1. 貸款還需要擔保費嗎
1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
2、按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。
3、按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：
一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
二是房屋保險費，收費標准：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
個人住房貸款擔保費計算：
保費標准為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。
2. 個人住房抵押貸款 擔保公司如何收取擔保費
擔保中心為擔保申請人提供擔保，擔保申請人應當向擔保中心交納擔保服務費。擔保服務費的交納標准按照當地物價管理部門的規定執行。擔保中心提供保證擔保的范圍是貸款人向借款人發放的貸款本金、利息和罰息。
3. 現在貸款要擔保費嗎
二手放在辦理的時候一般可以自己找銀行做貸款,但是有時候銀行就需要你去找擔保公司。你如果真的要自己去做的話就可以去找銀行准備房產證土地證未過戶之前的復印件,然後結婚證戶口本身份證,收入證明,評估是由銀行和評估公司一起去評估的,一般評估費用是千分之五,如果兄弟要貸款的話也可以找我費用肯定比綿陽現在的擔保公司費用低點。 一般綿陽現在收費是貸款金額的2%擔保費,評估費是千分之三到五,其他的基本上就房管局收的費用了。。
4. 擔保公司擔保銀行貸款擔保費怎麼收的
擔保公司擔保費的構成：
1、手續費用。這部分費用是擔保公司的為客戶確保整個流程順利辦理下來的所補貼的費用，包括資料費、贖樓費、過橋、短拆......等流程成本。
2、風險准備金。就是俗話說的「違約金」。擔保業務是一項高風險的業務，為了彌補經營擔保業務可能帶來的損失，也許客戶在談判中途進行違約，而擔保公司之前所做的流程，填補的費用付之一炬，所以，違約金也是在雙方的一個相互認可的前提下所要交的。
5. 請問,房屋做抵押貸款必須要通過擔保公司嗎擔保費又是怎麼收取
靈活操作，皆非固定，
現在主要是不動產權證，區分倆點，一抵還是二抵，通常是評估價值7成左右，經營主體，還款能力強，高可貸9成致10，一抵還款方式是先息後本1到5年以及等額本息1到20年，主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息，個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆，可當天無視徵信
6. 擔保公司收取擔保費有沒有標准，如果有，是根據哪個法律
擔保公司收費標准
個人業務受理的業務范圍及收費標准如下：
序號 業務種類 業務介紹 收費標准
1
同名轉按揭業務 向銀行申請新的額度，並且把原有的按揭款轉移到新的銀行，且利率優惠低至七折，又能在拿到一筆新增的貸款。 擔保費：擔保金額×3‰
（註：不低於人民幣1000.0元╱單）
2
保險箱 房產交易過程中，出於安全考慮，買賣雙方客戶全權委託擔保公司辦理相關手續，以確保買方順利過戶到其名下，賣方安全拿到購房款。 手續費：
人民幣1000.0元╱單
3 階段性擔保
銀行審批貸款通過後，並且已在房管局辦理抵押送件手續，由我公司提供擔保，在未出件的情況下，銀行提前放款。 擔保費：
1、30萬（含）以下：500元/單
2、30-40萬（含）：600元/單
3、40-50萬（含）：700元/單
4、50-60萬（含）：800元/單
5、60-70萬（含）：900元/單
6、70-80萬（含）：1000元/單
7、80-90萬（含）：1100元/單
8、90-100萬（含）：1200元/單
9、100-150萬（含）：1500元/單
10、150-200萬（含）：2000元/單
11、200萬以上以上：貸款金額×1‰
4 房產抵押貸款（生產經營貸或裝修貸） 因資金需求，需向銀行貸款，但不知道如何辦理，由我公司代理，辦理相關手續。 手續費：
貸款金額×1%（註：不低於人民幣1000.0元╱單）。
5
「過橋」融資（借新還舊）
向銀行申請新的額度，但客戶無法清償原有貸款，由我公司代其墊付還原有貸款。 利息：
7天內：融資金額*2‰；
8-15天：融資金額*2.5‰；
15-30天：融資金額*3-4‰。
6
交易轉按揭擔保
在房產交易中，賣方銀行的按揭尚未結清，無法辦理過戶手續，同時買方也需要安全過戶到其名下，需要擔保公司介入雙方，對其交易的安全性進行擔保。 擔保費：
（賣方尚欠銀行貸款+買方貸款金額）×8‰
（註：不低於人民幣1000.0元╱單）
代辦費：
人民幣400.00元╱單
7. 貸款要收擔保費是真的嗎
你好 有部分的公司是會收取這種手續費的 你可以把這當成變相的收取多餘金錢，說你的信用不是太好 所以必須做擔保 才會這樣 還有一種可能是你找的擔保公司肯能要收取你的擔保費了 你可以去財源網看些貸款知識 祝你成功
8. 擔保公司擔保費收取標準是什麼
不同地區之間的擔保費用的收取標準是不一樣的，不同擔保機構的收費標准也各不相同。但是擔保費用的收取標准一般根據以下幾條確定：1、擔保項目的風險程度；2、被擔保人的經濟資產狀況；3、被擔保人的財務狀況；4、被擔保人的信用狀況等。一般情況下收取的擔保費率在3%到5%之間。國家發改委相關政策規定，基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%收取，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%到50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用。擔保費用的高低一般由擔保機構通過所擔保的項目的風險進行評估，但不得違反國家有關規定。若是經擔保機構監管部門同意後，擔保雙方自主商定的擔保費用，出現擔保糾紛不受法律保護。一般情況下銀行為了規避貸款申請人無法償還貸款的風險，要求貸款申請人必須提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》