『壹』 我個人用唯一住房用來抵押貸款給公司用,公司倒閉,個人沒有能力償還,怎麼辦
最好按時還款不然會影響個人的徵信
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
『貳』 公司破產抵押的房產怎麼辦
公司既然破產必須把抵押房產迫賣還清債務。
『叄』 我的房子抵押給個人，錢拿給公司用，公司倒閉了，我的房子還會歸我嗎
你這屬於用房產做抵押辦了民間借貸，拿到錢以後你又把錢借給了公司用，這其中就是兩個借貸關系。這兩個借貸關系之間是沒有什麼聯系的，你把錢借給誰，借錢給你的人是不管的。別人把錢借給你，到時候肯定要向你要錢，到時候你還不上，抵押的房子就要歸別人了，或者是把房子賣了還錢。除非你把本錢利息都還了，否則他們是不會同意把房子還給你的。
『肆』 公司如果倒閉，銀行抵押貸款如何處置
1、
罰息
銀行的罰息給得還是蠻重的。按日計息並且是付息。借款人逾期時間越長，利息就會越高。對於還款能力本就比較差的人群而言，罰息會使得其增加很大的還款壓力。
2、
信用記錄受影響
銀行貸款一天不還，個人信用記錄上都會有記載。借款人若到時候不還款，信用記錄受到影響嚴重的，日後再申請貸款或辦信用卡，都是不可能的。
3、
房子拍賣用於償還貸款
銀行貸款申請了不還款，銀行多次催還款後借款人依舊不還的，房子將會被拍賣掉用於償還貸款。到時候借款人的房子也會沒有了。
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『伍』 開發商倒閉了，房子抵押給貸款公司，房產證找誰辦
如果沒有購房合同的話，正常是辦不了房證的。如果有購房合同的話，正常情況下是可以辦理房產證的，具體流程如下：
房屋產權證辦理流程：
1.確認開發商已進行初始登記：一般來講，在兩個月以內，開發商將商品房交付使用後，就會把辦理房產證的資料送到相關部門，所以業主在收房後的上個月左右就可以向開發商詢問相關情況。
2.向主管部門領取並填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》並且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那裡會有蓋好章的申請表。
3.領取測繪表：測繪表也是很重要的，因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。
4.繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發商咨詢。
5.提交申請材料：這部分是整個流程里最關鍵的一步，具體的申請材料包括：開發商蓋了章的申請表、房屋買賣合同、關於房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修基金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的提前還貸證明。
6.領取房產證：按照流程完成好上面所有的手續，就需要等待一些時間，當然，一般管理部門會辦理領取證書的通知書，到時候按照上面通知的時間到房管局領取新的房產證就可以了。
『陸』 如果銀行倒閉，房子抵押貸款怎麼處理
銀行一般不會那麼容易倒閉的，萬一真的倒閉的話，也會由其它政府部門收回你所貸款的數額和利息，或者銀行也會把你的抵押物賣給其他銀行繼續抵押貸款。
『柒』 公司破產了，當初是我拿房子作抵押跟銀行作擔保 現在我的房子怎麼處理
如果清算後扣除清算費用、工資、稅等先行支付項目後的余額無法償清銀行貸款，而其他股東和法人又不願意拿錢出來清償貸款的話，那到期後銀行會把你的房子查封拍賣以清償貸款余額。
『捌』 我的公司抵押給個人。錢給公司用,公司倒閉了,房子能回來嗎
你說了半天公司，房子是怎麼冒出來的？你在講腦筋急轉彎？
從法律角度梳理，你把公司抵押給個人實際上是把公司股權抵押了，
借款給公司分為是以公司為借款人，還是以個人為借款人，
公司為借款人，公司倒閉未償還的部分，不再償還
你為借款人，公司倒閉，只是抵押權行使完畢了，剩餘借款義務你還需要償還
還有公司性質，你要是個人獨資企業，個人和公司對債務連帶責任
『玖』 工商銀行抵押貸款房產證，可是我們這里的工商銀行倒閉了。 我抵押的房產證要怎麼樣才能要回
工行沒有也不會倒閉的，只是你辦業務的那個分理處或支行撤銷或搬遷了，你可以去別的工行問下，你辦業務的哪個工行搬哪裡了或者是撤銷後業務轉交給哪個支行辦理，就可以繼續辦業務了。