有公積金貸款法院能判強制過戶嗎6

1. 法院判決強制過戶還能貸款嗎

1、被告人的房子已判給原告，但房子現在還有銀行貸款不能進行過戶。法院不可以強行還銀行的貸款並解除抵押。需要爭取銀行的意見才可以進行相關的操作。
2、司法實踐中，法院在判決前會徵求放貸銀行的意見，如果放貸銀行同意由購房人（即原告）代為履行歸還貸款的義務，且購房人也願意代售房人（即被告）歸還銀行貸款，則法院可以判決合同繼續履行。因此，既然法院已將房屋判給原告，只要原告代被告履行了還貸義務後即可辦理房產過戶手續。
3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

2. 您好，已給付全部房款，而我沒有購房資格，法院可以判決過戶嗎

不可能判過戶的，法院不做違法判決。你只能變更訴請為主張損失，如果經釋明後拒不變更的，判決駁回訴請

3. 法院執行強制過戶的房子可以用公積金貸款嗎

可以 只要過了戶 房本是你的

就可以貸款

4. 反悔業主只有一套房法院能強制執行過戶嗎

一套住房法院可以強制執行。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

《司法解釋》第三十一條規定：「人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規定責令被執行人報告財產情況的，應當向其發出報告財產令。
(一)收入、銀行存款、現金、有價證券；
(二)土地使用權、房屋等不動產；
(三)交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產；
(四)債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利；
(五)其他應當報告的財產。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十二、二百二十三條規定。
被執行人及其所撫養家屬生活、工作和學習所必須的費用；
自然人最基本的生產資料；基於撫養關系、扶養關系、贍養關系產生的給付請求權；
基於退休金、養老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償而產生的給付請求權；金融機構交存在人民銀行的法定存款准備金及其營業場所、使用中的運鈔車；
醫療機構、學校、幼兒園等公益法人正在使用的為完成公益事業所必須的房屋、器械、設備及其他物品；國家機關的財政性資金及履行職務不可缺少的財物，法院不能執行。
同時根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；
(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
(四)未公開的發明或者未發表的著作；
(五)被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；
(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產；
(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

5. 法院能夠強制執行住房公積金嗎

住房公積金同樣是被執行人的財產，法院可以強制執行。
《民事訴訟法》第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

6. 法院可以強制執行住房公積金嗎

可以的。

根據《民事訴訟法》第二百四十二條規定，被執行人未履行義務時，人民法院有權針對不同情形劃撥被執行人的財產。既然住房公積金屬於被執行人的個人財產性質，人民法院當然可以強制執行被執行人的住房公積金進行劃撥。

《住房公積金管理條例》第二條規定，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條規定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。從此可以確認職工個人住房公積金賬戶內的存儲余額屬於職工的個人所有的儲金。

而且《住房公積金管理條例》並沒有排斥或限制人民法院執行住房公積金存款，並且國務院的行政法規作為《民事訴訟法》的下位法，不得與上位法相抵觸。

(6)有公積金貸款法院能判強制過戶嗎6擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第5條規定：「住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。」

第24條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。

2、離休、退休的。

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。

4、出境定居的。

5、償還購房貸款本息的。

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

從這些規定可以看出，住房公積金作為個人的預期利益，無論是否購房都將最終成為個人財產的一部分。如果用來購房或修建房屋，住房公積金將體現為相應的房屋價值，

如果不購房在條件成熟時則轉換為為個人儲蓄返還給個人。既然作為債務人確定的將來肯定能取得的財產，那麼就可以對其採取強制執行措施來滿足債權人的利益。

7. 公積金都已經批貸了,業主反悔,可以申請強制過戶嗎

合同已經簽訂，對雙方具有約束力，任何一方不能單獨變更合同條款，房屋的價款是合同的重要條款，房主不能隨意提價。現房主的行為已經構成違約，你可以委託律師依法向法院起訴，要求按合同履行，辦理過戶手續。

8. 法院可以強制過戶被告抵押房產嗎

不可以強制過戶
過戶程序一般如下：

1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。