公積金貸款開發商擔保需要什麼材料

㈠ 去公積金管理中心辦理貸款需要個人，開發商和單位出具那些材料

房產百事通：
個人提供所需材料如下：
1、本人及配偶身份證或有效身份證明（原件及復印件）
2、戶口本首頁、本人頁及變更頁：（原件及復印件）
3、暫住證或有效居住證明（如外地戶口：（原件及復印件））
4、有效婚姻關系證明：（原件及復印件）
5、離退休證明（如果您是退休人員或者離休人員）：（原件及復印件）
6、收入證明（原件）
7、購房首付款發票（原件及復印件）
8、購房合同（正本、副本）原件及復印件
9、大專（含）以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明（（原件及復印件）
10、貸款還清證明（需要對借款申請人是否已辦理公積金貸款或政策性貼息情況進行認定的提供，復印件貸款中心留存）

第一步：准備好以上材料後，記得要所在公司提供相關的證明，一些公積金繳存單位編碼、個人賬戶編碼等，hr的工作人員都很清楚給你什麼。還要記得和開發商拿到購房合同的正本和副本各至少一份；
第二步：都准備好後，交給公積金中心負責抵押物評估的部門開始評估，這次要收取300元的評估押金，遞交完全部材料，拿個材料收據，就可以走了，等7-14天，通知你再來。走的時候應該給你一式三份房屋收押協議，需要您去開發商處簽字蓋章，拿到後及時送去給開發商簽字蓋章。
第三步：第二次去公積金中心就是面簽了，大約需要邀1500的評估費，2000-6000的擔保貸款費用。

㈡ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈢ 公積金貸款，開發商需要什麼手續

需要辦理住房公積金貸款合作項目

擬申請住房公積金貸款合作項目的開發企業或售房單位直接向所在城市住房公積金管理中心提出申請，經市住房公積金管理中心審核後，確定住房公積金貸款合作關系。

1、借款人申請住房公積金管理提出書面申請的，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供的有關資料。

2、當地的住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款的額度和貸款的期限的審查還有合同的填寫同意以後，借款人與簽訂相關的合同或者協議，並且按照中國人民銀行規定的來辦理保險。

3、貸款的手續辦理完以後，當地的住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書，銀行在接到貸款通知書以後辦理貸款，並且將貸款劃入開發商在銀行所開立的指定賬戶。

(3)公積金貸款開發商擔保需要什麼材料擴展閱讀

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

㈣ 公積金貸款需要開發商提供哪些證件

開發商不需要提供，能公積金和按揭，說明開發商五證是沒問題的，剩下的事就是購房者自己需要提供的了。