① 兩個以上擔保人可以分開還款嗎
法律分析:如果同一個債務上有兩個擔保人的,則擔保人應當按照簽訂的保證合同中所約定的擔保份額,承擔相應的擔保責任,在這種情況下兩個擔保人則可以分開還款。但是如果擔保人在擔保合同中沒有約定擔保份額的,則擔保人承擔連帶責任,即債權人可以要求任何一個擔保人承擔全部責任。已經承擔責任的擔保人,可以向債權人或者另外一位擔保人清償相應份額。
法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第六百九十九條規定:同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任;沒有約定保證份額的,債權人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
② 幾個房子一起貸款可以分開解貸
不可以的。
必須所有產權人同意,才可以房屋抵押貸款,否則不能房屋抵押貸款的。
房抵押貸款流程:
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經過審批通過後,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理櫃(受理貸款申請)保險櫃(辦理保險)簽約櫃(簽訂借款合同)公證櫃(辦理合同公證)簽約櫃(領取貸款合同)。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,並辦理公證手續(如果買房者已婚,須夫妻雙方一起前來)。
如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證,且受託人有轉委託權。
③ 在農村信用社貸款,夫妻兩人可以分別給不同的人擔保貸款嗎
可以的,擔保人有年齡,擔保額限制。擔保人不能重復擔保!
④ 我們三個人給一個人做擔保被起訴了,借款人說承擔我的那一份。可以嗎
這種情況暗地裡承擔是可以的,如果在明面上承擔是不可以的。因為借款人有義務償還所有債務,不能讓三個擔保人為其分擔,既然他有能力給你分擔,就應該給另外兩個人也負擔。不能厚此薄彼。
⑤ 在多人的銀行擔保貸款中,夫妻兩人是按一個整體承擔責任嗎
在多人的銀行擔保貸款中夫妻兩人不是按一個整體的。如果說夫妻當中其中一個人有了借款而。另外一個人他是以擔保人的身份出現的。要麼就是他們兩個是一個共同的借款人,如果夫妻中其中一個人沒有簽字它就不存在它的擔保責任。
⑥ 多人擔保貸款責任如何劃分
同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時,各保證人與債權人沒有約定保證份額的,應當認定為連帶共同保證。
連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔的份額對抗債權人的,人民法院不予支持。連帶共同保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第六百九十九條 同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任;沒有約定保證份額的,債權人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
⑦ 三人擔保貸款怎麼劃分責任
一、三人擔保貸款怎麼劃分責任
1、同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百八十六條
保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
二、貸款擔保人承擔什麼責任
擔保人的法律責任,分為連帶保證責任和一般保證責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。承擔連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。一般保證人的責任則有不同,只有在債務人不能履行債務時,才由保證人承擔保證責任。
⑧ 借款合同,擔保人三個,有兩個要還,剩餘一個人可以單獨執行嗎
可以按規定借款人因各種原因不能歸還貸款的,可以由擔保人還款如果擔保為多人的有擔保人同意還款有人不同意還款的可以執行不同意人,所以可以單獨執行。
⑨ 倆人共同擔保借款,其中一方能取消擔保責任嗎
擔保本身也屬於一種合同,是擔保人與債務人簽訂的,如果債務人不同意,也沒有法定解除事由,擔保人肯定是不能單方面解除的。
根據《中華人民共和國擔保法》
第十二條:「同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。」
⑩ 一個人可以同時給兩個人擔保貸款嗎
法律分析:擔保能力的大小,主要根據擔保人的收入、財產、信用等進行認定。也就是說,一個人可以同時給多人提供擔保,擔保的多少由銀行對擔保人擔保能力的認定來確定。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。