可以讓別人擔保抵押貸款嗎

『壹』 房屋抵押貸款可以委託嗎

房屋抵押貸款是可以委託的!一般情況下，辦理質押時需要去國家制定公證處辦理兩份文件，即借款公正和委託公正。如果你從銀行辦理房屋抵押貸款難度大的話，可以找一些貸款擔保公司，這樣能縮短貸款的時間和成本，額度也比較高。不過千萬不要找高利貸，不然可就慘了。。。。。。最好是找一些跟銀行有合作的那種公司，這樣他們收個服務費，你直接就可以從銀行拿錢了，這樣房子多安全呢。

『貳』 個人徵信有問題可以幫朋友擔保貸款嗎

個人徵信有問題是不可以幫朋友擔保貸款的，因為你已經上了銀行黑名單啦啊！

『叄』 可以用別人的房產抵押貸款嗎

法律分析：當然可以。作為抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，但是如果借款人是用別人的房產證進行抵押貸款，抵押人必須出具同意借款人用房產證辦理抵押貸款的承諾書，而且同時需要抵押人的配偶或者所有的房產共有權人在該承諾書上簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

『肆』 借款給朋友,他用房產證抵押或擔保可以嗎

你有兩個問題
一：借款的問題，你這種情況屬於民間借貸，如果你朋友的房子是屬於夫妻共同財產，按法律規定需要夫妻雙方都同意，所以為了保險起見在借款條上要有他妻子的簽名，只有一方簽名是有風險的。同時可以去公證處給合同做個公證。
二：關於房屋抵押擔保的問題，法律規定房屋抵押必須辦理備案登記手續，否則你的抵押擔保是無效的。
為什麼不去銀行抵押貸款呢？房產抵押必須去房地局登記備案，否則可能會導致該抵押無效。請慎重！朋友之間這樣大額的借款一定要手續齊全,如果房產證是其妻子的名字,則借款協議上必須有他妻子的簽名才可以認可,因為在法律上,夫妻雙方共同財產是有界定的,只有婚後夫妻雙方的共同財產才可以認定,婚前財產則不是共同財產,你沒有必要搞清是婚前或婚後財產,所以有她妻子的簽字就可以了,至於公證,既然是朋友可以不必要的,民法上的雙方協議不需要全部公證才能產生法律效力,只要雙方在協議上簽字生效就可以產生法律效力了.他妻子的房產證沒有抵押和擔保效率的，也不能公證。最有效的是他一個人的房產。我認為你還是不要借給他，他自己值錢的抵押擔保物都沒有，到時候討債就難了，就是贏了訴訟，他沒錢你一點辦法都沒有。法院也只能中止執行，有錢給別人用化不來的。你要明白他要是真的還不上你能沒收他的房子拿去拍賣嗎？關於房屋抵押擔保的問題，法律規定房屋抵押必須辦理備案登記手續，否則你的抵押擔保是無效的關於房屋抵押擔保的問題，法律規定房屋抵押必須辦理備案登記手續，否則你的抵押擔保是無效的OK我認為這樣不好？還是經過公正處公正最好。不要輕信每一個人，借錢時說的非常好，等到還錢時你是楊白老他就變成黃世仁了。希望你想清楚。我覺得不借好。（借錢容易，還錢難！）我就借給我最好的朋友錢，到現在也沒要上，不還錢不說還不見我了。望你也要好好想想！應該有合法的正規的手續，要公證。應該要到公證處去公證的，法律對於私人之間的借貸關系一般是不給予承認的更你名不就得了。你必須去房產局辦理抵押登記手續。任何擔當都有風險,雖然你能幫助朋友.但你最好別借款.沒理由.要慎重
只要和他夫妻一起簽字就可以了
另外，找個律師事務所來做這個工作就成房子是以他妻子的名義買的,房產證上應該是他妻子的名字,他用房產證作抵押應該由他的妻子寫借條,再讓你的朋友寫份同意書(同意以房產證作抵押),必需找人做公證.最好詢問一下法律顧問,他會給你最好的解答.祝你一切順利!最好還是說明白，要以他們兩個人的名義借款。網友，提醒你一下。我正在按揭中，但已領了房產證，銀行在我房產證第四頁蓋了一個印章：此證不能作為抵押和擔保。
