父母一個戶口過戶貸款

❶ 我和父母親一個戶口父親已經貸有款我想創業請問我還能以我的名義貸款嗎

嗯，你這種情況是可以的貸款的，因為貸款與戶口沒有多大關系，主要是考慮你的還貸能力，如是否有資產可以抵押？你的收入是否有能力還貸？另外你創業的還可以用創業計劃書去申請貸款，銀行會評估你的計劃成功率、收益等再決定是否給予貸款，如果你的創業項目是好項目或國家支持項目，那你的貸款額度和利率都可以有優惠的喲。祝成功！

❷ 買二手房90平以下,戶口和父母的在一起,自己做貸款,過戶費怎麼算

房子過戶費用怎麼計算？
一、賣方應付的費用：交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。
二、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％。過戶手續費：每套50元。

三、買方應付費用：交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50％的費用。合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔50％。
四、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。權證印花稅：每本5元。
五、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元；如果房屋屬於其他產權，每件收費200元。中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，買方一般支付1％。
六、過戶手續費：每套50元。維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標准。
二手房過戶怎麼辦理
1、賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，買方可以交納購房定金（非必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況、購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審批批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。
6、辦理產權轉移過戶手續。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

❸ 父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎

不可以辦理按揭貸款。有套現嫌疑，銀行拒絕授予信貸。

一、資金套現：

現金流出通常指使用非法或虛假手段交換現金利益。 主要用於信用卡兌現，公積金現金，證券現金等。 根據兩家公司「關於破壞信用卡管理違法行為的具體適用法律若干問題的解釋」，兌現是指使用銷售終端設備（POS機）等違法行為 的國家法規，如虛構交易，虛假價格和現金回報。

直接向信用卡持卡人支付現金。 在中國銀聯「銀聯卡收單機構印鈔風險管理辦法」中，現行定義為：商戶與壞賬持卡人或其他第三方串通，或商戶自行使用虛擬交易提取現金。

二、父母將房產過戶給子女的方式：

繼承方式是稅費最少的方式。 父母生活時無法處理。 只有在父母去世後，財產的繼承才能得到處理。 在繼承房地產手續的過程中，只需要少量公平和繼承的公證費。 即使房產證不足五年，也只需繳納1％的個人所得稅和5.5％的營業稅。

(3)父母一個戶口過戶貸款擴展閱讀：

按揭貸款貸款資格：

年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（6）貸款行規定的其他條件。

❹ 我的戶口是和父母在一個戶口簿中的，我父母買房時是貸款的，現在我本人要貸款買房，我是否算第二套房貸

呵呵，按條款來說應該不算，要是算的話你把戶口跟父母分開來不就行了嘛？

❺ 我的戶口和父母在一起想買父母的房子可以辦貸款嗎

只要房本上名字不是你的，可以辦貸款，但得交交易稅。