① 公寓貸款只能貸10年嗎
首先，不同地點的公寓貸款時間是不同的，如果你買的公寓只能貸款10年的時間，那麼的確只能最高貸款10年。
其次，如果貸款年限比較短，你無法接受的話，那麼可以再尋求其他的貸款方式。
② 杭州公寓貸款有什麼要求嗎
目前杭州購買一手公寓，貸款年限為10年，只能用商業貸款，首付至少50%，商業利息在4.9%的基礎上上浮20-30%。
③ 杭州酒店式公寓按揭貸款情況是怎樣的
目前，杭州酒店式公寓可以考慮商業按揭貸款或者一次性全款購買。目前商業按揭貸款年限最長10年，且目前杭州市場商業按揭貸款利率在5.88%左右。
④ 公寓和住宅的區別
公寓和住宅的主要區別如下：
1、購房資格
公寓和住宅現的區別體現在是否受限購限貸政策影響上，公寓目前杭州市場是不受限購限貸政策的影響，而住宅卻是要受限購限貸和限售的影響。
2、產權年限
一般的住宅土地產權年限為70年，而絕大部分的公寓產權年限都是40年。
3、功能
住宅的功能只有居住，而公寓可以注冊公司。
4、貸款方式
如果採用貸款方式買房，只要符合相應的條件，購房者買住宅既可以使用商業貸款，也可以使用公積金貸款。而購買公寓只能使用商業貸款，不能使用公積金貸款。
5、首付比例
在杭州城市，購房者買首套住宅的首付比例多為30%，二套住宅多為60%；如果購房者選擇了公寓，首付比例最低50%。
6、貸款年限
購買住宅使用商業貸款的年限為30年，而購買公寓的貸款年限為10年。
7、契稅標准
購房者選擇住宅，根據房屋的面積等標准，繳納的稅費在1%~3%之間，而選擇公寓，無論面積大小，一律3%。
⑤ 在杭州買住宅和公寓有什麼區別
產權年限：住宅一般為70年產權，公寓一般為40年產權（三證齊全的公寓到期可續簽）；
購房資質：杭州的住宅項目是限購的，杭州戶口或者是近三年連續兩年在杭繳納社保或納稅的外地戶口可以在杭州買房；公寓一般不限購也不限貸。
首付：首套住宅首付至少三成，二套至少六成；公寓首付至少五成。
生活成本：住宅一般是民水民電且可以通燃氣，公寓一般不通燃氣且水電煤普遍單價貴於住宅；
貸款年限：住宅還款年限為30年及以下，公寓的還款年限為10年及以下。
⑥ 公寓可以貸款嗎
首先，購買公寓也是可以申請貸款的，特別是商業貸款，
其次，購買公寓申請貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，有還款能力，同時銀行流水符合要求才可以申請。
⑦ 杭州公寓是否限購以及相關的貸款問題
目前在杭州購買酒店式公寓不限購不限貸，無需取得杭州限購區的購房資質且不佔用杭州的住房限購名額；
公寓只能使用商業貸款，貸款年限為10年，首付比例不低於房款的50%，且申請商業貸款利率會在基準利率的基礎上上浮15-20%。
⑧ 杭州哪些銀行可以做酒店式公寓抵押貸款的
招商銀行，中國銀行都可以做。
酒店式公寓是可以向銀行貸款的，抵押率是評估值的7成左右、年限根據你個人情況而定最高10年。抵押貸款的條件有：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。