你其實也沒必要患得患失，你的朋友應當明白你不借出這筆錢的理由。倒不如你想個理由只借出一部分，再幫他出個主意到另一處借一定要走法律程序，否則無效。可以讓你的那位朋友的妻子作為擔保人，房產證抵押。
網友；你幫助朋友是好的，心地是善良的。但是防人之心不可無，雖說用房產做
抵押，其實這是騙局！
4。他有保人嗎？或保證單位嗎。
你還是勸他去銀行吧，找個好借口。。我給你講一個故事,1996年底,我的一個好朋友,也是做生意的,問我借了2萬,說是一個月就還,結果6年也沒有還,我的經驗是越是做生意的好朋友,越是不可靠.還是安分一點,生意場上的人不可性.也不可靠.這是我自己的教訓.如果你的好朋友是個生意場上的好手,不會是沒有錢的,要是沒有,或是虧了,那說明他不是一個能人.所以借錢給這種人,不可靠.可以到公證處咨詢一下,他們會告訴你如何做!
我認為:1.必須公證
2.所有人簽名
3.註明還款時間和方式
4.按房產市場價格的70%借款,不要全借.
可以做好公增1，最好由夫妻二人簽名。當然夫或妻一人簽名，原則上講也是他們的共同債務，但有風險，如果借款人將借款用於非法如賭博，則對你不利。
2，公證是自願的。
3，單單留有房產證不發生擔保的法律效力，即不能達到用房子優先償還你欠款的目的。必須辦理房產抵押登記。慎重那還用說當然可以了不可以一定要小心，因為不是一筆小數目啊！！！私下的抵押是沒有法律效力的。不行，應通過法律程序借錢單方簽名就可以了，但抵押一定要雙方簽名，而且不能僅僅公證就可以了，因為公證不能確認房產是否已抵押給其他人，一定要到國土局辦理抵押登記才有保障。
此外，即使房產證列明業主只有你朋友一個人，也要夫妻共同簽名辦理抵押才算有效。切記！//<fontcolor=#0556A3參考文獻：</font我是銀行信貸員，請相信我！首先，你要問清楚要干什麼用，救急不救窮嗎，再次要看房產證是否有假，是誰的名字，通過法律手段進行公證．但要記住，錢會讓你們從朋友變成敵人，當你的錢回不來的時候，你會去收他的房子嗎？就演算法院判給了你．可以房產證可以掛失補辦，你拿他的房產證無意義，因此勸你的朋友去銀行用房產做抵押貸款。你有能力幫助你的朋友，很好。
如果是一般的朋友，你可以拒絕。因人而易做到三點:
1.借款協議上一定有他妻子的簽名;
2.進行公正;
3.到當地房產管理局登記備案.不要借為好，現在騙子太多。如果你的朋友有多餘的房產，你可以考慮在經過公正、登記備案等辦妥一切手續後借錢給他；如果他沒有多餘的房產，將來無錢還款時，法院在執行時，你只能得到一紙勝訴判決而得不到錢，因為我國現在的法院在執行時為了社會安定等因素，不可能將你朋友夫妻掃地出門，趕到大街上去住。所以，我的意見是慎重處理，最好讓他到銀行辦理抵押貸款。在法律上,夫妻雙方共同財產是有界定的,只有婚後夫妻雙方的共同財產才可以認定,婚前財產則不是共同財產,你沒有必要搞清是婚前或婚後財產,所以有她妻子的簽字就可不用借了，太麻煩。單獨的辦理當然不可以了，除非你根據法律途徑去辦理，那樣你就不用害怕他不還了。但是既然是朋友，要是特別的知己的話，我覺得沒有必要這樣做了，還怕他不還嗎？同時看看你的朋友是做什麼生意的，假如你看準他這次要是穩賺，那就不要怕了。房屋產板底押和擔保，最好的辦法是上產權局《即產權發證機關》辦理他項產權手續，到歸還期你朋友不還錢，你就可憑他項產權手續讓你的借貸人搬出去，如不搬可以通過法院起訴讓他搬。如果不通過產權局辦理相關手續，即使通公證，或法院起訴，難度稍大些。房產抵押必須登記，他妻子是房主，那麼登記時最好讓他們去，這件事必須讓他妻子知道。否則，已後會出現一些麻煩最安全的辦法是不借給他。借了之後，肯定要不還來，而且朋友也沒了。

