『壹』 貸款時房屋評估費是不是必須的
款評估費用一定要繳納的。
因為評估公司與銀行是兩個公司。
評估公司屬於私企，評估公司入圍銀行的業務，只有通過銀行入圍，此公司出具的報告銀行才能認可。
因為你的房屋不是新開發的房屋，那麼就需要評估公司評估出來市場價值，證明你的房子值多少錢。
銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。
假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。貸款步驟是先到銀行申請貸款，評估公司到現場看房屋，之後出評估預評估報告，銀行根據預評估報告進行審核，審核通過，評估公司出具正式報告，銀行3-5天就可以下款了。
評估收費標准，採用差額累計法進行收費，100萬以下按照千分之五收費。比如評估價值100萬，那麼評估費用5000元
『貳』 銀行貸款要評估房產我不想貸款了要交評估房產費用嗎
不交也沒事 反正沒什麼用處了別花冤枉錢 何況評估公司是銀行指定的 不交就是良心上有點過不去 評估公司不會起訴你的
建議不要去拿報告了.
『叄』 我要把房子拿出去貸款，請問銀行是確定放貸再做房價評估還是先評估在定是否可以貸款
要先評估 由銀行認可的評估公司上門實地拍照評估 出具評估報告 再送銀行審核 通過後放款
『肆』 銀行給我找的評估公司，評估公司評估了一百八十六萬，為什麼銀行說評估的高，銀行給我一百七十萬
銀行要規避風險，因為你評估是為了做抵押用的，評估值低銀行貸款給你的額度就低，貸款相同額度，如果評估值低，你就需要追加抵押物，這樣銀行的風險就會進一步降低。所以銀行認為評估值高了這是很正常的，誰都不希望增加自己的風險。
『伍』 資產評估報告可不可以作為銀行貸款的依據
資產評估報告是企業進行固定資產抵押貸款 無形資產質押貸款的重要價值依據。必須所做的工作。 財產保險可根據保險公司的要求出具不同評估目的的報告。。
更正：目前會計師事務不能出具評估報告 。
『陸』 銀行貸款評估怎麼回事
銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。
假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。
銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
貸款步驟是先到銀行申請貸款，評估公司到現場看房屋，之後出評估預評估報告，銀行根據預評估報告進行審核，審核通過，評估公司出具正式報告，銀行3-5天就可以下款了。
『柒』 買二手房貸款 銀行已經評估下來了 是不是證明銀行已經肯貸款 批下來 謝謝大家 知道的說一下
評估報告是評估所出的，不是銀行，你得去銀行面簽，所說現在部分銀行停貸了，如果你的申請能通過，申批時間一般一周就可以了，接下來是等銀行放款，現在年底了，各銀行都收緊，年前放款是沒指望了，具體還得看你的資質等詳細信息，如果你在北京，可以咨詢恆興偉業擔保公司
『捌』 銀行評估價遠底於我的成交價，不給貸款怎麼辦
首先，你要捫心自問一下是否存在高評高貸的現象，如果是這樣，銀行不給貸款很正常。其次，如果個人沒做違法違規行為，那就要對比一下周邊的房價，是否跟你的成交價格一致，如果相差很大，那你被當成冤大頭的可能性比較大。如果你還執意高價買，那麼只能提高你的首付標准，降低你的貸款金額了。最好，如果房屋實際價格就是如此，那就需要找一家銀行認可的評估機構，重新進行一下評估。