A. 分期付款買車,然後再用車去抵押貸款買房可以嗎
分期付款的車輛是辦理不了抵押貸款的,辦理貸款買房可以直接去銀行申請辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下:
年齡為18-65周歲的自然人;
具有有效身份證;
徵信良好,無不良記錄;
有穩定的職業和穩定的收入;
有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
銀行規定的其他條件。
辦理按揭買房貸款需要准備的資料:
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;
學歷證明;
銀行存單;
其他財力證明;
開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材料。
B. 想買房子了不知道用車能抵押貸款嗎
首先是放款的金額不同,房子抵押審批多,車子抵押審批少;其次是利率不同,房子抵押利率較低,車子抵押利率較高;最後是放款時間不同,一般房子抵押放款時間在1-20個工作日,車子抵押貸款放款在1-5個工作日。但願能幫到您!
C. 買房首付不夠,能不能用車抵壓
首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規定的首付款以後,銀行對你房款余額的受信,其實質是一種抵押擔保貸款!!
按揭手續的審批銀行是很嚴格的,現在各家銀行都是連網的,能准確的查到你的信用狀況及負債情況!!根據你的查詢結果和你提交的首付證明及買房材料、經濟收入證明及你的身份證明材料等,銀行審查通過後才會給你放貸
之所以要規定首付比率:一是可以證明買受人有支付能力;二是控制抵押貸款的抵押率,以防止抵押物價值縮水而導致壞帳!!所以你首付不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決首付吧!!
D. 貸款買房可以用汽車抵押嗎
可以抵押貸款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
E. 房貸可以用車抵押嗎不是很明白
在銀行不能申請汽車抵押貸款。其主要原因是,汽車的價值不高,貶值快,所以多數銀行不會受理汽車抵押貸款的申請。 個人要用汽車申請汽車抵押貸款,雖然銀行不能辦理,但是可以找當地的貸款公司申請。不少貸款公司都可以辦理汽車抵押貸款。
F. 貸款買房可以用汽車抵押嗎
不能用汽車抵押,如果你抵押的錢,可以用來付房款。
G. 想貸款買房首付不太夠,可以用全款買的車做抵押來換錢交房的首付款嗎
我個人覺得,你可以用車做抵押物貸款,籌集購房首付款,支付首付款後,辦理房產抵押貸款。
當然,如果首付款差額不大的話,你還是想想其他的辦法,畢竟,用車做抵押物去銀行貸款,放貸金額不會很大,車輛的折舊太快,十幾二十幾萬的車子,過三五年不值錢了。
H. 買房子首付不夠,可以用現有的汽車作抵押拿貸款嗎
若是招商銀行個人貸款,針對明確的用途發放,暫不支持用於購房首付款。