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『伍』 房產證能借給朋友抵押貸款嗎

法律分析：房產證能借給朋友做抵押貸款，房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同，住房按揭協議，住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 抵押財產的范圍，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：建築物和其他土地附著物，建設用地使用權，海域使用權，生產設備，原材料，半成品，產品，正在建造的建築物，船舶，航空器，交通運輸工具，法律，行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

『陸』 徵信花去銀行貸款讓別人擔保可以嗎這些條件必須滿足！

銀行貸款對借款人要求比較高，有不少人雖然沒有逾期可是徵信花，會被銀行認為比較缺錢，還款能力不行，貸款很難批下來。為了能順利批貸，他們就會找人給自己做擔保。那麼，徵信花去銀行貸款讓別人擔保可以嗎？這些條件必須滿足！

徵信花去銀行貸款讓別人擔保可以嗎？
大家應該都知道，銀行貸款最看重借款人的個人信用和還款能力，對徵信花的人會謹慎批貸，這類人借貸風險比較高，大都因為頻繁申請貸款、信用卡才會讓徵信變花的。
像這種因為借款人自身原因影響貸款審批的，可以藉助外力幫自己貸款，最常見的方法就是找人做擔保。但是要注意，銀行貸款同樣也會對擔保人有要求，一樣會評估擔保人的信用、還款能力。
通常給別人貸款做擔保，需要滿足這些條件：1.身份上不能是貸款人的配偶，並且雙方都要是在同一戶籍地；2.年齡上要大於18周歲，不能小於65周歲，並且不能是離休人員；3.要有穩定的收入，以及為他人還本付息的能力；3.個人信用良好，有為貸款人還款的意願。
注意擔保人還得明確自己的擔保責任，即做的是一般擔保，還是連帶責任擔保，相對來說做連帶責任擔保對貸款人批貸越有利。但是這么一來，貸款人的債務也會算在擔保人頭上，雙方都有還款義務，要是逾期都不還，會同時被催收，並且影響個人信用記錄。
以上即是「徵信花去銀行貸款讓別人擔保可以嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

『柒』 如果我的徵信有問題，還可以幫別人擔保貸款嗎

如果你的徵信有問題，應該是不能幫助別人貸款的，因為你可能會不符合銀行放貸的條件！

『捌』 如果替別人做貸款擔保自己貸款時有影響嗎

幫別人擔保貸款會影響自己貸款的，但是所擔保貸款還款情況正常的話，只要擔保人符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。如果所擔保的貸款債務人不按時還款，那麼銀行就會對你進行催債，而且你自己將會背負一定的債務。

並且申請人如果沒有及時還款，很可能給自己造成不良的信用記錄，對自己貸款的申請會有影響，幫別人擔保，貸款平台會擔心你的信貸風險過高，所以銀行給與你的貸款額度也會有一定的減少。

(8)可以讓別人擔保抵押貸款嗎擴展閱讀：

具體影響：

一、替人做擔保可能會申請不下來貸款。

擔保人的責職就是在貸款人無力還款的情況下代其還款用的。即使貸款人沒有無力還款的情況發生，自己在申請個人貸款、房車、汽車貸款、企業貸款、公積金貸款的時候也是有可能因為替他人做擔保拔高了自己的信貸風險導致貸款申請不下來的。

二、替人做擔保申請貸款時額度可能會受影響。

一般大家在申請貸款的時候，銀行是要通過你的個人資質來判斷可以發放多少貸款額度給你的。也就說你本身因為個人資質而產生的信貸風險是存在的，但如果你只是承擔自己一個人的信貸風險，可能就不會有太大的問題。

