① 工商銀行房貸縮短年限需要重新簽合同
房貸縮短年限需要重新簽合同。經確認後，相關機構將按照「先利息後資本，每月等額減少，還款期縮短」的計算原則，重新計算提前償還部分貸款後的貸款余額和最終還款期，並重新列印「每月資本還款利息表」按照原借款合同確定的付息方式，與借款人重新簽訂「借款變更合同」。
需要注意的是：
1.提前還貸必須問清要求
如果借款人想提前償還貸款，必須償還半年以上的貸款，甚至個別銀行要求償還一年以上的貸款。銀行通常要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請。銀行收到借款人的提前還款申請後，應予以批准，一般需要一個月左右的時間。此外，銀行對提前償還貸款有不同的要求。例如，有些銀行規定提前還款是10000的整數倍，有些銀行需要收取一定數額的違約金。
2.提前還貸文件需要准備好
如果借款人想提前償還貸款，通常需要在電話或書面申請後攜帶自己的身份證和貸款合同到銀行審批。如果借款人結清了所有餘額，銀行計算出剩餘貸款金額後，方便借款人提前存入足夠的資金償還貸款。如果是次級抵押業務的客戶和業主，最好找一家專業的擔保機構進行委託公證，以避免業主預付款、客戶不購買或客戶用首期款幫助業主還清余額後業主漲價的風險。
貸款提前還貸手續流程：
1.根據本行規定，提前還款的客戶應提前一周至一個月提交書面申請，並約定還款日期；
2.按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
3.銀行自動扣款；每家銀行對提前償還貸款的次數沒有限制。它可以一次償還全部或部分貸款。
一些提前償還貸款的借款人可以選擇兩種方式：
1.減少每月還款額，還款期限不變；
2.縮短還款期限，保持每月還款金額不變；預付款申請表一經借款人銀行確認，即不可撤銷，作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
② 工行銀行按揭能不能更改年限
合同執行期間，您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，由工行為您辦理合同變更手續，具體請以貸款行提示為准。
（作答時間：2020年3月23日，如遇業務變化請以實際為准。）
③ 工商銀行房貸提前還款可以縮短年限嗎
根據規定，工商銀行房貸辦理提前還款並不能直接縮短貸款的還款年限，只能減少每月房貸的月供。此外，工商銀行房貸辦理提前還款往往是需要提前進行預約的，銀行審核通過後才可以進行提前還款的操作。在房貸還款不足一年的時候提前是需要支付一筆違約金的。
【拓展資料】
中國工商銀行是一家從事存貸款、結算與現金管理等業務的金融機構，成立於1984年1月1日，是中央管理的大型國有銀行。
銀行主要業務包括：公司存貸款、普惠金融、機構金融、結算與現金管理、貿易融資、投資銀行等，於2006年10月27日在港交所和上交所同步掛牌上市。
改制為股份有限公司。2006年10月27日，成功在上交所和香港聯交所同日掛牌上市。工行將服務作為立行之本，堅持以服務創造價值，向全球810萬公司客戶和6.5億多個人客戶提供全面的金融產品和服務。自覺將社會責任融入發展戰略和經營管理活動，在發展普惠金融、支持精準扶貧、保護環境資源、支持公益事業等方面受到廣泛贊譽。始終聚焦主業，堅持服務實體經濟本源，與實體經濟共榮共存、共擔風雨、共同成長；始終堅持風險為本，牢牢守住底線，不斷提高控制和化解風險能力；始終堅持對商業銀行經營規律的把握與遵循，致力於打造「百年老店」；始終堅持穩中求進、創新求進，持續深化戰略，積極擁抱互聯網；始終堅持專業專注，開拓專業化經營模式，鍛造「大行工匠」。
2019年末，工商銀行普惠型小微企業貸款余額4,715.21億元，比年初增加1,614.07億元，增長52.0%。客戶數42.3萬戶,增加15.3萬戶。當年累放貸款平均利率4.52%，比上年下降0.43個百分點。依託金融科技加快產品迭代更新, 圍繞工銀小微金融服務平台和經營快貸、網貸通、線上供應鏈融資三大類產品構建普惠金融綜合服務體系。2019年末全行小微金融業務中心達288個。
④ 我在工商銀行貸的房貸期限是30年，請問我現在可以改成10年或者20年嗎
不能，年限一般銀行不接受變更。其實這個也無需變更，比如你想10年還完，你直接提前還款即可。
⑤ 房貸貸款年限能不能縮短年限望指點
現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的，上述中你可以根據自己的情況看一下，
僅供參考，希望對你有幫助。
⑥ 工商銀行房貸能否變更每月還款額度，和還款年限。
房貸歸還滿半年或一年後可以申請提前還款或提前部分。提前還款後可以變更每月還款額度和還款年限。
辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
⑦ 在工行貸款30年59萬，現在想縮短年限可以嗎
在工商行貸款30年59萬，現在想縮短年限，可以嗎？
還貸款，如果是房貸的話，必須滿一年，所說的必須滿一年，指的是還款一年以後了，然後你有能力或者條件了，你可以縮短年限，或者是一次性付清都可以的
⑧ 工行房貸可以更改年限嗎
可以。到當地工行信貸部申請變更年限即可。
⑨ 我在工商銀行貸款了38萬貸了30年能不能變更成20年已經放貸了
如為房貸，合同執行期間，您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，由工行為您辦理合同變更手續。
（作答時間：2021年7月12日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑩ 滁州工商銀行30年年限能改成10年嗎
不可以。因為貸款年限是不能隨意更改的，貸款人可以選擇通過提前還款的方式來縮短還款滁州工商銀行貸款年限，選擇縮短貸款年限和減少月供額度。