公積金貸款後商貸看流水

⑴ 組合貸款是不是就相當於提取公積金沖商貸主要看流水而不必理會每月公積金繳存額

繳存過低，額度貸不滿，組合貸里包含了商貸，所以流水需要達到月供的2倍才行，公積金余額可以提取還商貸，也可以每月劃扣沖抵月供，希望可以幫到你。

⑵ 公積金貸款買房需要銀行流水嗎

公積金貸款買房需要銀行流水，銀行流水是看貸款人是否有償還貸款本息的能力的證明。

以廣州住房公積金為例，根據廣州住房公積金中心下發的《個人住房公積金貸款服務指南》第三條申請個人住房公積金貸款需要提交的資料：

(一)個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）

(二)居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件）

(三)婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）

(四)購房合同、首期購房發票（一手樓）、首期收據和轉賬憑證（二手樓申請放款前提供）；（帶原件並留2份復印件）

(五)收款賬戶（為保證成功放款，建議收款賬號使用本地銀行開立的一類賬戶）；（帶原件並留2份復印件）

(六)供樓賬戶（購房地址在鐵路沿線的鐵路職工方需提供，其他職工直接使用公積金繳存賬戶作為供樓賬戶。為保證正常還款，借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行一類賬號）

(七)房屋產權證（二手樓提供）

(八)房屋評估報告（二手樓提供）

(九)《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）

(十)個人信用報告（由貸款受理網點查詢列印）；（原件）

(十一)承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）

(2)公積金貸款後商貸看流水擴展閱讀：

《個人住房公積金貸款服務指南》 第十條 貸款期限的規定。住房公積金貸款期限應符合下列要求：

（一）一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

⑶ 公積金貸款需要銀行流水嗎

不需要。

1、公積金貸款的條件：

（1）借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%；

（2）借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

（3）借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

（4）提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；

（5）同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

2、住房公積金管理中心和受託銀行要規范貸款業務流程，減少審批環節，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。准予貸款的，通知受託銀行辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。

(3)公積金貸款後商貸看流水擴展閱讀：

各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業徵信系統，依法嚴肅處理。

暢通投訴舉報渠道。住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。根據投訴舉報線索，住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要快速響應，及時查處。

集中開展專項整治。各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要聯合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動，嚴厲打擊房地產開發企業和房屋銷售中介機構違規行為。

⑷ 公積金貸款的話 銀行審批 注重流水嗎如果發現金，沒有流水怎麼辦。

公積金貸款的話銀行審批註重流水，如果發現金可以這樣操作：

• 工資現金發，可自製銀行流水

如果借款人是現金領取工資，在缺少銀行流水的情況下，可經過自製銀行流水的妙招，使得原本悲觀的貸款結果「起死回生」。具體說來，也就是在每月固定的日子將固定的錢存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3或6個月，列印出的自存流水也能得到多數非銀行金融機構的認可。

正常在列印銀行流水的時候也要注意一些事項：

1、弄清楚貸款機構所需銀行流水的時間。

因為有些貸款機構要求借款人提供近半年的銀行流水，而有些貸款機構只需借款人提供近三個月的銀行流水。

2、弄清楚「銀行流水」具體是哪類收入的流水。

貸款機構要求提供的銀行流水一般是指工資流水。

3、弄清楚貸款機構對銀行流水額度的要求。

一般貸款機構對借款人的月收入有一定的要求，所以借款人有貸款打算前應向銀行咨詢清楚，以便做好准備。

4、切忌作假賬單。

不要為了成功獲得大額貸款投機取巧，花錢購買高收入的假銀行流水，期望以假亂真。這種不當的行為不僅不能獲取銀行的信任，還讓個人信用蒙上污點。

• 在申請貸款或者辦理信用卡的過程中，銀行一定會要求借款人提供三個月及以上的銀行流水。銀行會基於此來視察申請人的收入情況，支出情況，收支是否平衡等。再據此情況決定是否放貸，放多少。

• 銀行流水記錄俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水的進項主要表現方式；進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存，現存，轉入，工資，續存，網銀轉賬，貨款，勞務費等。

  
  

• 個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。銀行將錢借出，當然期望能在到期時，將一切本金和利息收回。

⑸ 公積金貸款買房要銀行流水嗎

鄭州代繳公積金：15038103418掙錢不易，買房且注意！1、公積金連續交6個月即可享受3.25%低利率買房。2、比商代每月月供能省500-800塊錢。3、個人交公積金可以代40萬，夫妻60萬，組合代無上限。4、首套房首付20%，二套房首付30%,二手房首付40%。5、取消商貸轉公積金政策。所以買房之前一定要想好准備走商貸還是公積金啦！6、業務范圍：鄭州、許昌、漯河、開封、新鄉、周口、駐馬店、鶴壁、商丘、信陽、南陽、安陽、洛陽、濮陽。只需您一個電話輕松省20多萬利息。

⑹ 我用公積金貸款現需要提供流水賬嗎

需要。

一手住房貸款需要提供以下證件：

一、借款人及其配偶，共有人身份證

二、借款人及其配偶，共有人戶口本（戶口首頁及本人頁）；

三、婚姻證明：

1、已婚：結婚證；

2、未婚：未婚證明（民政局出具）；

3、離異：離婚證，未再婚證明（民政局出具）；

4、喪偶：死亡證明，未再婚證明（民政局出具）；

5、收入證明：輔助材料，包括；

（1）工作單位為國有企業或者事業單位的借款人：提供近半年的代發工資銀行卡入賬對賬單，或代發工資存摺流水等；

（2）私營業主營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證，近3月稅票，財務報告，銀行卡入賬對賬單或存摺流水，入股證明等；

（3）工作單位為私企的借款人：近半年工資單，銀行卡入賬對賬單或存摺流水，個人資產證明等。

四、開發商出具的首付款發票；

五、商品房預售合同；

六、開發商五證一照復印件（國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，商品房銷售（預售）許可證，營業執照）；

七、外地人口除以上資料外，還需提供暫住證及在本市工作一年以上的納稅證明或繳納社保的證明。

(6)公積金貸款後商貸看流水擴展閱讀：

住房公積金貸款額度：

公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准。

年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：

一、不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

⑺ 現在是商業貸款，現在轉公積金貸款需要銀行流水嗎

您好
辦理公積金貸款需要幾個條件 ，但是不需要銀行流水。
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，
你只需要准備： 你的公積金帳號；單位的公積金帳號；
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。

⑻ 買房商業貸款，公積金貸款看銀行卡流水賬單嗎，工資卡不放錢影響貸款嗎

銀行貸款需要看你近半年工資卡流水 或者你覺得流水賬面錢多的一張卡也行打個比方 你貸款28萬 20年期 算利息一起一年要還2萬多 如果你卡賬面一年下來結余都不到2萬 就很難貸到了。

⑼ 公積金貸款銀行流水怎麼弄

一般情況下公積金的賬務明細是委託銀行進行管理的，但也有自主管理的（如北京、成都、青島等）。前者要流水賬單必須到銀行去列印，後者則必須找公積金管理中心。
如果有公積金的銀行卡，本人帶身份證和卡到所屬銀行櫃台列印。或者去住房公積金管理處，那邊可以列印，記得帶上自己的身份證原件和復印件。
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