A. 銀行對企業貸款的授信額度主要是根據什麼來定的,有哪什麼標准或規定嗎
給企業授信多少,取決於三個因素:企業需要多少錢,企業能還多少錢,還不上能賠多少錢。
下面講的是專項授信,也就是對項目進行授信,順便夾雜著對企業授信。在當前嚴峻的房地產形勢下,國內銀行大都對房地產企業採取名單制、俱樂部制等形式設置准入門檻,房地產企業融資還要頂著房地產限額的形式前進,尤其是非核心城市、非核心區域的項目融資更是難上加難。以深圳本地的鵝湖集團為例。假設鵝湖集團拿了一塊好地,面積50000平,開發時間五年,分三期開盤,擬在我行申請rmb25億的開發貸。我行擬定價格年利率按7%算。
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1.企業需要多少錢。經測算,鵝湖集團整個項目需要大概25億資金,然後打算全部在我行申請授信,這種情況我們是不能允許的,房地產企業項目要求自有資金比例在30%以上,按照比例和項目地段,我行認為限額定在15億比較合適。能不能突破呢,可以,那就不是我們放款了,要用表外資金。表內資金只能做到這種比例。在非專項授信時,就是針對企業的授信的話,在與跟我關系較好的客戶溝通時,經常會冒出多多易善的說法。當然了,我們是不能這么慣著企業,你一年采購原材料加薪酬才五千萬,凈利潤才幾百萬,你讓我給你貸三千萬,我不得掂量掂量,但是這個不是絕對的,能不能突破呢,能,看2和3。
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B. 公司向銀行貸款額度取決於那幾方面
您好,貸款類型不同,我行審核資料各異,具體請聯系開戶行或就近招行網點核實,以下資料僅供企業參考:申請人應向我行提交下列資料,並承諾所提交資料真實與有效:(一)借款申請書。內容包括但不限於申請貸款種類、金額、幣種、期限、用途、還款來源等。(二)法人代表人有效身份證明和其授權委託人有效身份證明。(三)申請人(擔保人,如有)基本資料,包括但不限於借款申請人營業執照、法人代碼證或主管機構的批文、稅務登記證、貸款卡信息、公司章程等。(四)借款申請人(擔保人,如有)前三個年度財務報表及近期財務報表,及主要會計科目明細資料。(五)商務合同、生產經營計劃等貸款用途背景資料。(六)採取抵/質押擔保方式的,提供抵/質押物產權證明,及估價報告(另有規定的除外)。(七)我行要求的其他資料。
針對您具體申請的這筆貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過後才能確定,暫時無法提前確定,建議您可以通過經辦行申請貸款的時候詳細確認一下此信息。
(如果還有其他問題,建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!)
C. 銀行一般給小微企業的貸款額度是多少
銀行給小微企業貸款額度大部分是由小微企業資質決定:
若是符合國家或區域針對高新技術企業扶植,可以申請免息或創業貸款或扶植資金;
小微企業名下的資產;
小微企業納稅情況;
企業收入及經營狀況等等
額度在於自身。
D. 企業有貸款,銀行會增加額度嗎
銀行給企業貸款的額度主要取決於銀行整體上對銀行綜合的評估,主要是企業的量化分析和非量化分析,量化分析包括銀行的財務報表,銀行對賬單,企業的信用和經營狀況,現金流等等,非量化分析是對個人信用度,借款人和主要股東的品行以及還款能力進行分析。企業本身有貸款只不過佔有很少一部分因素,能不能增加貸款額度就取決於銀行對企業的最終評估結果!
E. 什麼是銀行貸款額度
你的第一個問題回答如下:他所指的貸款額度是指個人貸款額度,甚至有可能是個人購房額度。銀行盈利的產品多了去了,可以貸車,貸裝修,貸旅遊,貸助學,貸大額耐用商品。多了去了。另外,個人信貸對銀行還說都是一塊小蛋糕而已,後面他還可以作公司信貸,可以倒匯,銀行掙錢的辦法多了去了。
第二個問題的回答:第一,存款充足並不一定會用來放貸,前面說了准備金的問題。就是說,人民銀行給了商業銀行指定了存款的百分之多少用於放貸,這受國家宏觀調控的影響。第二,07年房產走火,有大量的貸款申請積壓在銀行,同時,07年也有貸款額度,怕是早用得渣都不剩了,剩下沒有放貸的申請肯定要在08年繼續放的,又會把08年的額度用完
這是一些體會,我想有更多懂金融的同學會繼續補充回答你的問題的
F. 企業從銀行貸款額度與什麼有關
我在銀行從事風險管理工作,一般來說,企業在銀行的授信額度與很多因素相關。
銀行對企業貸款(流動資金貸款)的主要審查內容為:
一、企業的經營狀況,也是第一還款來源,包括:徵信記錄、注冊資金、資產總值、固定資產狀況、長短期負債情況、融資狀況、現金流量、銷售收入、利潤狀況、貸款用途、項目資金需求及籌資情況、行業排名狀況、經營優勢、實際控制人自身狀況(個人信用、資產、婚姻等)等;
二、擔保狀況,即第二還款來源,包括:保證人狀況(參考第一條)、抵押物狀況(價值、變現難易程度、是否易於控制等)、質押物狀況(價值、合法性、合規性、變現程度)等;
三、行業狀況,國家產業(房地產、鋼鐵、石化、文化產業等)政策、經濟環境等因素;
四、銀行自身狀況(規模及內部管理要求)以及監管要求等。
五、其他。
G. 企業貸款額度的相關規定
主要由以下三方面決定:
1、企業的價值:也就是企業的現金流,現金流動越快,能獲得的企業信用貸款額度就越高。
2、企業的自由資金:自由資金是企業可以隨意支配的現金流,自由資金越多,企業信用貸款的額度也就越高。
3、企業的誠信:現在很多銀行都很看重這一點,有時候,誠信比抵押物更重要。企業的誠信體現在與合作方的信用、工資發放情況等等。
H. 銀行怎樣測算企業能貸款額度
銀行對於企業貸款的授信額度的評估主要包括以下幾點:
第一,了解並測算借款企業的需求,通過與借款企業進行討論,對借款原因進行分析。
第二,了解借款企業對借貸金額的需求。
第三,客戶的還款能力。這主要取決於客戶的現金流,客戶的債務承受能力高,並不表示其有還款能力,一旦其現金流斷裂,客戶即使有還款意願也不可能還款。只有當客戶在一定期限內的現金流人大於或等於現金流出時,我們才認為其具有還款能力。在實際操作中,銀行可以通過對季節性或長期貸款的信用分析和財務預測來評估客戶的還款能力,集中分析客戶未來現金流量的風險。