買房貸款可以辦理假流水嗎

A. 買房做假流水有影響嗎

有影響。假銀行流水單對買賣雙方來說不僅有悖公德，更涉嫌違法犯罪。

根據《刑法》第二百八十條，偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

製作銀行流水單的人偽造了銀行印章，涉嫌偽造公司印章罪。我國治安管理處罰法也明確規定，

（一）偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的；

（二）買賣或者使用偽造、變造的國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的」要受到罰款、拘留等處罰。

銀行流水單屬於金融機構出具的公文，賣家予以偽造、買賣顯然是違法行為，在網上販賣假銀行流水單屬於非法經營，擾亂社會秩序，應根據情節輕重給予懲罰。

房地產從業人員所謂的「建議」，極易引發各類風險。

1、首先，可能遇到無法通過貸款審核的風險，如無法通過貸款審核，則會引發一連串連鎖反應，如在商品房認購階段，已繳納定金的，會被開發商沒收定金；如已訂立商品房買賣合同、且已繳納首期款的，如後續貸款無法發放，開發商可能會依照合同約定收取高額違約金。

2、其次，雖然僥幸通過貸款審核，但被發現弄虛作假後，則面臨被銀行起訴要求返還借款，同時，由於房屋已被抵押給銀行，此時可能面臨房屋無法保住的風險。

以上內容參考人民網——北青報：警惕假銀行流水單從量變到質變、人民網——想買房怕申不到貸款 售樓員竟建議：刻假章偽造收入證

B. 如果買新房貸款，收入證明和流水都要真實的嗎

您好，若是通過我行辦理貸款，需要提供真實材料；

申請貸款一般需要提供的資料:

• 身份證明資料:身份證、軍官證等；

• 婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；

• 用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；

• 還款能力證明資料。
  具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。

C. 購房房貸審批已過，但銀行流水部分假的。怎樣才能再使審批過不了這樣做對以後再購房有影響嗎

貸款材料不齊全：貸款資料不齊大部分來說只有兩個原因，不能或者不願。

按照中國人民銀行或者商業銀行相關房貸產品的規定，申請房貸的客戶必須要有穩定的工作，具有按時償還貸款的能力，健康良好的徵信記錄逾期太多或者出現黑戶之類不予通過。

有一定比例的首付款;能提供購房合同/協議，同意將所購房產作抵押，必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力，如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。

一次性存大數額資金或提供收入證明，一次性存入一定數額的資金，至少10萬-20萬，甚至更多，以此證明有還款能力。另外如果月收入的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。

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注意事項：

簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。

列明應交費用清單，避免亂收費。

在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括開發商的律師，銀行的律師，業主的律師。只有業主聘請的律師才能替業主說話。

簽訂盡可能詳細的補充協議或集體簽約，並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。

D. 貸款買房時，銀行要核實流水的真實性嗎

若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，經辦行會結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合的評定。具體情況請聯系個貸經理咨詢。

E. 買房用假流水銀行能查出來嗎

銀行辦理房貸也會查詢貸款人的徵信，如果貸款人使用假的銀行流水，銀行就可以從貸款人的徵信中查詢，經過對比就能發現真假。

F. 買房貸款銀行流水需要多久 銀行流水造假有什麼後果

如果你流水造假的話，就構成貸款詐騙了。

G. 買房貸款銀行流水可以作假嗎

當然可以了，哪那麼多正常的工資流水呀，哪那麼多高收入的人啊。銀行都清楚，只是睜一隻眼閉一隻眼而已。