Ⅰ 沒有流水怎麼貸款買房貸款買房有哪些弊端
個人流水是銀行審核貸款的一個總要因素。但是，如果購房者要是不能提供個人流水，就需要購房者到單位去開工資證明。只要能提供相關證明，來證明購房者有一定的還款能力，購房者在提交貸款審批的時候，也是可以順利下款的。那麼，沒有流水怎麼貸款買房？貸款買房有哪些弊端？
沒有流水怎麼貸款買房
很多銀行貸款買房的時候只要你的收入證明就可以，但有的要銀行要流水才可以貸款買房，如果遇到這種情況建議換家銀行再試試，或者到商業銀行進行貸款。銀行要流水主要是因為貸款買房是要打分的，一般銀行看以下情況決定是否給與貸款的：
1、收入證明：收入包括全職的，兼職的，個體的，同時職業崗位越好，分越高。
2、銀行流水：沒流水扣分多，但有的銀行不看流水，要回單位開證明，證明你發工資都是現金，提供工資單，做好存錢的准備，只有這樣，才能更早的得到貸款。
3、個人資產：個人資產包括物業，車，有價證券，存款等。
4、個人信用記錄：看個人有沒有拖欠銀行錢，賴著卡數，經常逾期還款等不良現象，
5、擔保：如果確實不夠條件，找夠條件的人擔保。要求和責任等於擔保人自己貸款。只要自己不是黑名單就行，所以說沒有銀行流水也是可以貸款買房的。
貸款買房有哪些弊端
1、借款人背負債務。首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現。因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
買房的時候，全款買房還是貸款買房，要充分考慮二者的利弊，再依據自己的實際情況和個人喜好而定。
以上就是關於沒有流水怎麼貸款買房和貸款買房有哪些弊端的相關內容介紹，在貸款買房的時候，要根據個人的情況來選擇貸款的方式和貸款的銀行。個人流水確實是銀行審核個人貸款材料的一個選項。大家可以根據上述介紹的辦法來解決。希望以上內容能對大家有所幫助。
Ⅱ 孩子目前在國外上大學，沒有工作流水，買房子可以貸款嗎
首先在孩子沒有流水的情況下，我們可以選擇合力貸。合力貸是指孩子為主貸人，孩子的收入水平達不到銀行要求水平，選擇父母雙方的其中一人作為貸款的共還人。適合剛工作或者收入不高的年輕人，但是父母收入不錯的客群
審核細節：父母及孩子收入總共需要覆蓋月收入2.1倍
貸款年限：25年
祝您生活愉快
Ⅲ 兒子剛畢業還沒有工資流水，可以以兒子名義買房、貸款嗎
可以的，你可以用兒子名義買房，走合力貸款的方式。意思是以子女作為所購房屋的所有權人，父母作為共同借款人，可以提供父母的工資流水。另外這樣還可以提高您的貸款年限，不受年齡上限的限制，減輕還款壓力。
Ⅳ 請問我孩子沒有銀行流水，是否可以貸款
如果孩子沒有銀行流水的話，銀行那邊很難給孩子貸款，因為銀行需要貸款人提供近六個月的銀行流水，可以給孩子去做擔保，提供的流水，但是擔保的話首付需要去到五成，首付比例會高一些。
Ⅳ 貸款買房需要父母的銀行流水嗎
貸款買房一般不需要自己父母的銀行流水證明，應該提交貸款人自己的流水證明。
貸款買房需要銀行流水也可以提供金融交易流水，工資卡的流水也可以，關鍵是要看貸多少錢，還有就是信用記錄怎麼樣。如果自己么有流水記錄就要提交父母的。
公司工資發現金，種植、養殖、自己開店的都是現金交易，沒有常用的銀行卡，也沒有銀行交易明細的流水賬，沒有流水可以正常申請汽車分期付款嗎?
這些情況是很正常的，貸款買車的手續，其實都有相互替代的資料，要不然，銀行也會流失很多優質客戶的，銀行流水可以提供以下幾種資料來代替：
1、常用存摺可以代替銀行流水;
2、定期或定活兩便的存單可以代替銀行流水;
3、有的大企業，工資會打到內部的工資卡裡面，但是在銀行卻沒有明細記錄，只要能夠列印出卡內的明細，有公司的印章，再配合工作證、工資條也可以的;
4、夫妻雙方名下的流水是可以共用的，都可以證明夫妻之間的還款的能力，銀行和汽車金融公司都是認可的;
5、父子之間的銀行流水也可以。比如兒子貸款買車，沒有流水，可以提供父親的常用流水，作為共同借款人或擔保人即可;
6、自己經商的如果有營業執照，只要在有效期內，配合常用的進出帳單據、出貨單、與經營業務相關的單據都可以代替常用流水;
Ⅵ 孩子貸款買房如果他自己的流水不夠還款能力差，父母可以幫忙還嗎
這種方式叫做擔保貸。買房貸款，父母是可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
Ⅶ 銀行沒有流水怎麼貸款買房
若通過招商銀行申請貸款，還款能力證明資料可提供以下一種或多種：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）招行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
Ⅷ 我父母貸款買房按揭，拿我的流水有什麼用呢
貸款買房一般不需要自己父母的銀行流水證明，應該提交貸款人自己的流水證明。
貸款買房需要銀行流水也可以提供金融交易流水，工資卡的流水也可以，關鍵是要看貸多少錢，還有就是信用記錄怎麼樣。如果自己么有流水記錄就要提交父母的。
公司工資發現金，種植、養殖、自己開店的都是現金交易，沒有常用的銀行卡，也沒有銀行交易明細的流水賬，沒有流水可以正常申請汽車分期付款嗎?
這些情況是很正常的，貸款買車的手續，其實都有相互替代的資料，要不然，銀行也會流失很多優質客戶的，銀行流水可以提供以下幾種資料來代替：
1、常用存摺可以代替銀行流水;
2、定期或定活兩便的存單可以代替銀行流水;
3、有的大企業，工資會打到內部的工資卡裡面，但是在銀行卻沒有明細記錄，只要能夠列印出卡內的明細，有公司的印章，再配合工作證、工資條也可以的;
4、夫妻雙方名下的流水是可以共用的，都可以證明夫妻之間的還款的能力，銀行和汽車金融公司都是認可的;
5、父子之間的銀行流水也可以。比如兒子貸款買車，沒有流水，可以提供父親的常用流水，作為共同借款人或擔保人即可;
6、自己經商的如果有營業執照，只要在有效期內，配合常用的進出帳單據、出貨單、與經營業務相關的單據都可以代替常用流水;
Ⅸ 兒子畢業後買房，爸媽給付首付，但需要兒子自己貸款，但是兒子沒有銀行流水可以貸款嗎
我沒有銀行流水的話，是不能以兒子的名義貸款的，貸款必須以父親，的名義而不能以兒子的名義，房產證上的名字也只能是父親。