房。
對房地產開發公司來說,銀行向購房者發放貸款,使購房者提前買房,有利於房地產開發公司回籠資金進行周轉,以獲得更多的利潤。
對銀行來說,如果直接向房地產開發公司發放貸款,開發公司用貸款來建造的房屋並不能很快地全部銷售出去,這勢必影響開發公司的還貸能力。如果直接向購房者發放貸款,購房者將所得的貸款全部用於購房,由於給予購房者的貸款額要低於房價,購房者自己還要投入一筆資金用以購買房屋,又由於購房者在獲取貸款時以購得的房屋作抵押,所以還貸的可靠性得到充分的保證。
這種抵押貸款,對於購房者、房地產開發公司和銀行都是有利的,而且促進了房地產市場的繁榮。因此,近幾年來比較流行。一些房地產開發公司便開始將這種抵押貸款稱為「按揭」,有的售房廣告標明「提供×成按揭」,即是銀行可以提供給購房者的貸款比例,如「六成」就是可以提供房價60%的貸款。銀行為了貸款的安全起見,一般最高只能提供房價70%的貸款。 在流動性過剩,國家有意收縮流動性的時期,銀行可能會將首付的比例提高,比如2007年9月下旬,中國建設銀行等一些商業性銀行,為了解決流動性緊張的問題,將按揭的首付比例提高到了4成。
按揭與抵押貸款不完全相同,對按揭較為貼切的解釋是向購房者提供的購房抵押貸款,其貸款的目的是為了購買房屋(主要是住宅),並不是所有的以房屋為抵押的貸款都可以稱作按揭。
按揭制度是二十世紀九十年代以後在中國興起的一種新型物權形式,但在大陸當前民事立法當中並沒有關於按揭的明確規定,學者們對按揭的法律定位也是眾說紛紜、莫衷一是。事實上,按揭是一種不同於抵押、質押和讓與擔保的全新物權形式,中國民法應當給予按揭合理的法律定位。
「按揭」一詞來源於香港,是英語mortgage的廣東話諧音。作為一項重要制度,西方兩大法系中均有「按揭」的存在,但各自的規定及運作亦有不少區別。
在大陸法系,按揭主要是指對於債務人或第三人不移轉佔有而供擔保之不動產抵押,它相對質押(包括動產質押、權利質押)而存在。英美法中的按揭則較為復雜,它是指以土地或動產為了擔保給定的債務的履行或其他義務的解除而進行的轉移和讓度。按揭的基本意義是:此種擔保可以此類債務或其他義務的清償或履行而解除,即使存在其他相反的約定。也就是說,按揭本意是指財產中的某種利益為擔保一定款項的支付或者某種其他債務的履行而進行的讓與或其他處分。在這種擔保方式中,債務人為擔保債務之履行而將一定財產的權利轉移給債權人,當債務人不履行義務時,債權人可以獲得擔保財產的所有權。在實踐中,任何財產都可用作抵押,可以是不動產的轉讓、動產的轉讓,任何實際利益和動產負擔或設定負擔的協議,在清償債務和履行義務後,所設條件即可廢除,擔保也即可收回。除此之外,大陸法系抵押關系成立後,抵押人仍對其抵押物擁有所有權、佔有權和用益權,僅在其處分或轉讓再抵押時將受到阻礙。因為該抵押物再登記簿上已有記錄並不得在登記簿上重復登記或變更登記。抵押後,抵押人仍可在其抵押物上進行營業、出租、收益或收取天然孳息等,除非抵押協議另有規定。英美法按揭的核心是通過強調對特定財產(按揭物)權利的轉移來保障債權的實現,同時賦予按揭人以贖回權,以兼顧債權人和債務人雙方的權利,成為一種在英美法系國家普遍適用的擔保形式。香港法的按揭制度與英美法的按揭制度大致相同,只是香港的按揭存在廣義和狹義的區別。就廣義而言,按揭包括任何形式的質押或抵押,而狹義上的按揭則不包括抵押。
中國大陸的按揭制度深受英美法特別是香港法的影響,雖然在現行立法中尚未出現「按揭」的字眼,但實際上卻在某種程度上承認了按揭存在的事實。本文擬從中國部分地區自身按揭制度的自身特徵入手,給一些地區實施的「按揭」尋找其合理的法律定位。
4. 做銀行貸款和在貸款公司貸款有什麼區別么
一般來說,銀行貸款條件比較嚴格,需要是VIP、公務員或者國企管理人員申請比較容易;貸款時間比較長,需要15個工作日內才能辦理完成;一般銀行貸款利率比較低,貸款成本低。
貸款公司貸款貸款利率比較低,也就是貸款成本比較高;貸款比較快,准備好貸款資料,3天就可以;貸款條件比較寬松,有穩定的工作和收入一般就可以申請。建議通過加速貸查詢本地有哪些正規貸款公司,然後再咨詢辦理,祝你好運!
5. 個人貸款與公司貸款業務的區別
一、辦理條件不同
企業貸款和個人貸款雖有相似之處,但終歸還是兩種不同的貸款品種,辦理條件自然不盡相同。企業申請經營貸款,條件相對來說會嚴格一些,除了要看企業的經營狀況及信用之外,還需要看企業其他的綜合因素。 相對而言個人申請貸款條件要比企業貸款簡單一些。個人申請小額經營貸款一般要求條件比較簡單,需要個人提供抵押物,個人的信用、資產、經營項目、貸款用途、收入來源等都是銀行要評估的因素。
二、貸款用途不同
企業申請貸款的用途一般是為了企業經營或者資金周轉。個人申請貸款的用途可能用於經營外,可以用於消費、購房、買車、裝修、旅遊及資金周轉等等......
三、貸款償還債務不同
銀行在發放貸款時都會考慮到貸款無法近期收回時的處理辦法。企業如果無法近期償還貸款,企業的法人就需要承擔責任。所以,一般來說,銀行在對公司客戶擔保物范圍的反差上是很嚴格的。 個人貸款,如果無法近期償還,那麼,個人信用記錄就會受到很大的影響,抵押物可能會被銀行處置,嚴重者可能會被拉入銀行的黑名單。
6. 信貸公司貸款和銀行貸款有什麼區別
信貸公司貸款需要提供抵押或質押品,
如房產、存款等,一般利率較高,但是時間快;銀行貸款有的也需要抵押,
但是信用社可以以擔保的方式獲得貸款,
最高額是5萬,
擔保人一般要求是公務員或教師,銀行職員等有固定收入的人。具體可以到當地的信用社或者合作銀行咨詢。
7. 其中貸款公司和小額貸款公司有什麼區別嗎
小額貸款公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權,以全部財產對其債務承擔民事責任。小額貸款公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利,以其認繳的出資額或認購的股份為限對公司承擔責任。
民間借貸公司是公民與法人之間以及公民與其他組織之間的貨幣或有價證券的借貸。
總體來說,民間借貸公司不如小額貸款公司正規,貸款風險也更大。此答案及供參考。