貸款銀行會找評估公司

A. 銀行給我找的評估公司，評估公司評估了一百八十六萬，為什麼銀行說評估的高，銀行給我一百七十萬

銀行要規避風險，因為你評估是為了做抵押用的，評估值低銀行貸款給你的額度就低，貸款相同額度，如果評估值低，你就需要追加抵押物，這樣銀行的風險就會進一步降低。所以銀行認為評估值高了這是很正常的，誰都不希望增加自己的風險。

B. 我要貸款，銀行要求出具評估報告！公積金貸款，哪家評估所公司可以！

如果是天津的我可以幫你，我公司一級資質費用低，正規評估公司，詳情來電，用戶名是我電話！

C. 我在中介買房子,銀行貸款都下來了,還需要把房產給評估公司嗎

主要看你覺得房子值不值，找她們也是有費用的

D. 現在買二手房辦理貸款，都要找評估公司嗎

是的，都要找評估公司。

因為銀行根據評估公司評估的價值進行貸款。

比如評估公司評估出來60萬，那麼銀行可以貸款30-42萬左右。評估收費3000元。

不過，部分銀行不需要，我們當地興業銀行就不需要，因為他們有內部的評估機構，專門進行評估。

其他的銀行是委託評估公司進行評估，不過評估費由買方出。

E. 二手房貸款是先去銀行面簽還是先找評估公司進行評估為什麼

二手房貸款審批流程是要面簽過了，材料齊了，才能遞上去審批的！材料包括身份證戶口本結婚證收入證明，銀行流水，徵信報告，評估報告！房產證！這個沒有順序，齊了才能審批，缺啥補啥就可以！

F. 住房貸款由哪個部門評估是銀行，還是第三方評估機構詳細加分，

1、銀行貸款只需要你房子的評估報告。
2、評估報告是評估所出的，銀行有自己指定或認可的評估所，一般三個工作日出報告。
3、評估費是你自己出的，一般400~1000不等。

G. 去銀行貸款，銀行負責二手房評估嗎

買賣雙方交稅時的評估，這個是由有資質的評估公司為您評估的。流程如下：提前一天拿著房產證查檔，第二天准備材料提交到財政局的窗口，那裡有一台電腦，多家評估公司在上面滾動，您點停止，停在那一家就是那一家評估公司為您評估房屋的價格，作為上稅的依據；
銀行貸款評估，是銀行指定的評估公司對其房屋進行評估，以確定貸款金額！

二手房交易的評估分兩部份
1、貸款評估，此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用於銀行確定產權價值，確認貸款發放金額，這個評估價是由評估公司根據歷史交易記錄或市場價格調查對比後的值，一般接近房屋成交價，普通貸款人可以參考大型房產網站上的均價就可以了，如搜房、58、趕集等 ，差異每平米500元左右。
2、過戶評估，也就是稅收申報價，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認，如果申報價高於歷史成交數據水平，則以申報價為征稅標准，如果申報價低於歷史成交數據水平，則以地稅局的核定值為徵收標准，此價格地稅局不會公布，也無法查詢，辦理比較多案件的中介有此評估價格。

H. 二手房交易中，貸款銀行和評估機構是什麼關系

貸款銀行想放給你貸款，需要對你的房產進行評估，評估出你房產的價格，好決定貸給你多少錢，按道理來說，評估應該是銀行自己的工作，但銀行為了省事，或者說是為了避嫌，所以把這個工作交給評估公司來做。

I. 房貸評估必須是找銀行指定的評估機構還是可以自己找

自己找也可以，不過要在這個銀行入圍的評估公司才可以。
評估公司每年都會給銀行送材料，各省總行進行備案審批，只有審核通過，評估公司出具的報告才能在這個銀行使用。
盡量使用銀行推薦的評估公司。