商業地產貸款公司

A. 房地產公司進行法人貸款，但是需要個人（老闆）所有商鋪的產權證、租賃合同這個貸款屬於什麼性質的貸款

用別人的財產或財產性權利作為抵押，進行貸款，是抵押貸款。這也是常有的事。不奇怪。

B. 商業地產和住宅地產貸款有區別嗎

住宅地產，你是指個人住房商業貸款吧，就是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

住宅地產貸款：
1、二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。
2、貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
3、貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。

商業地產貸款的利率高於住宅地產的貸款利率，一般而言，商業貸款可貸房屋評估價的五成，貸款最長時間不得超過10年，當然評估價也並不一定就是你購買的房屋的實際價格，可以根據貸款額度和利率可承受能力來調整。

如果是大學生還可以申請創業貸款，一年免息。

希望上面回答對你有幫助！

C. 請問 小額貸款公司和房地產中介哪個行業發展潛力大一些 待遇好點

金融的時代來了，房地產走下坡路了。所以小額貸款公司潛力大。

D. 商業地產貸款

商業地產最長貸款10年。

E. 商業地產的貸款機構有哪些

美國的商業抵押貸款機構靈活多樣， 並存著許多種不同的類型。 這里簡單介紹一下商業房地產金融貸款的不同渠道或不同以供參考 持有資產的放款人（組合貸款公司）（Portfolio Lender) 通過商業抵押貸款，將所持的抵押資產用以公司內部的投資組合 最常見的類型有兩種，其一是是商業銀行，另一類是人壽保險公司，但這一類別還包括養老基金，房地產投資信託基金，儲蓄和投資基金等實體。 貸款證券化售貸款公司（Conit Lenders) 是一個相對比較新的商業貸款類型。 自80年代中期成為一些領域商業金融的主導地位的。它是將資產標准化，將股份出售給投資人。貸款證券化售貸款公司有些會提供為投資人代收利息的服務。 私人投資者和基金(Private Investors) 更加多樣化的貸款類包括所謂的「私人「或」硬通貨「的放款公司。私人投資者通常比次級貸款公司對財產狀況和借款人的資格要更加靈活

F. 房地產公司貸款所需要的條件都是什麼呀

一般房地產貸款是指項目貸款，即以該項目的土地與在建工程抵押給銀行貸款。
一般條件是432即四證齊全（土地證、用地規劃證、建設規劃證、施工許可證），自有資金投入占整個投入的30%以上，擁有二級以上資質證書。
現在很多銀行還要求，房地產企業在全國的排名，具體每個銀行不一樣（比如全國排名前50位）

G. 想開個房產抵押貸款公司什麼流程

房產抵押貸款，通常辦理的對象是個人還有企業。其中個人房產抵押貸款是非常常見的。世上很多人在辦理個人房產抵押貸款的時候。並不知道具體要求是什麼？需要什麼樣的資料，以及詳細的流程。那麼，接下來我就為大家做一個詳細的介紹。

個人房產抵押貸款的用途。個人房產抵押貸款按用途的不同可以分為個人消費貸款。和個人經營貸款個人消費貸款指的是銀行對其貸款人。發放的用於個人購買消費品或者其他消費的貸款。個人經營貸款，指的是銀行向借款人發放用於介面人流動資金周轉。夠吃或者更新經營設備的合法生產的經營活動貸款。

具有完全民事行為能力的自然人。第二點這會兒人要具有一定的還款能力和良好的信用情況。第三點在申請當地有房產你四點用於抵押房產產權清晰。變現能力比較強第五點具有良好的還款意願給我點銀行規定的其他條件。

個人經營貸款的條件申請人為年滿18到60周歲具有完全民事行為能力的。第二點申請人為本地人或許有當地有效居住證明。有實際經營場所你三點說經得起液晶狀態良好。具備足夠償還貸款的能力。你四點申請人必須是個體工商經營者。獨資企業，合夥騎有限責任公司的主要合夥人。主要自然人股東，法人。丟低銀行和貸款公司規定的其他貸款條件。

H. 房地產開發公司可以發起設立小額貸款公司嗎

房地產公司與小額貸款公司是兩個類型、不同行業的企業，其法人代表可以注冊兩類或幾類不同類型、不同行業的企業，但房地產公司不是發起小額貸款公司的必要條件。

I. 貸款公司禁止用於房地產貸款融資是什麼意思

國家為了防控房地產金融風險，減少房地產資本性投入，對於貸款公司禁止把資金貸款給房地產開發公司。