『壹』 住房公積金繳存金額的基數不夠如何辦理貸款
你們單位也夠怪的,如果市裡有規定的最低值,那麼公司應該也按照最低值給你繳納呀。應該是你繳納的基數不夠用來貸款吧。
一般這樣的情況可以組合貸款,用你的最低值按照公積金貸款,剩下的用商業貸款。
還有一種方法,可以提高你的基數,就是你從你們公司裡面轉出來,找人事代理公司給你投,按照基數高的。個人是不能隨便調整基數的。
『貳』 住房公積金繳存基數不夠,無法貸款
公積金繳存基數是指職工所在崗位上一年度(自然年)的平均工資,包括職務工資、級別工資、計時工資、計件工資、崗位工資、績效工資、獎金、津貼和補貼等。
但是在實際操作中,很多單位都是按基本工資,甚至最低工資去繳存的。
個人不能通過補繳公積金來提高基數,因為你個人補繳的是公積金月繳存額,現在需要提高的是繳存基數,這兩個不是同一個東西,公積金月繳存額=繳存基數*繳存比例(單位+個人),基數定死了,你想每個月多交都不行(因為個人繳存比例最高不得超過20%)。
所以現在你應該先確定自己的收入是否只有1400元/月,如果不止這么多,可以向當地公積金中心投訴,因為不按實際收入水平來繳存公積金的,一樣是違規行為,可以申請處理,當然這樣你要小心,不要和單位關系搞僵了。
『叄』 關於公積金貸款的事,交最低基數會影響貸款嗎
成都住房公積金貸款管理辦法
第九條單筆公積金貸款額度須同時具備以下條件:
(一)最高額度由成都管委會確定;
(二)不超過所購住房價值總額的70%;
(三)不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
計算公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)。
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按較高的一方確定實際繳存比例。
符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
『肆』 為什麼公積金繳費基數低就不能貸款啊!
1、不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的,貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的,具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。
2、如平安銀行深圳地區申請公積金貸款,單套住房公積金的貸款金額:
①可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,如果申請前連續三年沒有提取公積金,可以貸到可貸額度上浮10%的金額;
舉例:住房公積金賬戶余額為30000,12倍為360000;連續3年沒有提取公積金,可以貸360000+360000*10%=396000。
②個人最高可貸50萬,有共同申請人最高可貸90萬;
③不高於購房總價與首付的差額;
④每月還貸金額(按等額本息計算)不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。
溫馨提示:
具體貸款額度請以系統實際的審核結果為准。
應答時間:2020-09-16,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安車主貸] 有車就能貸,最高50萬
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『伍』 我申請辦理公積金貸款,因為公司繳存基數不夠,導致預審被拒,公積金管理中心還要罰我款,這到底合法不
這個你就找公司人力資源管社保的,問一下到底咋么回事,確實因為繳存基數不夠導致的,那就要追究公司的責任
『陸』 各位朋友,請教一個問題,公積金繳存基數偏低,會不會對貸款金額造成影響.
這個問題你在網上查不一定準,各個城市都不一樣,還是到你當地的公積金管理處咨詢,比較准