1. 未滿5年的經濟適用房 證都是齊全的 能否辦理抵押貸款
政策規定，未滿五年的經適房不能上市交易，是不可以辦理抵押貸款的。
2. 經濟適用房5年內的抵押貸款
經濟適用房本來就是照顧性質的房產，是不能做抵押貸款的。當經濟適用房房本滿5年後，可以去建委交房產評估值10%的綜合地價款轉商，這樣才能做抵押貸款。你現在的情況是不能用這套房子作商業抵押貸款的，至於公積金辦理裝修的話，可以去你們當地的公積金管理處問一下。
3. 經濟適用房房產證沒滿5年可以抵押貸款嗎
根據當前的情況知道，使用經濟適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，根據有關規定，未滿5年的經濟適用房是不能用於抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房是無法提供有關房產證的，沒有房產證就不能辦理抵押登記手續，也就無法上市進行交易，所以也就無法獲得貸款機構的認可。
若借貸人的經濟適用房在5年以上的話，只需根據一般的房產抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產抵押貸款，借貸人不妨經過另外的貸款方式來獲得錢，如個人信用貸款。
個人信用貸款只需借貸人有穩定的工作和收入來源，具備較強的還款能力，個人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那麼就可申請貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本條件的情況下，經濟適用房也是可以申請抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計劃還是非常有必要的。
4. 經濟適用房可以辦理抵押貸款嗎怎麼辦理未滿5年的可以嗎
北京澤元信德，專業辦理北京地區經適房貸款，未滿五年也可以辦理。
貸款專員：張先生
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5. 未滿五年的經濟適用房能辦抵押貸款嗎
可以買賣，就可以貸款，但是貸款的額度要減去你原來購房政府補貼的錢。比方說原來房子值30萬，但政府賣你25萬。現在房子值40萬。可以貸20萬，你只能貸15萬，要減去補貼的那一部分。
6. 滿五年的經濟適用房可以抵押貸款嗎
您好，是可以辦理的。
但是需要繳納土地出讓金以及契稅和營業稅，需要的材料有身份證、戶口本、婚姻證明、房本就額可以（滿五年是拿到房本之日起滿五年以上）希望可以幫助到您~
7. 經濟適用房證件沒有滿5年，能抵押貸款嗎
可以的。房屋抵押貸款條件是房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。同時房屋抵押貸款流程是：
(1)借款人咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
(3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
(5)貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
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