㈠ 崑山用公積金貸款買房有什麼好處 具體細節一覽
1、首先，也是最主要的一點就是公積金貸款擁有更低的利率
在崑山，1-5年公積金貸款利率是3.33%，5-30年3.87%；同比而言，商業貸款1-5年5.76%，5-30年5.94%。兩個數據一對比，就能很直觀的體會到兩種貸款在金額的上的差距。而且，公積金貸款對於很多城市來說，都是政策照顧的對象，經常出台各項政策鼓勵公積金貸款，比如調整利率，提高貸款額度等等。
2、還款方式靈活多樣
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低於「較低還款額」，就可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的資金安排。公積金貸款提前還款有以下幾點優勢:數額靈活，便於資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於「較低還款額」的還款，全部視為提前還款金額；次數不限，可按月提前還款。
商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額；先沖本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低於商業貸款同等金額提前還款後最終的利息總額；預約方便，無需書面文件。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，電話調整提前還款額無需書面文件。
3、公積金貸款的其他優勢
公積金貸款成數高，首付壓力小。商業貸款較高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小；貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限較高只能貸到25年，而且大多數二手房較高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限較高可達30年，月供壓力較小；房齡限制較靈活。
㈡ 外地人崑山買房貸款條件是怎麼樣的可以貸款嗎
非崑山戶籍在崑山買房需繳納社會保險滿一年或繳稅滿一年者可以貸款。不過現在大多中介都可以解決你的問題,所以你可以咨詢我們的。
㈢ 崑山買房，夫妻雙方公積金貸款最高多少
夫妻雙方公積金貸款額度最高可以貸到70萬。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
㈣ 在崑山買房子,貸款怎麼拿需要什麼條件
符合銀行貸款條件可以去銀行辦理。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
㈤ 在崑山買房，在工商銀行貸款女士能代款多少年
再買崑山買房子，你是帶多少這個就看你的女士的年齡，要是年齡年輕一點，你就多待些年，20年，22時，15年要是年歲數稍微中年來了，你就少待幾年在，看看你的年齡是多少了？
㈥ 請問崑山公積金貸款買房的話,要交夠多長時間才可以申請貨款呢可以貨多少年呢
公積金貸款最低要交滿六個月，年限越長越好，只交六個月的話，貸不了多少錢。貸了以後是不能斷的。
㈦ 崑山買房的政策現在是什麼樣的啊，有什麼限制嗎
崑山的限購政策跟蘇州是一樣的，
一個原則：認蘇州的房，認全國的貸。
非本市戶籍在蘇州可買一套；自購房之日起前3年內在蘇州市連續2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險。
①外地無房無貸款：首付30%
②外地有房無貸款記錄：首付30%
③外地有貸款記錄：首付50%
③外地有一筆未結清貸款：首付80%
④外地有兩筆及以上未還清貸款：全款
本市戶籍在蘇州可買3套：
①從未購置過住房首次購置：首付30%
②本地無房但有貸款記錄：首付50%
③本地1套房且無貸款記錄：首付50%
④本地1套房且貸款已結清：首付50%
⑤本地1套房且貸款未結清：首付80%
⑥本地擁有兩套及以上住房：全款
㈧ 崑山買房及貸款條件
要一年以上的社保卡，單位收入證明，身份證，戶口本，結婚證或離婚證。都要原件辦理。
㈨ 崑山買房貸款保險費要交多少
保險費用的收取一般是按照5年以內按千分之0.8收取.5年以上按千分之0.6收取
你要貸款15年,保險費用應該在1740元 月供是2494元 印花稅是290元