A. 住房公積金貸款擔保人和借款人不在一個城市可以擔保嗎
不在貸款人的城市一般是不能做擔保的,具體還需要看本地公積金中心是否同意,可去咨詢下,
B. 住房公積金貸款擔保人需要具備什麼條件
住房公積金貸款擔保人需要具備什麼條件
當申請房屋貸款時,如借款人收入夠或信用紀錄良好,借貸一般都很容易獲得批准。但如果借款人收入不夠,或是信用紀錄不好,首付不多,貸款機構會要求借
款人找一個住房公積金貸款擔保人,對負債作個人承擔。常見的是父母作子女的擔保人、配偶作擔保人、兄弟姊妹作擔保人,或找朋友作為擔保人。
住房公積金貸款擔保人需要具備哪些條件
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
住房公積金貸款擔保人需要具備什麼條件
1、債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;
2、人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;
3、保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
擔保人的連帶責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
擔保人的保證責任:。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。 當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。
住房公積金貸款擔保人注意事項
1、在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
2、擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影向擔保人的貸款額。
(以上回答發布於2015-07-10,當前相關購房政策請以實際為准)
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C. 異地公積金在戶口所在地公積金貸款找不到擔保人怎麼辦
我到時找到擔保人了!到那時又給我說有個 擔保人年齡+貸款年限 不能超過退休年齡!結果我原來找的擔保人又沒有擔保資格了!
D. 公積金在外地的人能給本地的人做公積金貸款做擔保嗎
貸款一般不接受單獨的人保,必須是有固定資產做擔保才行,所以哪怕有人願意擔保,實際上也是用這個人的固定資產來擔保,而不僅僅是單純的個人擔保,所以要看這個人用來抵押的固定資產是否在本地。另外公積金貸款一般就是房貸,本身買的房子就用來抵押,除非借款人年紀很大,否則也不需要額外的擔保人。
E. 異地公積金貸款是否各地都需要擔保人
是的。基本上各地都是這樣規定的。
在異地繳存住房公積金的職工,在向購房地住房公積金管理中心申請個人住房公積金委託貸款時,在提供所購住房做財產抵押的同時,還應向管理中心提供第三方對該筆貸款做全程擔保。
而且第三方擔保人應該滿足以下條件,工作在本市行政區域范圍內;信用良好、具有完全民事行為能力;工作穩定且月收入大於借款人月還款額的2倍;擔保期限為貸款年限且到期不超過法定退休年齡等條件。