但是，如果這個時候替人做擔保的你還替別人承擔了一部分的信貸風險，那麼貸款平台是會很擔心你的信貸風險過高的。那這個時候你能拿到的貸款額度可能就會比預期的要低上很多了。

三、替人擔保個人徵信可能會受影響。

擔保人替別人做貸款擔保，對方如約還款還好。但是，就怕這些人根本不把還款這件事情放在心上，而他們讓自己的個人徵信產生污點的同時，也會讓擔保人的個人徵信產生污點。而如果對方成了黑戶，你也是極有可能會被貸款平台拉入「黑名單」中的。

『玖』 自己按揭房子能替別人擔保貸款嗎

可以的。首先你必須要有法律規定的資格，然後需要滿足的條件：享有政治權利，人身自由沒有受到限制，在本地有常住戶口和固定的住所，有能力履行擔保義務，最好不能有違約記錄。
(9)可以讓別人擔保抵押貸款嗎擴展閱讀：
擔保人在擔保時應該注意什麼
1、擔保人如果是提供抵押物擔保的，在債務人沒辦法還清償借款的時候，債權人可以向法院申請拍賣擔保人提供的抵押物，用擔保人抵押物的變現價值優先獲得補償。
2、擔保人提供保證擔保的，如果在債務人沒辦法償還借款的時候，擔保人就會負有代為向債權人還借款的責任。這個情況下，擔保人的所有財產都應當用於承擔保證責任。
3、擔保人所要承擔的責任范圍包括了主債權和利息、違約金、損害賠償金，還有實現債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。
4、千萬不要人情擔保，在簽訂擔保合同的時候，擔保人要是礙於情面，對擔保人缺少了資信調查，盲目的簽訂合同的話，擔保人後果會很嚴重的
5、千萬不能有賄賂擔保，這類的擔保一般都是用金錢或者禮品來達到設立擔保合同的目的，如果出問題，後果也非常嚴重的。

『拾』 拿別人身份證可以貸款擔保嗎

1、理論上，別人拿你的身份證，你不在場，不可以貸款或者拿你做擔保人。
2、實際上，別人拿你的身份證，你不在場，可以貸款或者拿你做擔保人。
因為：a、拿你的身份證的人可能與你長的很相像。
b、銀行內部有內鬼，故意疏忽。
3、一旦發現，馬上報警，由警方通知銀行。這樣你就規避了風險。
4、如果有證據證明你知道這種情況，但你沒有報警處理，默認是你授權的。你要承擔一切結果。
身份證是每個公民法定的身份證明，借用身份證向銀行貸款是不合法的。建議勿將身份證借給他人貸款，以免惹上官司，損害自己的利益。如身份證被他人盜用，應及時報警。
身份證十分重要，不要輕易借給別人貸款，一來將成為貸款的負債人，二來若貸款還不上，還將可能自己的個人信用受到影響。日常生活中，也應該妥善保管，一旦丟失，將會造成很大的風險。所以，如果想要申請貸款，可是身份證丟失，借款人可以考慮用其他方法申請貸款，也可以用臨時身份證申請貸款，具體情況還需要借款人提前詳細咨詢了解。傳統銀行貸款不必說，都需要對本人進行拍照，然後還要與身份證上的照片對比。
如果身份證照片和本人不是同一個人，那麼，就不能辦理相關業務。而新型身份證貸款，雖然沒有線下驗證，但是也有線上身份驗證。比如閃銀貸款。它要求貸款申請人手持身份證拍照，而且要求提供的身份證號碼是唯一有效的。如果這些不能滿足，就無法完成驗證，獲得貸款額度。雖然不可以用別人身份證貸款，但卻可以讓別人做擔保。比如某些銀行就接受教師、公務員等職業的人做擔保人，這樣也可以貸款。
法律依據：
《中華人民共和國居民身份證法》 第十七條 有下列行為之一的，由公安機關處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有違法所得的，沒收違法所得：
（一）冒用他人居民身份證或者使用騙領的居民身份證的；
（二）購買、出售、使用偽造、變造的居民身份證的。 偽造、變造的居民身份證和騙領的居民身份證，由公安機關予以收繳。